核心观点 - 在市场波动和不确定性增加时，拥有稳定股息支付的投资组合可以提供可靠被动收入 [1][2] - Brookfield Infrastructure、Omega Healthcare Investors和Realty Income三家公司当前股息率均超过4%，适合长期持有 [2] Brookfield Infrastructure - 公司是全球领先的基础设施投资者，资产包括公用事业、管道、数据中心和运输资产，现金流稳定得益于长期合同和政府监管定价 [4] - 自2020年以来股息增长32.7%，当前股息率为4.5%，未来股息增速可能加快 [5] - 一季度FFO同比增长12%，主要由于费率上涨和去年收购 [6] - 一季度资本支出7.3亿美元，但仍有49亿美元流动性，足以支持长期战略 [7] Omega Healthcare Investors - 公司是专注于专业护理和过渡医疗设施的REIT，30%资产为老年住房设施，受益于美国65岁以上人口持续增长趋势 [9] - 资产组合包含978个运营设施，75%位于美国42个州，25%在英国，采用净租赁模式转移可变成本 [10] - 尽管疫情期间面临挑战，但自2019年以来保持股息稳定，当前股息率7.2% [11] - 2025年调整后FFO预计2.95-3.01美元/股，高于当前2.68美元/股的年度股息义务 [12] Realty Income - 公司拥有50多年连续股息增长记录，当前股息率5.7%，以月度分红著称 [13] - 资产组合高度分散，15,621处物业主要集中在便利店、服务型零售和非自由支配零售领域 [14] - 前三大租户7-Eleven、Dollar General和Walgreens仅贡献10%租金，租户多样性支撑A3信用评级 [15] - 2024年4月以5.3%利率发行6亿美元10年期债券，低成本融资能力支持长期扩张 [16]

收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度净收入为1.25亿美元，去年同期为1.7亿美元[2] - 2025年第一季度，公司营收为53.92亿美元，高于2024年同期的51.87亿美元[31] - 2025年第一季度净收入为5.26亿美元，低于2024年同期的8.14亿美元[31] - 2025年第一季度，公司营收为9.29亿美元，较2024年同期的9.02亿美元增长3%[53] - 2025年第一季度，公司净利润为7.62亿美元，较2024年同期的1.97亿美元增长287%[53] - 2025年第一季度，BIPC净收入为7.62亿美元，较去年同期的1.97亿美元大幅增长，剔除相关影响后，基础收益比上一年高出150%以上[46] - 2025年第一季度，归属于合伙企业的净利润为3.89亿美元，2024年同期为0.28亿美元[53] 运营资金及相关指标（同比环比） - 第一季度运营资金为6.46亿美元，较去年同期增长5%[3] - 2025年第一季度，公司调整后的资金运营能力（FFO）为6.46亿美元，高于2024年同期的6.15亿美元[36] - 2025年第一季度，公司每单位FFO为0.82美元，高于2024年同期的0.78美元[38] 各条业务线表现 - 公用事业部门运营资金为1.92亿美元，若排除特定影响同比增长13%[4] - 运输部门运营资金为2.88亿美元，去年同期为3.02亿美元，排除外汇影响与同期持平，收费公路运量和费率分别增长6%和4%[5] - 中游部门运营资金为1.69亿美元，可比基础上较去年同期增长8%[6] - 数据部门运营资金为1.02亿美元，较去年增长50%[7] 资产出售与收购 - 年初已获得14亿美元出售收益，本月签署协议退出澳大利亚集装箱码头业务将获12亿美元收益（净收益约5亿美元）[8][9] - 本季度以4.4亿美元出售全球多式联运物流业务中部分集装箱少数股权（净收益超1.2亿美元）[10] - 公司以90亿美元收购Colonial，公司股权投资预计为5亿美元，占总股权投资约15%[12][15] 股息与分配 - 董事会宣布每单位季度分配金额为0.43美元，较去年增长6%[16] - 公司董事会宣布2025年第二季度股息为每股0.43美元，与BIP的单位分配相同[43] 现金流量（同比环比） - 2025年第一季度运营活动产生的现金为8.68亿美元，高于2024年同期的8.41亿美元[33] - 2025年第一季度投资活动使用的现金为1.04亿美元，远低于2024年同期的21.59亿美元[33] - 2025年第一季度融资活动使用的现金为14.02亿美元，而2024年同期为获得现金10.57亿美元[33] - 