证券代码：000023 证券简称：*ST 深天 公告编号：2024-032 深圳市天地（集团）股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"深天地"）股票 （证券代码：000023，证券简称：*ST 深天）于 2024 年 5 月 14 日、5 月 15 日、 5 月 16 日连续三个交易日上涨且累计涨幅偏离值达到 15.73%，根据《深圳证券 交易所交易规则》等有关规定，属于股票交易异常波动的情形。 1、公司未发现前期披露的信息存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息； 3、公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司控股股东和实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，或处于 筹划阶段的重大事项； 5、公司控股股东及实际控制人在公司股票交易异常波动期间未买卖公司股 票。 三、是否存在应披露而未披露信息的说明 公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深 ...

资金占用 - 2023年5月4日子公司转出1.37亿元非经营性占用未归还[1] - 2021 - 2023年控股股东占用1.37亿元，2023年4月26日归还[3] 财务业绩 - 报告期营收1.78亿元，同比降51.06%，净利润 - 1.60亿元，同比升41.07%[6] - 报告期对前五客户销售1.05亿元，占比59.24%，同比增26.06%[6] - 报告期向前五供应商采购0.56亿元，占比40.84%，同比增7.66%[6] 财务状况 - 2023年末归母净资产 - 1950.36万元，涉144起诉讼，涉案24317.01万元[2] - 报告期末资产负债率94.51%，流动负债106722.63万元，货币资金14538.42万元[7] - 报告期末应收账款69743.16万元，单项计提10235.10万元，占比14.68%[8] - 报告期末1年以上应收账款60618.14万元，占比86.92%，坏账准备25523.44万元[8] 其他事项 - 公司需5月31日前对问询问题书面说明并披露[11]

深 圳 证 券 交 易 所 关于对深圳市天地(集团)股份有限公司的 关注函 2024 年 4 月 30 日，我所《股票上市规则（2024 年修订）》 发布施行，根据第九章第四节规定，上市公司被控股股东或控股 股东关联人非经营性占用资金余额达到 2 亿元以上或者占公司 最近一期经审计净资产绝对值的 30%以上，被证监会责令改正但 未在 6 个月内完成整改的，我所对公司股票实施停牌，停牌后两 个月内仍未完成整改的，我所对公司股票交易实施退市风险警示， 1 公司部关注函〔2024〕第 81 号 2024 年 5 月 10 日，你公司披露的《关于收到深圳证监局对 公司、林宏润采取责令改正决定暨风险提示公告》显示，截至 2023 年年报披露日，公司实际控制人林宏润及其关联人非经营 性占用你公司资金余额 1.37 亿元，占最近一期经审计净资产的 比例为 685%，中国证监会深圳证监局决定对你公司、林宏润采 取责令改正的监管措施，所有占用资金应当在 6 个月内归还。 深圳市天地(集团)股份有限公司董事会： 深圳证券交易所 上市公司管理一部 2024 年 5 月 10 日 2 3 此后两个月内仍未完成整改的，我所将决定终止你 ...

证券代码：000023 证券简称：*ST 深天 公告编号：2024-031 深圳市天地（集团）股份有限公司 关于公司、实际控制人收到深圳证监局责令改正措施决定暨风险 提示公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1.根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024 年修订）》第九章第四节， 若公司未能按照责令改正要求在六个月内清收 1.37 亿元被占用资金的，深交 所将对公司股票实施停牌，停牌后两个月内仍未完成整改的，深交所将对公司 股票交易实施退市风险警示，此后两个月内仍未完成整改的，深交所将决定终 止公司股票上市交易。提醒投资者充分关注公司的退市风险。 2.为完成整改，公司须清收全部被控股股东或者控股股东关联人占用的资 金。 如对本监管措施不服，可以在收到本决定书之日起 60 日内向中国证券监督 管理委员会提出行政复议申请，也可以在收到本决定书之日起 6 个月内向有管辖 权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间，上述监管措施不停止执行。 二、公司采取清收占款措施的情况 （一）已采取的措施 深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"深天 ...

证券代码：000023 证券简称：*ST 深天 公告编号：2024-030 深圳市天地（集团）股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"深天地"）股票 （证券代码：000023，证券简称：*ST 深天）于 2024 年 5 月 7 日、5 月 8 日、5 月 9 日连续三个交易日下跌且累计跌幅偏离值达到-13.07%，根据《深圳证券交 易所交易规则》等有关规定，属于股票交易异常波动的情形。 二、公司关注并核实相关情况 针对公司股票交易异常波动的情况，公司进行了自查，并向控股股东及实际 控制人就相关事项进行了核实，现就有关情况说明如下： 1、公司未发现前期披露的信息存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息； 3、公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司控股股东和实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，或处于 筹划阶段的重大事项； 5、公司控股 ...

