财务表现 - 公司2023年收益为334.24百万港元，较2022年的405.99百万港元减少17.67%[4] - 公司2023年经营溢利为15.07百万港元，较2022年的23.44百万港元减少35.71%[4] - 公司2023年年内溢利为17.77百万港元，较2022年的21.18百万港元减少16.10%[4] - 公司2023年每股基本及摊薄盈利为2.22港仙，较2022年的2.65港仙减少[6] - 2023年每股基本盈利为2.22港仙，较2022年的2.65港仙下降16.2%[37] - 公司2023年全年溢利为17.77百万港元，较2022年的21.18百万港元减少16.1%，主要由于2022年9月30日后终止若干物业管理服务合约[64] - 公司2023年全面收益总额为17.89百万港元，较2022年的23.56百万港元减少24.1%[64] - 2023年公司除所得稅前溢利为19,816千港元，较2022年的23,592千港元下降16%[33] 股息分配 - 公司建议派付2023年末期股息每股0.00625港元，合共5.00百万港元，较2022年的6.00百万港元减少[4] - 公司2023年中期股息为每股0.0075港元，合共6.00百万港元，与2022年持平[65] - 公司2023年末期股息为每股0.00625港元，合共5.00百万港元，较2022年的6.00百万港元减少16.7%[66] - 公司建议派付截至2023年12月31日止年度末期股息每股股份0.00625港元[90] - 建议末期股息预期将于2024年6月14日派付[91] 资产负债情况 - 公司2023年总资产为209.529百万港元，较2022年的201.983百万港元增加[8] - 公司2023年权益总额为156.176百万港元，较2022年的150.291百万港元增加[8] - 公司2023年总负债为53.353百万港元，较2022年的51.692百万港元增加[9] - 2023年贸易应收款项为75,087千港元，较2022年的64,248千港元增长16.9%[38] - 2023年合约资产为8,650千港元，较2022年的16,583千港元下降47.8%[38] - 2023年应收保留金为2,023千港元，较2022年的3,126千港元下降35.3%[38] - 2023年贸易应付款项为103千港元，较2022年的66千港元增长56.1%[44] - 2023年长期服务金及酬金拨备为21,699千港元，较2022年的19,205千港元增长13%[44] - 2023年未使用年假拨备为2,763千港元，较2022年的3,043千港元下降9.2%[44] - 2023年未动用融资为41,800千港元，较2022年的37,000千港元增长13%[46] - 2023年履约保证金总额为64,440千港元，较2022年的87,246千港元下降26.1%[47] - 公司2023年流动比率为3.88倍，较2022年的3.85倍略有增加，主要由于贸易应收款项增加[68] - 公司2023年资产负债比率为1.45%，较2022年的4.63%显著下降，主要由于借款减少[70] - 公司2023年现金及现金等价物为11.56百万港元，较2022年的11.39百万港元略有增加[69] - 公司2023年已抵押银行存款为39.55百万港元，较2022年的34.60百万港元增加14.3%[80] 收入与支出 - 公司2023年物業管理服務收入為334,240千港元，較2022年的405,987千港元下降17.7%[30] - 公司2023年僱員福利開支為301,075千港元，較2022年的368,888千港元下降18.4%[31] - 公司2023年銀行利息收入為5,038千港元，較2022年的285千港元大幅增加1,667.7%[32] - 公司2023年其他收入為3,845千港元，較2022年的11,022千港元下降65.1%[31] - 公司2023年其他虧損淨額為968千港元，較2022年的2,078千港元下降53.4%[31] - 公司2023年按性質劃分的開支總額為321,384千港元，較2022年的391,741千港元下降18.0%[31] - 公司2023年財務收入淨額為4,745千港元，較2022年的153千港元大幅增加3,001.3%[32] - 公司2023年雇员福利开支总额为301.08百万港元，较2022年的368.89百万港元减少18.38%，占公司收益的90.08%[56] - 公司2023年清洁材料成本为2.77百万港元，较2022年的4.81百万港元减少42.41%，主要由于2022年9月30日后终止若干份物业管理服务合约[59] - 公司2023年其他经营开支为14.75百万港元，较2022年的15.07百万港元减少2.12%，主要由于保险及担保费、办公用品及屋邨保养开支减少[60][61] - 公司2023年财务收入净额为4.75百万港元，较2022年的0.15百万港元大幅增加，主要由于银行利息收入增加[62] - 公司2023年所得税开支为2.04百万港元，较2022年的2.41百万港元减少，除所得税前溢利为19.82百万港元[63] - 公司2023年向退休金计划作出的供款总额为10,398,000港元，较2022年的13,199,000港元减少[58] - 公司2023年其他收入为3.85百万港元，较2022年的11.02百万港元减少7.17百万港元，主要由于年内自香港政府收取的抗疫补贴减少[53] - 公司2023年其他亏损净额为0.97百万港元，较2022年的2.08百万港元减少1.11百万港元，主要由于年内收回上一年结日外汇亏损[54] - 公司2023年保险合约投资为2.60百万港元，较2022年的2.51百万港元略有增加，投资收益为0.09百万港元，较2022年的0.14百万港元减少35.7%[77] 雇员情况 - 公司2023年共有1,579名雇员，较2022年的1,339名雇员增加[55] - 公司2023年雇员人数为1,579人，较2022年的1,339人增加17.9%，雇员福利开支为301.08百万港元，较2022年的368.89百万港元减少18.4%[81] 税务与审计 - 公司2023年香港利得稅按16.5%的稅率計算，合資格實體的首2,000,000港元應課稅溢利按8.25%的稅率計算[32] - 公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成[95] - 罗兵咸永道会计师事务所已就公司截至2023年12月31日止年度的业绩公告执行工作[98] 股东与公司治理 - 2024年股东周年大会将于2024年5月13日举行[89] - 公司将于2024年5月8日至2024年5月13日暂停办理股份过户登记手续[92] - 公司将于2024年5月20日至2024年5月23日暂停办理股份过户登记手续以厘定获得末期股息的权利[94]