2025年第一季度，公司经营活动产生的现金流量为2.43亿美元，较2024年同期的2.78亿美元减少12.6%[55] - 2025年第一季度，公司投资活动使用的现金流量为0.32亿美元，2024年同期为0.66亿美元[55] - 2025年第一季度，公司融资活动使用的现金流量为6.57亿美元，较2024年同期的3.88亿美元增长69%[55] 其他财务数据（资产、负债等变化） - 截至2025年3月31日，公司总资产为1036.55亿美元，较2024年末的1045.9亿美元略有下降[26] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物为2.74亿美元，较2024年12月31日的6.74亿美元减少4亿美元[50] - 截至2025年3月31日，公司总资产为225.7亿美元，较2024年12月31日的235.87亿美元减少4.3%[50] - 截至2025年3月31日，公司总负债和权益为225.7亿美元，较2024年12月31日的235.87亿美元减少4.3%[50] 非控股股东权益（同比） - 2025年第一季度，非控股股东权益为3.73亿美元，2024年同期为1.69亿美元[53]

文章核心观点 - 贝莱德CEO拉里·芬克建议用50/30/20投资组合取代60/40投资组合，新增20%部分可投向基础设施和房地产，而布鲁克菲尔德基础设施公司是涉足广泛基础设施领域的企业，具有高收益率、分布增长稳定和业务多元化等特点，适合纳入收益型投资组合 [1][11] 60/40投资组合 - 60/40投资组合指60%股票和40%债券，是华尔街经验法则，适合不想花太多时间研究投资的小投资者 [2] - 可通过两只交易型开放式指数基金（ETF）和每年两次交易来建立和维持60/40投资组合，如购买先锋标准普尔500 ETF和先锋中期公司债券指数ETF [4] 50/30/20投资组合 - 拉里·芬克认为60/40规则较旧，自其形成后出现很多新资产类别，包括房地产、基础设施和私募股权，私募股权小投资者难涉足，房地产有房地产投资信托基金（REITs）覆盖，基础设施是有趣且多元的类别 [5] 基础设施投资 - 基础设施包括公用事业、收费公路、能源管道和航运港口等大型实物资产，通常能提供可靠现金流 [6] - 布鲁克菲尔德基础设施公司涉足广泛基础设施领域，其合伙份额类别分配收益率为6%，公司份额类别股息收益率约4.8%，合伙份额分配已连续18年每年增加，过去十年平均年化增长率为7% [7][8] - 该公司业务涵盖公用事业资产（资金运营来源占比26%）、运输资产（41%）、石油和天然气管道（21%）和数据（12%），投资分布在美洲（资金运营来源占比68%）、欧洲（17%）和亚洲（15%） [9] - 公司由加拿大资产管理巨头布鲁克菲尔德资产管理公司管理，运营模式类似私募股权公司，低价买入资产、升级后高价卖出，再将收益再投资于新资产 [10] - 即使不遵循拉里·芬克的建议，布鲁克菲尔德基础设施公司也适合纳入任何收益型投资组合 [11]

Jonathan Weber holds an engineering degree and has been active in the stock market and as a freelance analyst for many years. He has been sharing his research on Seeking Alpha since 2014. Jonathan's primary focus is on value and income stocks but he covers growth occasionally. Analyst's Disclosure: I/we have a beneficial long position in the shares of BIPC either through stock ownership, options, or other derivatives. I wrote this article myself, and it expresses my own opinions. I am not receiving compensa ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司归属合伙企业的净收入为3.91亿美元，2023年为4.32亿美元；每单位净收入为0.04美元，2023年为0.14美元[2] - 2024年资金运营收益（FFO）为25亿美元，较2023年增长约8%，有机增长为7%[3] - 