财务指标同比变化 - 本报告期营业收入1714.98万元，上年同期4280.29万元，同比减少59.93%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为-1573.08万元，上年同期为-1865.29万元，同比增长15.67%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为272.05万元，上年同期为-266.46万元，同比增长202.10%[6] - 本报告期末总资产11.84亿元，上年度末12.28亿元，同比减少3.59%[6] - 应收款项融资期末余额15218.37元，年初余额280万元，同比减少99.46%，主要系持有以出售为目的的银行承兑汇票减少所致[11] - 预付款项期末余额1257.13万元，年初余额649.20万元，同比增长93.64%，系下属混凝土公司与工地项目抵房款增加所致[11] - 预收款项期末余额992.53万元，年初余额163.90万元，同比增长505.57%，系本报告期预收客户货款增加所致[11] - 营业成本1955.08万元，去年同期4390.94万元，同比减少55.47%，因产量和收入下降，相应成本下降[11] - 财务费用154.99万元，去年同期299.61万元，同比减少48.27%，因融资担保费同比下降[11] - 本期营业总收入为17,149,820.95元，上期为42,802,914.93元 [21] - 本期营业总成本为37,395,767.88元，上期为64,959,763.89元 [21] - 本期营业利润为 -20,224,913.12元，上期为 -21,783,564.44元 [22] - 本期利润总额为 -19,034,748.33元，上期为 -20,752,270.33元 [22] - 本期净利润为 -19,263,098.35元，上期为 -21,092,468.70元 [22] - 归属于母公司所有者的本期净利润为 -15,730,751.75元，上期为 -18,652,947.49元 [22] - 少数股东损益为-353.23万元，上期为-243.95万元[23] - 综合收益总额为-1926.31万元，上期为-2109.25万元[23] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为-1573.08万元，上期为-1865.29万元[23] - 基本每股收益为-0.1134，上期为-0.1344[23] - 稀释每股收益为-0.1134，上期为-0.1344[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3436.01万元，上期为5231.24万元[24] 营业收入减少原因 - 营业收入减少主要因行业困境，混凝土市场量价齐跌，受诉讼影响搅拌站未复工，产量和收入同比下降[11] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为7,846 [14] - 广东君浩股权投资控股有限公司持股比例为27.39%，持股数量为38,000,000股 [14] - 股东廖国钊通过普通证券账户和信用交易担保证券账户实际合计持有1,110,000股 [16] 货币资金情况 - 2024年3月31日货币资金期末余额为151,744,973.43元，期初余额为145,384,201.77元 [20] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[25]