文章核心观点 - 亚洲联合基建控股(00711)及雅居投资控股(08426)联合公布,要约人俊和海外控股有限公司拟收购雅居投资控股(08426)约4.74亿股股份,占目标公司已发行股本约59.23% [1][2] - 完成交易后,要约人及其一致行动人士将拥有合共约5.54亿股目标公司股份,占目标公司已发行股份约69.23% [2] - 根据收购守则规则26.1,要约人须就全部已发行目标公司股份(要约人及其一致行动人士已拥有或同意收购者除外)提出强制无条件现金要约,每股要约股份现金0.350港元 [3] - 亚洲联合基建及雅居投资控股各自已申请股份自2024年2月1日上午9点起复牌 [4] 公司概况 - 要约人俊和海外控股有限公司为亚洲联合基建的直接全资附属公司,主要业务为投资控股 [5] - 目标集团的业务主要集中于香港公共房屋及资助房屋的物业管理,截至2023年9月30日,现有物业管理组合包括17个公共屋邨及4个居者有其屋计划的屋苑 [6] - 收购事项为亚洲联合基建集团提供机会,以成熟的品牌扩展其在香港物业管理市场的业务 [6] - 收购事项将使亚洲联合基建集团利用目标集团现有的网络及关系,以及经验丰富、知识渊博的员工及管理层、相关牌照及批文,无缝延续目标集团的现有业务营运 [6] - 目标集团的业绩仍令人满意,并预期透过稳定的物业管理费收入,继续为目标集团带来可观的增长及业绩 [6] - 股份要约截止后,要约人拟继续经营目标集团的现有主营业务,并为目标集团的策略性发展提供有力支持,使目标集团成为香港物业管理行业中实力更强大的公司 [7] 行业分析 - 收购事项为亚洲联合基建集团提供机会,以成熟的品牌扩展其在香港物业管理市场的业务 [6] - 收购事项将使亚洲联合基建集团利用目标集团现有的网络及关系,以及经验丰富、知识渊博的员工及管理层、相关牌照及批文,无缝延续目标集团的现有业务营运 [6] - 目标集团的业绩仍令人满意,并预期透过稳定的物业管理费收入,继续为目标集团带来可观的增长及业绩 [6] - 股份要约截止后,要约人拟继续经营目标集团的现有主营业务,并为目标集团的策略性发展提供有力支持,使目标集团成为香港物业管理行业中实力更强大的公司 [7]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核收益约为250.2百万港元，较2022年同期减少约23.6%[5] - 公司截至2023年9月30日止九个月的雇员福利开支约为223.7百万港元，较2022年同期减少约25.0%[6] - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核溢利约为17.4百万港元，较2022年同期的14.4百万港元有所增加[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的每股基本及摊薄盈利为2.17港仙，较2022年同期的1.80港仙有所增加[8] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期内全面收益总额为16,614千港元，较2022年同期的14,045千港元有所增加[9] - 公司截至2023年9月30日止九个月的保留盈利为81,859千港元，较2022年同期的66,261千港元有所增加[10] - 公司2023年前九个月物业管理的收益为250.2百万港元，较2022年同期的327.3百万港元减少23.6%[25] - 公司2023年前九个月的雇员福利开支为223.7百万港元，较2022年同期的298.4百万港元减少[26] - 公司2023年前九个月的清洁材料成本为2.0百万港元，较2022年同期的4.1百万港元减少[27] - 公司2023年前九个月的其他经营开支为9.8百万港元，较2022年同期的11.4百万港元减少[29] - 公司2023年前九个月的期内溢利为17.4百万港元，较2022年同期的14.4百万港元增加[30] - 公司2023年前九个月的每股基本盈利为0.0217港元[21] - 公司2023年派发了截至2022年12月31日止年度的末期股息6,000,000港元[22] - 公司2023年派发了截至2023年6月30日止六个月的中期股息6,000,000港元[23] - 公司2023年前九个月的香港利得税为2,185千港元[20] - 公司2023年前九个月的退休金成本为7,679千港元[18] 股东及董事权益 - 董事及主要行政人员在公司及其相联法团股份中的权益披露，谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司61.43%的股份[32] - 吴福华先生为公司53,390,000股股份的实益拥有人，占公司已发行股本的6.67%[33] - 谭慕洁女士在R5A Group Limited中持有55.23%的股份，宋理明先生、何柱明先生和邓降福先生分别持有16.28%、13.96%和12.79%的股份[34] - R5A Group Limited为公司491,440,000股股份的注册拥有人，占公司已发行股本的61.43%[35] - 杨秀云女士为公司57,120,000股股份的实益拥有人，占公司已发行股本的7.14%[35] - 公司董事及主要行政人员在报告期内未发现与公司业务构成竞争的任何业务或权益[37] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，并确认董事在报告期内未违反该守则[40] 公司治理 - 公司及其附属公司在报告期内未购买、出售或赎回任何上市证券[42] - 报告期结束后至报告日期，公司未发生需披露的重大事项[43] - 雅居投资控股有限公司第三季度业绩报告未经核数师审核，但已由审核委员会审阅并认为符合会计准则及GEM上市规则[44] - 审核委员会成员包括黄绍辉先生（主席）、黄比先生及吴纪法先生，均为独立非执行董事[44] - 公司董事会成员包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士以及独立非执行董事黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[45] - 业绩报告将自刊发日期起计最少七天载于GEM网站及公司网站[46] 市场展望 - 香港物业市场持续增长，预期公营房屋物业管理服务业务将随公营房屋市场发展而扩大[31]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核收益约为250.2百万港元，较2022年同期减少约23.6%[4] - 公司截至2023年9月30日止九个月的雇员福利开支约为223.7百万港元，较2022年同期减少约25.0%[5] - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核溢利约为17.4百万港元，较2022年同期的14.4百万港元有所增加[6] - 公司截至2023年9月30日止九个月的经营溢利为17,138千港元，较2022年同期的15,954千港元有所增长[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期内溢利为17,364千港元，较2022年同期的14,437千港元有所增加[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的每股盈利为2.17港仙，较2022年同期的1.80港仙有所增长[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期内全面收益总额为16,614千港元，较2022年同期的14,045千港元有所增加[8] - 公司截至2023年9月30日止九个月的权益总额为154,905千港元，较2022年同期的140,780千港元有所增长[9] - 公司2023年前九个月物业管理服务收入为2.502亿港元，较2022年同期的3.273亿港元减少约23.6%[23] - 公司2023年前九个月雇员福利开支为2.237亿港元，较2022年同期的2.984亿港元减少，主要由于管理的公共屋邨合约数量减少[24] - 公司2023年前九个月清洁材料成本为204万港元，较2022年同期的406万港元减少，主要由于管理的公共屋邨合约数量减少及抗病毒消毒剂使用减少[25] - 公司2023年前九个月其他经营开支为979万港元，较2022年同期的1141万港元减少，主要由于保险及担保费、保安费及多项杂项开支减少[27] - 公司2023年前九个月每股基本盈利为17.364港元，较2022年同期的14.437港元有所增长[19] - 公司2023年派发了截至2022年12月31日止年度的末期股息600万港元（每股0.75港仙）[20] - 公司2023年派发了截至2023年6月30日止六个月的中期股息600万港元（每股0.75港仙）[21] - 公司2023年前九个月所得税开支为223.9万港元，较2022年同期的148.4万港元有所增加[18] - 期内溢利由截至2022年9月30日止九个月的约14.4百万港元增加至期内约17.4百万港元，主要由于其他收益/亏损净额和财务收入/成本净额增加[28] 市场展望 - 香港物业市场持续增长，预期公营房屋物业管理服务业务将随香港公营房屋市场的发展而扩大[28] 股东及董事权益 - 董事及主要行政人员于本公司及其相联法团股份、相关股份及债权证的权益及淡仓披露，具体权益比例详见文档[29][30][31][32] - R5A Group Limited持有本公司491,440,000股股份，占已发行股本的61.43%[30][34] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有本公司491,440,000股股份，占已发行股本的61.43%[30] - 吴福华先生持有本公司53,390,000股股份，占已发行股本的6.67%[30][31] - 杨秀云女士持有本公司57,120,000股股份，占已发行股本的7.14%[34] 企业管治 - 公司致力于采纳现行最佳企业管治常规，期内及至公告日期一直遵守GEM上市规则附录十五所载企业管治守则的所有守则条文[38] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，并确认董事在期内及公告日期未违反标准守则[39] - 公司要求可能知悉内幕消息的雇员或附属公司董事及雇员在禁止买卖的情况下不得买卖公司证券[40] - 公司或其附属公司在期内及公告日期未购买、出售或赎回任何上市证券[41] - 期内结束后及公告日期无重大事项需披露[42] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管集团的财务申报流程及内部监控程序[43] - 审核委员会已审阅公司期内的未经审核简明综合业绩，认为其符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[44] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士以及独立非执行董事黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[44]

财务表现 - 公司截至2023年6月30日止六个月的未經審核收益為163.5百萬港元，較2022年同期減少26.0%[7] - 公司截至2023年6月30日止六个月的未經審核溢利為11.6百萬港元，較2022年同期增加26.1%[7] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本盈利為1.44港仙，較2022年同期的1.15港仙有所增加[7] - 公司截至2023年6月30日止六个月的經營溢利為12,196千港元，較2022年同期的9,967千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的除所得稅前溢利為13,199千港元，較2022年同期的9,929千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的所得稅開支為1,641千港元，較2022年同期的716千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本及攤薄盈利為1.44港仙，較2022年同期的1.15港仙有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的全面收益總額為11,058千港元，較2022年同期的8,821千港元有所增加[9] - 公司2023年上半年净利润为11,558千港元，较2022年同期的9,213千港元增长25.5%[11] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为24,275千港元，较2022年同期的30,281千港元下降19.8%[12] - 公司2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为1,076千港元，较2022年同期的6,082千港元下降82.3%[12] - 公司2023年上半年融资活动使用的现金流量净额为2,972千港元，较2022年同期的520千港元增长471.5%[12] - 公司2023年6月30日的期末现金及现金等价物为95,896千港元，较2022年6月30日的76,758千港元增长24.9%[12] - 公司2023年上半年已付香港利得税为1,099千港元，较2022年同期的569千港元增长93.1%[12] - 公司2023年上半年已收利息为1,164千港元，较2022年同期的38千港元大幅增长2,963.2%[12] - 公司2023年上半年偿还银行借款及融资租赁负债为2,367千港元，较2022年同期的149千港元增长1,488.6%[12] - 公司2023年6月30日的期内溢利为11.6百万港元，较2022年6月30日的9.2百万港元增加26.1%[48] 资产与负债 - 公司总资产从2022年12月31日的201,983千港元增长至2023年6月30日的214,215千港元，增长6.1%[10] - 公司现金及银行结余从2022年12月31日的11,387千港元大幅增长至2023年6月30日的52,930千港元，增长364.8%[10] - 