财务审计与报告 - 公司2023年度财务报告被鹏盛会计师事务所出具无法表示意见的审计报告[2] - 公司2023年度财务报告内部控制被鹏盛会计师事务所发表否定意见[2] - 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，持续经营能力存在不确定性[23] 股东与股权结构 - 公司控股股东为广东君浩股权投资控股有限公司，持股比例为27.39%[13] - 公司实际控制人为林宏润[13] - 实际控制人林宏润出具《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺将采取市场评估价格转让或对外出售等方式消除同业竞争[158][162] 财务表现 - 2023年营业收入为177,660,223.63元，同比下降51.06%[17] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为-159,545,385.95元，同比改善41.07%[17] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为-14,355,954.72元，同比改善86.97%[17] - 2023年总资产为1,228,447,113.26元，同比下降19.38%[17] - 2023年归属于上市公司股东的净资产为-19,503,570.55元，同比下降113.93%[17] - 2023年营业收入扣除后金额为168,409,086.65元，主要来自商品混凝土、房地产和物业管理[24] - 2023年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-92,191,714.83元，为全年最低[29] - 2023年非经常性损益项目合计为-23,891,534.05元，主要包括政府补助和非流动性资产处置损益[32] 业务运营 - 2023年公司混凝土销售量和产量同比下降51.43%，销售量从70万方降至34万方[39] - 公司混凝土业务受市场需求不足和行业资金压力影响，单位营业成本上升[41] - 公司房地产业务在深圳、西安和连云港积极推进，连云港天地国际公馆项目已完成竣工验收[42] - 公司混凝土业务在深圳市和株洲市的市场占有率位居前列[41] - 公司房地产业务在西安天地时代广场项目的自有商业物业继续对外出租，贡献稳定利润和现金流[45] - 公司混凝土业务加大市场开拓力度，重点开拓深圳市市政工程项目[44] - 公司房地产业务在深圳深秦城市更新项目已完成基坑土石方开挖与支护工程[42] - 公司混凝土业务加强技术投入，提升技术创新能力[44] - 公司房地产业务在红花岭项目已完成土壤调查，跟进办理原经营性用地移交[44] - 公司混凝土业务加大应收账款催收力度，加快回款速度[44] 行业与市场环境 - 2023年全国固定资产投资503,036亿元，同比增长3.0%，其中房地产开发投资下降9.6%[35] - 2023年全国房地产开发投资110,913亿元，同比下降9.6%，住宅投资83,820亿元，下降9.3%[36] - 2023年全国C30混凝土均价为366元/方，同比下跌51元/方，跌幅为12.23%[37] - 2023年商品混凝土累计产量同比下降5.5%，规模以上混凝土与水泥制品工业主营业务收入同比降低11.2%[37] - 2023年全国水泥产量20.23亿吨，同比下降0.7%，为2011年以来最低水平[40] - 2023年房屋新开工面积95,376万平方米，同比下降20.4%，住宅新开工面积69,286万平方米，下降20.9%[36] - 2023年房屋竣工面积99,831万平方米，同比增长17.0%，住宅竣工面积72,433万平方米，增长17.2%[36] - 2023年基础设施投资增长5.9%，制造业投资增长6.5%[35] 公司治理与董事会 - 公司董事会共有9名董事，其中独立董事3名，职工董事1名，符合法律法规和公司章程要求[148] - 公司董事会下设战略委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会、审计委员会四个专业委员会，为董事会科学决策提供支持[148] - 公司严格遵守《上市公司治理准则》，在业务、人员、资产、机构、财务上与控股股东完全独立[152][153][154] - 公司建立了独立董事专门会议机制，并制定《独立董事工作制度》和《独立董事专门会议工作制度》[149] - 公司财务独立，拥有独立的财务部门、核算体系和银行账户，依法独立纳税[154] 公司地址与联系方式 - 公司股票简称为ST深天，股票代码为000023[6] - 公司注册地址为深圳市南山区西丽街道松坪山社区松坪山朗山路8号松坪山东物商业大楼1001[6] - 公司办公地址为深圳市福田区深南大道西农园路西东海国际中心(一期)B栋26楼1号[6] - 公司董事会秘书为罗中伟，证券事务代表为唐冰子[9] - 公司年度报告备置地点为深圳市福田区深南大道西农园路西东海国际中心(一期)B栋26楼1号[12] 子公司与关联公司 - 深圳市天地新材料有限公司净利润为-86,161,584.45元，净资产为-164,819,337.94元[130] - 深圳市天地良材混凝土有限公司营业收入为112,522,639.95元，净利润为-29,045,508.77元[130] - 深圳市深秦实业有限公司营业利润为-5,707,272.80元，净利润为-5,710,496.99元[130] - 深圳市天地物业管理有限公司营业利润为1,965,519.99元，净利润为1,848,918.84元[130] - 深圳市天地建筑材料有限公司营业收入为25,507.50元，净利润为-587,007.16元[130] - 西安千禧国际置业有限公司营业收入为8,705,088.05元，净利润为-663,280.44元[130] - 株洲天地混凝土有限公司营业收入为852,423.07元，净利润为-22,323,411.64元[130] - 株洲天地中亿混凝土有限公司营业收入为41,083,853.74元，净利润为-8,539,193.81元[130] - 经纬房地产开发有限公司营业收入为17,590,760.05元，净利润为13,120,989.00元[134] 未来计划与战略 - 公司计划通过兼并重组和新建或并购商品混凝土站来扩大商品混凝土产业规模[140] - 公司计划减少或舍弃利润低、垫资大、运距远的项目[142] - 公司加大应收账款回收力度，提高业务人员提成奖励机制[142] - 公司重视质量管理、资金管理、安全管理，严格执行国家标准[142] - 2024年房地产业务面临行业政策风险、资金融资风险、工程建设风险和销售市场风险[143] - 公司计划加快在建项目销售速度，尽快回笼资金[143] - 公司采用信息化管理及规范的计划管理制度，规避项目开发中的操作管理风险[144] - 公司深化与银行等金融机构合作，开拓融资渠道和多样化融资产品[144] 投资者关系与信息披露 - 公司在2023年通过互动易平台与个人投资者进行了多次线上交流[146] - 公司未披露"质量回报双提升"行动方案[146] - 公司指定《证券时报》及巨潮资讯网作为信息披露渠道，确保所有股东平等获取信息[150] - 2023年第一次临时股东大会投资者参与比例为33.30%[169] - 2023年第二次临时股东大会投资者参与比例为33.36%[169] - 2023年第三次临时股东大会投资者参与比例为35.54%[169] 高管与董事会变动 - 2023年9月15日周惠都被任命为公司董事长、总经理[183] - 2023年11月16日焦墨山被任命为公司董事[183] - 2023年12月25日钟秋杰被任命为公司董事[183] - 2023年9月15日吴汉雄被解聘为职工代表董事[183] - 2023年9月21日林思存因个人原因辞去董事长、总经理职务[183] - 2023年11月20日张崭因个人原因辞去董事职务[183] - 公司现任董事、监事、高级管理人员中无持股变动[180] 高管背景与任职 - 公司董事陈平拥有丰富的金融学术背景，现任中山大学岭南学院教授、金融学和世界经济专业的博士生导师[193] - 公司独立董事郑德珵曾任广州证券有限责任公司副总裁、首席经济学家、监事长，现任广州风险投资促进会会长[193] - 公司独立董事肖建生为注册会计师，现任深圳云帆会计师事务所主任会计师[193] - 公司监事会主席盛业勤曾任深圳观澜湖球会赛事部经理，现任深圳市天地(集团)股份有限公司房地产开发部项目副经理[194] - 公司监事钟作平曾任深圳市大众物业管理有限公司技术部副经理，现任深圳市天地物业管理有限公司副总经理[194] - 公司副总经理罗中伟曾任职于广东信达律师事务所、广东金地律师事务所等知名法律机构[194] - 公司财务总监吴汉雄曾任广东发展银行股份有限公司汕尾分行网点负责人、营业部主管会计[195] - 公司监事周惠都在多家股东单位担任监事职务，包括广东君浩股权投资控股有限公司等[196] - 公司监事卓爱萍在多家房地产开发公司担任执行董事或监事职务，包括云南金岸房地产开发有限公司等[197] 高管在其他公司的任职 - 昆明滇辰房产经纪有限公司执行董事兼总经理任职时间为2005年02月16日[199] - 广东荔湖投资发展有限公司董事任职时间为2018年12月21日[199] - 深圳前海新中融基金管理有限公司董事任职时间为2016年08月29日[199] - 深圳弘润集团有限公司监事任职时间为2019年09月09日[199] - 佛山市塔黎班贸易有限公司监事任职时间为2020年10月20日[199] - 广州川搏装饰工程有限公司执行董事兼经理任职时间为2016年04月05日[199] - 广州市顺善贸易有限公司执行董事兼经理任职时间为2020年11月25日[199] - 佛山市顺德区铁涛贸易有限公司执行董事兼经理任职时间为2017年06月13日[199] - 广州市园信物业管理有限公司监事任职时间为2017年06月07日[199] - 广州市凯来装饰工程有限公司监事任职时间为2021年01月13日[199]