公司2023年6月30日的使用权资产为1,938千港元，较2022年12月31日的2,072千港元减少6.5%[35] - 公司2023年6月30日的租赁负债为1,645千港元，较2022年12月31日的2,155千港元减少23.7%[35] - 公司2023年6月30日的贸易应收款项为54,196千港元，较2022年12月31日的64,248千港元减少15.6%[37] - 公司2023年6月30日的银行借款为2,433千港元，较2022年12月31日的4,800千港元减少49.3%[39] - 公司2023年6月30日的现金及银行结余为52.9百万港元，较2022年12月31日的11.4百万港元增加364.0%[49] - 公司2023年6月30日的流动资产为205.6百万港元，较2022年12月31日的192.7百万港元增加6.7%[50] - 公司2023年6月30日的资产负债比率为2.53%，较2022年12月31日的4.63%下降45.4%[49] 收入与支出 - 物业管理部门收入在2023年第二季度为85,212千港元，同比下降20.4%[25] - 2023年上半年物业管理部门总收入为163,462千港元，同比下降26.0%[25] - 2023年上半年其他收入为3,549千港元，同比下降42.1%[27] - 2023年上半年雇员福利开支为147,411千港元，同比下降27.3%[28] - 2023年上半年财务收入净额为1,003千港元，同比增加1,041千港元[28] - 2023年上半年所得税开支为1,641千港元，同比增加925千港元[30] - 公司2023年6月30日的清洁材料成本为1.4百万港元，较2022年6月30日的3.2百万港元减少56.3%[45] - 公司2023年6月30日的其他经营开支为6.1百万港元，较2022年6月30日的7.8百万港元减少21.8%[47] 股息与股东权益 - 公司宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙，與2022年同期持平[7] - 公司2023年上半年公司派发中期股息每股0.75港仙，与2022年同期持平[32] - 公司于2023年8月10日宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股0.75港仙[59] - 公司宣派截至2023年6月30日止六個月之中期股息每股股份0.75港仙，與2022年同期持平[74] - 公司將於2023年9月5日至9月8日暫停辦理股東登記手續，以派發中期股息[75] 股东与董事 - 公司董事谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[61] - 公司董事吴福华先生持有52,690,000股股份，占公司已发行股本的6.59%[61] - 公司主要股东R5A Group Limited持有491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[64] - 公司主要股东杨秀云女士持有57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[64] 其他 - 公司于2017年10月24日采纳购股权计划，旨在奖励对公司业务成功作出贡献的合资格参与者[66] - 截至2023年6月30日止六個月，公司未授出、行使、註銷或失效任何購股權，而去年同期有32,000,000份購股權失效[68] - 公司未購買、出售或贖回任何上市證券[76] - 審核委員會已審閱公司截至2023年6月30日止六個月的未經審核簡明綜合業績，認為其符合適用的會計準則及GEM上市規則的規定[78] - 公司于2023年6月30日与银行订立24项履约保证金，总额约为77.1百万港元[57] - 公司截至2023年6月30日共有1,415名雇员，雇员福利开支为147.4百万港元，较2022年同期的203.0百万港元有所下降[60]

财务表现 - 公司截至2023年6月30日止六个月的未经审核收益约为163.5百万港元，较2022年同期减少约26.0%[4] - 公司截至2023年6月30日止六个月的未经审核溢利约为11.6百万港元，较2022年同期增加约26.1%[5] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本盈利约为1.44港仙，较2022年同期的1.15港仙有所增加[6] - 公司截至2023年6月30日止六个月的经营溢利为12,196千港元，较2022年同期的9,967千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的除所得税前溢利为13,199千港元，较2022年同期的9,929千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本及摊薄盈利为1.44港仙，较2022年同期的1.15港仙有所增加[8] - 公司2023年上半年净利润为11,558千港元，同比增长25.4%[12] - 公司2023年上半年经营所得现金净额为24,275千港元，同比下降19.8%[13] - 公司2023年上半年物业管理服务收入为163,462千港元，同比下降26.0%[26] - 公司2023年上半年现金及现金等价物增加净额为22,379千港元，同比下降37.5%[13] - 公司2023年上半年期末现金及现金等价物为95,896千港元，同比增长24.9%[13] - 公司2023年上半年已付香港利得税为1,099千港元，同比增长93.1%[13] - 公司2023年上半年重新计量雇员福利责任导致其他全面亏损500千港元[12] - 公司2023年上半年投资活动所得现金净额为1,076千港元，同比下降82.3%[13] - 公司2023年上半年融资活动所用现金净额为2,972千港元，同比增长471.5%[13] - 公司2023年上半年权益总额为161,349千港元，同比增长5.1%[12] - 截至2023年6月30日止六個月，公司其他收入為3,549千港元，較2022年同期的6,131千港元下降42.1%[28] - 截至2023年6月30日止六個月，公司其他收益淨額為1,179千港元，較2022年同期的-2,005千港元大幅改善[28] - 截至2023年6月30日止六個月，公司僱員福利開支為147,411千港元，較2022年同期的202,984千港元下降27.4%[29] - 截至2023年6月30日止六個月，公司財務收入淨額為1,003千港元，較2022年同期的-38千港元顯著改善[29] - 截至2023年6月30日止六個月，公司所得稅開支為1,641千港元，較2022年同期的716千港元增加129.2%[30] - 截至2023年6月30日止六個月，公司每股基本盈利為11,558千港元，較2022年同期的9,213千港元增加25.5%[33] - 截至2023年6月30日止六個月，公司收購物業、廠房及設備約0.09百萬港元，較2022年同期的0.37百萬港元下降75.7%[34] - 截至2023年6月30日，公司貿易應收款項為54,196千港元，較2022年12月31日的64,248千港元下降15.6%[37] - 截至2023年6月30日，公司銀行借款為2,433千港元，較2022年12月31日的4,800千港元下降49.3%[40] - 公司物业管理服务收益从2022年6月30日的221.0百万港元减少至2023年6月30日的163.5百万港元，同比下降26.0%[44] - 公司截至2023年6月30日的现金及银行结余为52.9百万港元，较2022年12月31日的11.4百万港元大幅增加[52] - 公司流动资产从2022年12月31日的192.7百万港元增加至2023年6月30日的205.6百万港元[53] - 公司资产负债比率从2022年12月31日的4.63%下降至2023年6月30日的2.53%[51] - 公司期内溢利从2022年6月30日的9.2百万港元增加至2023年6月30日的11.6百万港元，同比增长26.1%[50] - 公司截至2023年6月30日的雇员福利开支为147.4百万港元，较2022年同期的203.0百万港元有所减少[45] - 公司清洁材料成本从2022年6月30日的3.2百万港元减少至2023年6月30日的1.4百万港元[46] - 公司其他经营开支从2022年6月30日的7.8百万港元减少至2023年6月30日的6.1百万港元[48] 股息与股东权益 - 公司董事会宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙，与2022年同期持平[7] - 公司宣派截至2023年6月30日止六個月的中期股息每股0.75港仙，與2022年同期持平[32] - 公司宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙[62] - 公司宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙，与2022年同期持平[80] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[66] - 吴福华先生持有公司52,690,000股股份，占公司已发行股本的6.59%[66] - 杨秀云女士持有公司57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[69] - R5A Group Limited由谭慕洁女士、宋理明先生、何柱明先生、邓降福先生、何迪威先生及姚炳强先生分别拥有55.23%、16.28%、13.96%、12.79%、1.16%及0.58%[70] 公司治理与董事会 - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管集团的财务申报流程及内部监控程序[83] - 审核委员会已审阅公司截至2023年6月30日止六个月的未经审核简明综合业绩，认为其符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[84] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士，以及独立非执行董事黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[85] - 截至2023年6月30日止六个月，公司未授出、行使、注销或失效任何购股权[74] - 截至2023年6月30日，公司董事、控股股东及其紧密联系人未拥有与公司业务构成或可能构成竞争的权益[75] 其他事项 - 公司将于2023年9月5日至9月8日暂停办理股东登记手续，期间不办理任何股份过户登记[81] - 公司及其附属公司在本期间及直至公告日期未购买、出售或赎回任何上市证券[82] - 公司于2023年6月30日持有1,415名雇员[63]

财务表现 - 2023年第一季度收益为78,250千港元，同比下降31.4%[5] - 2023年第一季度僱員福利開支为73,246千港元，同比下降32.4%[5] - 2023年第一季度期內溢利为5,144千港元，同比增长15.5%[5] - 2023年第一季度每股盈利为0.64港仙，同比增长14.3%[5] - 2023年第一季度物業管理服務收入为78,250千港元，同比下降31.4%[12] - 公司2023年第一季度收益为78.3百万港元，较2022年同期的114.0百万港元减少31.3%，主要由于终止若干物业管理服务合约[19] - 公司2023年第一季度其他收入为2.8百万港元，较2022年同期的4.9百万港元减少42.9%，主要由于政府补贴减少[20] - 公司2023年第一季度雇员福利开支为73.2百万港元，较2022年同期的108.3百万港元减少32.4%，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[21] - 公司2023年第一季度清洁材料成本为0.7百万港元，较2022年同期的1.6百万港元减少56.3%，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[22] - 公司2023年第一季度其他经营开支为2.8百万港元，较2022年同期的3.5百万港元减少20.0%，主要由于保险及担保开支、屋邨保养开支、接待及差旅费减少[24] - 公司2023年第一季度期内溢利为5.1百万港元，较2022年同期的4.5百万港元增加13.3%，主要由于外汇收益净额增加[25] 员工福利与成本 - 2023年第一季度工資、薪金及其他津貼（包括董事酬金）为70,461千港元，同比下降32.3%[12] - 2023年第一季度退休金成本為2,505千港元，同比下降33.8%[12] - 2023年第一季度未使用年假的應計費用為200千港元，同比下降47.6%[12] - 2023年第一季度長期服務金及酬金為80千港元，同比下降20.0%[12] 公司股权与治理 - 公司董事及主要行政人员于2023年3月31日持有公司股份的权益，其中谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有61.43%股份，吴福华先生持有6.5%股份[27][28] - R5A Group Limited持有雅居投資控股有限公司61.43%的股份，为最大股东[30] - 谭慕洁女士、宋理明先生、何柱明先生、邓降福先生分别持有R5A Group Limited 55.23%、16.28%、13.96%、12.79%的权益[30] - 杨秀云女士持有雅居投資控股有限公司7.14%的股份[30] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生[40] - 公司独立非执行董事包括黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[40] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，未发现董事违反标准守则的情况[35] - 公司未发现董事、控股股东及其紧密联系人拥有与公司业务构成竞争的业务或权益[32] 公司运营与展望 - 公司预计香港公营房屋物业管理服务业务将随市场发展而扩大，并乐观认为上市后将增加市场份额[26] - 截至2023年3月31日，公司未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[37] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管财务申报流程及内部监控程序[39] - 审核委员会认为公司截至2023年3月31日的未审核简明综合业绩符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[40] 公司财务状况 - 2023年第一季度權益總額為155,185千港元，同比增长4.3%[6]