资金占用情况 - 公司被控股股东或关联人占用资金余额超1000万元，占净资产5%以上[2] - 2023年5月4日子公司转出1.37亿元形成非经营性资金占用[3] - 截至公告披露日，非经营性资金占用余额为1.37亿元[7] 相关会议与报告 - 2023年8月28日公司审议通过资金占用自查报告议案[5]

股价情况 - 公司股票2024年4月23 - 25日连续三日下跌，累计跌幅偏离值-12.63%[3] 业绩预期 - 公司预计2023年末归属股东净资产为-995.60万元至-4,995.60万元[7] 报告披露 - 《2023年度报告》《2024年第一季度报告》预约4月30日披露[7] 信息说明 - 未发现前期披露信息需更正补充，无未公开重大信息[4] 经营相关 - 经营正常，内外部环境无重大变化，无应披露未披露事项[4][5]

证券代码：000023 证券简称：ST 深天 公告编号：2024-015 深圳市天地（集团）股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况介绍 深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"深天地"）股票 （证券代码：000023，证券简称：ST 深天）于 2024 年 4 月 18 日、4 月 19 日、4 月 22 日连续三个交易日下跌且累计跌幅偏离值达到-12.79%，根据《深圳证券交 易所交易规则》等有关规定，属于股票交易异常波动的情形。 二、公司关注并核实相关情况 针对公司股票交易异常波动的情况，公司进行了自查，并向控股股东及实际 控制人就相关事项进行了核实，现就有关情况说明如下： 1、公司未发现前期披露的信息存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息； 3、公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司控股股东和实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，或处于 筹划阶段的重大事项； 5、公司控 ...