财务表现 - 公司2023年第一季度收益为78,250千港元，同比下降31.3%[4] - 公司2023年第一季度期内溢利为5,144千港元，同比增长15.5%[4] - 公司2023年第一季度每股盈利为0.64港仙，同比增长14.3%[4] - 公司2023年第一季度经营溢利为4,735千港元，同比增长5.6%[4] - 公司2023年第一季度财务收入净额为653千港元，去年同期为财务开支净额26千港元[4] - 公司2023年第一季度其他收入为2,829千港元，同比下降41.8%[4] - 公司2023年第一季度其他收益净额为1,011千港元，去年同期为亏损382千港元[4] - 期内溢利从2022年的445.5万港元增加至2023年的514.4万港元，主要由于外汇收益净额增加[24] 成本与开支 - 公司2023年第一季度雇员福利开支为73,246千港元，同比下降32.4%[4] - 公司2023年第一季度清洁材料成本为695千港元，同比下降57.6%[4] - 公司2023年第一季度公用事业开支为191千港元，同比下降10.3%[4] - 雇员福利开支从2022年的1.08亿港元减少至2023年的7324.6万港元，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[20] - 清洁材料成本从2022年的164万港元减少至2023年的69.5万港元，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[21] - 其他经营开支从2022年的348.9万港元减少至2023年的282.2万港元，主要由于保险及担保开支减少以及屋邨保养开支、接待及差旅费减少[23] 业务发展 - 物业管理服务收入从2022年的1.14亿港元减少至2023年的7825万港元，主要由于终止若干物业管理服务合约[18] - 公司预计香港公营房屋物业管理服务业务将随着市场发展而扩大，并乐观认为上市后将增加市场份额[25] 股东与股权结构 - R5A Group Limited持有公司491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[27][31] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司55.23%的权益[27][29] - 吴福华先生持有公司52,000,000股股份，占公司已发行股本的6.5%[27][28] - 杨秀云女士持有公司57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[31] 公司治理 - 公司截至2023年3月31日止三个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[38] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管集团的财务申报流程及内部监控程序[40] - 公司截至2023年3月31日止三个月的未经审核简明综合业绩已通过审核委员会审阅，符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[41] - 公司董事会成员包括执行董事何柱明（主席）、吴福华（行政总裁）、宋理明（财务总监）及邓降福，非执行董事谭慕洁，以及独立非执行董事黄比、黄绍辉及吴纪法[41] 公告与披露 - 本公告将于GEM网站及公司网站刊登，自刊登日期起至少七日[42]

财务表现 - 公司2022年总收益为405.99百万港元，较2021年减少15.38%[11] - 公司2022年经营溢利为23.44百万港元，较2021年减少22.41%[11] - 公司2022年每股基本及摊薄盈利为2.65港仙，较2021年的3.18港仙有所下降[11] - 公司2022年派发末期股息每股0.0075港元，总计6.00百万港元，较2021年的12.00百万港元减少[12] - 公司2022年派发中期股息每股0.0075港元，总计6.00百万港元，2021年未派发中期股息[12] - 公司2022年溢利减少至21.18百万港元，主要由于公共屋邨合约数量减少[31] - 公司2022年股本回报率为14.09%（2021年：17.59%）[145] - 公司2022年流动比率为3.85倍（2021年：3.20倍）[145] - 公司2022年可供分派予股东的储备约为99.75百万港元[152] - 公司2022年来自房委会的收益总额约为405.99百万港元，占总收益约100%[154] - 公司2022年未宣派特别股息（2021年：无）[139] 成本与开支 - 公司2022年雇员福利开支减少9.44%至368.89百万港元，占收益的90.86%[22] - 公司2022年清洁材料成本减少20.63%至4.81百万港元，主要由于公共屋邨合约数量减少[25] - 公司2022年其他经营开支减少5.58%至15.07百万港元，主要由于保险及担保费、合规成本和屋邨保养开支减少[26][27] - 公司2022年财务收入净额增加至0.15百万港元，主要由于银行利息收入增加[29] - 公司2022年所得税开支减少至2.41百万港元，除所得税前溢利为23.59百万港元[30] - 公司2022年僱員福利開支為368.9百萬港元，佔總成本的91%[193] 物业管理业务 - 公司管理的物业组合包括14个公共屋邨和3个居者有其屋计划屋苑[10] - 公司预计香港的房屋需求强劲，物业管理业务将受带动扩展[14] - 公司计划扩大物业管理组合，把握公营及私营机构在住宅及商用物业方面的机遇[14] - 公司业务主要集中于公共房屋及资助房屋的物业管理，预计经济衰退不会对其业务产生重大影响[18] - 公司将实施积极的市场推广策略、投放更多人力资源及加强成本控制措施以应对挑战[18] - 公司收益从2021年的479.76百万港元减少15.38%至2022年的405.99百万港元，主要由于公共屋邨合约数量减少[19] - 公司2022年其他收入增加8.95百万港元至11.02百万港元，主要由于香港政府的抗疫补贴[19] 公司治理 - 公司董事会已采纳GEM上市规则附录15载列的企业管治守则，并认为公司已遵守所有守则条文[78] - 公司董事会包括执行董事、非执行董事和独立非执行董事，共计8名成员[80] - 公司已成立三个董事委员会，包括审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，以监察集团事务的特定层面[85] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，黄绍辉先生担任主席，并在2022年举行了四次会议[86][88] - 薪酬委员会由三名成员组成，吴纪法先生担任主席，并在2022年举行了一次会议[90][91] - 提名委员会由三名成员组成，黄比先生担任主席[92] - 公司董事会将继续检讨企业管治常规，以提高企业管治标准并遵守不断收紧的监管规定[79] - 公司已委任三名独立非执行董事，其中黄绍辉先生具备合适专业资格或会计及财务专业知识[82] - 公司董事会负责整体管理，执行董事及高级管理层全力支持董事会履行职责[83] - 公司已接获各独立非执行董事的年度确认书，视彼等各自为独立人士[84] - 提名委员会成员黄比先生、吴纪法先生、黄绍辉先生在报告期间均出席了1/1次会议[93] - 公司已制定董事提名程序，包括从董事、股东、管理层、顾问及外部招聘服务公司推荐人选[94] - 提名委员会根据选择标准筛选候选人，董事会有最终决定权[95] - 退任董事如符合资格并愿意连任，董事会将建议其在股东大会上重选连任[96] - 股东可提名他人参选董事，需提交书面提名、候选人确认及履历详情[97] - 公司已采纳董事进行证券交易的行为守则，全体董事确认在报告期间遵守该守则[98] - 公司自上市日起采纳董事会成员多元化政策，涵盖性别、年龄、种族、知识及服务任期等方面[100] - 董事会成员多元化政策包括可计量目标，如性别、年龄、文化背景、专业经验等[102] - 报告期间公司举行了四次董事会会议，所有董事均出席了4/4次会议[105] - 执行董事与非执行董事的任期均为三年，可根据公司章程续约或终止[108][109] - 公司外聘核数师罗兵咸永道会计师事务所2022年审计服务费用为1300千港元[122] - 公司尚未成立独立内部审核部门，但已委聘外部咨询公司集思广益有限公司作为内部监控顾问[119] - 公司采用三级风险管理方法，包括部门员工、管理层和审核委员会三道防线[120] - 公司董事会确认内部监控顾问发现的问题已妥善处理，目前的内部监控及风险管理机制充分适当[119] - 公司全体董事均参与持续专业发展计划，包括参加外部研讨会和阅读相关材料[114] - 公司董事会确认2022年12月31日无任何重大不明朗事件可能影响集团的持续经营能力[115] - 公司股东可持有不少于十分之一缴足股本的股东有权要求召开股东特别大会[126] - 公司秘书吴福华先生在报告期间参加了不少于15小时的相关专业培训[123] 股东与股权结构 - 公司董事及主要行政人员在公司及其相联法团的股份、相关股份及债权证中的权益及淡仓情况如下：谭慕洁女士拥有67.92%的股份权益，吴福华先生拥有6.49%的股份权益，何柱明先生拥有0.61%的股份权益，邓降福先生拥有0.53%的股份权益[168] - R5A Group Limited为公司491,440,000股股份的注册拥有人，占公司已发行股本约61.43%[168] - 谭慕洁女士在R5A Group Limited中拥有55.23%的股份权益，宋理明先生拥有16.28%，何柱明先生拥有13.96%，邓降福先生拥有12.79%[170] - R5A Group Limited持有公司61.43%的股份，为公司最大股东[171] - 杨秀云女士持有公司7.14%的股份[171] - 公司已发行股本总额最少25%由公众人士持有[180] 员工与管理层 - 公司2022年12月31日共有1,339名雇员，较2021年的2,264名大幅减少[48] - 公司2022年雇员福利开支约为368.89百万港元，较2021年的407.35百万港元有所下降[48] - 公司管理逾1,300名僱員，主要涉及勞動密集型行業[192] - 公司對僱員福利開支的內部控制進行了測試，並評估了重大錯誤陳述的固有風險[192] - 公司通過抽樣測試工資開支的支持證據，包括付款記錄、僱傭合約和出勤記錄[193] - 公司評估了長期服務金撥備及酬金撥備的假設，並委聘估值專家進行評估[194] - 公司對僱員福利開支的發生及完整性進行了審計，結果顯示受可用證據支持[195] - 黄先生在房地产行业拥有逾41年经验，曾任职于香港政府及中国香港特别行政区政府的多个部门，包括工务司署、房屋署和库务局[61] - 黄先生于1984年成为香港测量师学会的创会会员，并于2010年担任香港测量师学会会长[62] - 黄先生自2010年起担任香港大学房地产及建设系客座教授，教授旨在培养行业领袖的科目[63] - 黄先生在社区服务方面，曾担任建造业议会成员、香港绿色建筑议会董事及主席[64] - 黄先生自2014年起成为香港房屋协会会员，并担任监督委员会委员及项目规划设计及建筑工程特别委员会委员[65] - 黄绍辉先生于2017年10月24日获委任为独立非执行董事，拥有逾37年的企业融资及会计工作经验[66] - 吴纪法先生于2017年10月24日获委任为独立非执行董事，拥有逾42年的公共屋邨及购物中心物业管理经验[68] - 刘慧琪女士自2016年10月起担任公司业务发展及行政经理，拥有逾20年的业务发展经验[69] - 卢美仪女士自2009年7月起担任公司人事及行政经理，拥有逾24年的人力资源及行政管理经验[70] - 殷国烴先生自2007年5月起担任公司高级物业经理，拥有逾45年的物业管理经验[71] 审计与财务报告 - 公司综合财务报表已由罗兵咸永道会计师事务所审计[181] - 公司综合财务报表遵守适用财务报告准则和GEM上市规则[185] - 公司董事負責根據香港財務報告準則擬備真實而中肯的綜合財務報表[199] - 公司董事評估了持續經營能力，並在適用情況下披露相關事項[200] - 公司審核委員會負責監督財務報告過程[200] 其他 - 公司2022年慈善捐赠总额为20,600港元（2021年：29,500港元）[141] - 公司推行绿色办公室措施，以减少能源和天然资源的消耗[182] - 公司将于2023年5月5日举行股东周年大会，股份过户登记手续将于2023年4月28日至5月5日暂停[183] - 公司2022年12月31日持有的保险合约投资约为2.51百万港元，较2021年的2.37百万港元有所增加[44] - 2022年保险合约的投资收益约为0.14百万港元，较2021年的0.06百万港元增长显著[44] - 公司2022年12月31日将约34.60百万港元的银行存款及2.51百万港元的保险合约投资质押给银行，以获取87.25百万港元的履约保证金及4.80百万港元的银行借款[47] - 公司2022年及2021年12月31日均无重大投资及资本资产计划[42] - 公司2022年及2021年12月31日均无重大收购或出售附属公司及联属公司[43] - 公司2022年及2021年12月31日均无重大或然负债[45] - 公司2022年未订立任何外汇对冲合约，认为汇率波动风险对集团影响甚微[46] - 公司于2019年6月17日向四名员工授予32,000,000份购股权，每股行使价为0.177港元[175] - 公司五大供应商占清洁材料成本的81.57%，最大供应商占比32.00%[155]

财务表现 - 公司2022年收益为405.99百万港元，较2021年的479.76百万港元减少15.38%[4] - 公司2022年经营溢利为23.44百万港元，较2021年的30.21百万港元减少22.41%[4] - 公司2022年年内溢利为21.18百万港元，较2021年的25.46百万港元减少16.81%[4] - 公司2022年每股基本及摊薄盈利为2.65港仙，较2021年的3.18港仙减少16.67%[6] - 公司2022年除所得稅前溢利為23,592千港元，較2021年的30,260千港元下降22.0%[27] - 公司2022年每股基本盈利为2.65港仙，较2021年的3.18港仙下降16.67%[31] - 2022年公司拥有人应占溢利为21,180千港元，较2021年的25,457千港元下降16.80%[31] - 公司2022年全面收益总额为23.56百万港元，较2021年的23.89百万港元略有减少[62] 股息派发 - 公司建议派付2022年末期股息每股0.0075港元，合共6.00百万港元，较2021年的12.00百万港元减少50%[4] - 公司2022年每股普通股建議末期股息為0.0075港元，較2021年的0.015港元下降50%[29] - 公司2022年派发中期股息每股0.0075港元，合共6.00百万港元，并建议派发末期股息每股0.0075港元，合共6.00百万港元[63][64] - 公司建议派发截至2022年12月31日止年度的末期股息每股0.0075港元[88] - 末期股息预计将于2023年7月11日派付，股东需在2023年6月21日前名列股东名册[89] - 公司将于2023年6月16日至6月21日暂停办理股份过户登记手续，以确定获得末期股息的权利[91] 资产与负债 - 公司2022年总资产为201,983千港元，较2021年的209,288千港元减少3.49%[8] - 公司2022年现金及现金等价物为11,387千港元，较2021年的40,915千港元减少72.17%[8] - 公司2022年贸易应收款项为64,248千港元，较2021年的92,457千港元减少30.53%[8] - 2022年贸易应收款项为64,248千港元，较2021年的92,824千港元下降30.80%[34] - 2022年合约资产为16,583千港元，较2021年的18,152千港元下降8.64%[34] - 2022年应收款项、合约资产、预付款项及按金总额为87,197千港元，较2021年的118,987千港元下降26.72%[34] - 2022年贸易应收款项减值拨备为0千港元，较2021年的367千港元减少100%[38] - 2022年按公平值计入损益的金融资产为0千港元，较2021年的6,761千港元减少100%[40] - 2022年银行借款为4,800千港元，较2021年的149千港元大幅增加3,120.13%[42] - 2022年未动用融资为37,000千港元，较2021年的34,500千港元增加7.25%[43] - 2022年履约保证金总额为87,246千港元，较2021年的98,283千港元下降11.23%[45] - 公司2022年流动比率为3.85倍，较2021年的3.20倍有所提升[66] - 公司2022年现金及现金等价物为11.39百万港元，较2021年的40.92百万港元大幅减少[68] - 公司2022年借款为4.80百万港元，较2021年的0.15百万港元显著增加[68] - 公司2022年资产负债比率为4.63%，较2021年的2.21%有所上升[69] 收入与支出 - 公司2022年其他收入为11,022千港元，较2021年的2,067千港元增加433.14%[6] - 公司2022年重新计量雇员福利责任为2,376千港元，较2021年的-1,569千港元增加251.43%[7] - 公司2022年物業管理服務收入為405,987千港元，較2021年的479,758千港元下降15.4%[25] - 公司2022年主要客戶A貢獻收入405,987千港元，佔總收入100%，較2021年的479,758千港元下降15.4%[24] - 公司2022年僱員福利開支為368,888千港元，較2021年的407,346千港元下降9.4%[26] - 公司2022年香港利得稅開支為2,373千港元，較2021年的4,806千港元下降50.6%[27] - 公司2022年銀行利息收入為285千港元，較2021年的244千港元增長16.8%[26] - 公司2022年核數師酬金為1,300千港元，較2021年的1,200千港元增長8.3%[26] - 公司2022年收益为405.99百万港元，较2021年的479.76百万港元减少15.38%，主要由于公共屋邨合约数量减少[50] - 公司2022年其他收入为11.02百万港元，较2021年的2.07百万港元增加8.95百万港元，主要由于收到香港政府的抗疫补贴[50] - 公司2022年雇员福利开支为368.89百万港元，较2021年的407.35百万港元减少9.44%，主要由于公共屋邨合约数量减少[53] - 公司2022年清洁材料成本为4.81百万港元，较2021年的6.06百万港元减少20.63%，主要由于公共屋邨合约数量减少[56] - 公司2022年其他经营开支为15.07百万港元，较2021年的15.96百万港元减少5.58%，主要由于保险及担保费、合规成本和屋邨保养开支减少[57][58] - 公司2022年财务收入净额为0.15百万港元，较2021年的0.05百万港元增加，主要由于银行利息收入增加[59] - 公司2022年所得税开支为2.41百万港元，较2021年的4.80百万港元减少[60] - 公司2022年拥有人应占溢利为21.18百万港元，较2021年的25.46百万港元减少，主要由于公共屋邨合约数量减少[61] - 公司2022年保险合约投资为2.51百万港元，较2021年的2.37百万港元略有增加[76] - 公司2022年保险合约投资收益为0.14百万港元，较2021年的0.06百万港元有所增加[76] - 公司2022年已抵押银行存款为34.60百万港元，较2021年的35.13百万港元略有减少[79] 雇员与福利 - 公司2022年雇员人数为1,339人，较2021年的2,264人减少[80] - 公司2022年雇员福利开支为368.89百万港元，较2021年的407.35百万港元减少[80] 公司治理与审计 - 公司已成立由三名独立非执行董事组成的审核委员会，负责财务报告、外聘核数师及风险管理等职责[92][93][94] - 截至2022年12月31日止年度的综合财务报表已由罗兵咸永道会计师事务所审核[95]