2024年公司实现20亿美元的资本回收收益，2025年1个月已获得约8.5亿美元资产出售收益（约2亿美元归属于BIP）[8] - 公司预计未来两年实现50 - 60亿美元的资产出售收益[10] - 董事会宣布每单位季度分配金额为0.43美元，较上一年增长6%[11] - 2024年12月31日止12个月，加权平均流通的有限合伙单位平均数为4.616亿（2023年：4.594亿）；完全摊薄加权平均流通合伙单位平均数为7.921亿（2023年：7.769亿）[23] - 2024年末公司总资产1045.9亿美元，较2023年末的1007.84亿美元增长3.77%[24] - 2024年公司营收210.39亿美元，较2023年的179.31亿美元增长17.33%；净利润16.83亿美元，较2023年的14.48亿美元增长16.23%[26] - 2024年经营活动现金流量为46.53亿美元，较2023年的40.78亿美元增长14.09%；投资活动现金使用量为69.01亿美元，较2023年的129.9亿美元减少47.03%；融资活动现金流量为26.12亿美元，较2023年的94.19亿美元减少72.27%[30][31] - 2024年公司综合资金运营现金流（FFO）为24.68亿美元，较2023年的22.88亿美元增长7.0%[33] - 2024年有限合伙单位基本和摊薄后每股收益为0.04美元，2023年为0.14美元；2024年FFO每股为3.12美元，2023年为2.95美元[27][37] - 2024年12月31日止12个月，有限合伙单位加权平均流通数量为4.616亿（2023年：4.594亿）；完全摊薄加权平均流通数量为7.921亿（2023年：7.769亿）[28][44] - 公司董事会宣布2025年第一季度A类可交换次级投票股每股股息为0.43美元，较上一年增长6%[39] - 2024年末公司总资产235.87亿美元，较2023年末的239.09亿美元下降1.35%[46] - 2024年公司总负债和权益为235.87亿美元，较2023年末的239.09亿美元下降1.35%[48] - 2024年公司收入36.66亿美元，较2023年的25.03亿美元增长46.46%[50] - 2024年公司净收入7200万美元，较2023年的6.06亿美元下降88.12%[50] - 2024年公司经营活动产生的现金为17.43亿美元，较2023年的10.59亿美元增长64.59%[53] - 2024年公司投资活动使用的现金为11.1亿美元，较2023年的31.74亿美元下降64.99%[53] - 2024年公司融资活动使用的现金为4.28亿美元，较2023年的流入21.83亿美元有较大变化[53] - 2024年末公司现金及现金等价物余额为6.74亿美元，较2023年末的5.39亿美元增长25.05%[46] - 2024年公司直接运营成本13.78亿美元，较2023年的7.78亿美元增长77.12%[50] - 2024年公司利息费用10.65亿美元，较2023年的6.97亿美元增长52.80%[50] 各业务线FFO关键指标变化 - 公用事业部门2024年FFO为7.6亿美元，同比增长7%，2023年为8.79亿美元[4] - 运输部门2024年FFO为12.24亿美元，较上一年增长近40%[5] - 中游部门2024年FFO为6.25亿美元，同比增长11%，考虑资产出售和外汇影响后，低于2023年的6.84亿美元[6] - 数据部门2024年FFO为3.33亿美元，较上一年增长21%[7] BIPC财务数据及业绩影响因素 - BIPC报告2024年净收入7200万美元，上一年为6.06亿美元；剔除相关影响后，基础收益较上一年增长20%[42] - 收益得益于2023年9月底完成的全球多式联运物流业务收购以及英国受监管分销业务投入运营的资本，但被业务融资成本增加部分抵消[42] - 因股息增加6%以及发行约2100万可交换股份，可交换股份股息增加，作为利息费用抵消了部分业绩[42]

运营与行业风险 - 公司面临多种运营和行业风险，如商品需求、收购整合、竞争、项目建设、监管等风险[41] - 公司部分运营子公司依赖商品需求，需求下降可能影响资产价值和业务表现[47] - 公司收购战略依赖Brookfield识别机会，面临来自多方面的竞争，且竞争可能带来不利影响[53] - 公司的收购、处置等交易受多种条件限制，可能无法按计划完成，影响预期收益[55] - 基础设施资产可能面临竞争风险，影响业务续约和营收[57] - 基础设施项目建设或扩张阶段投资风险增加，可能出现成本超支、工期延误等问题[58] - 建设项目可能面临商业运营延迟或性能不达标导致的高额违约金[59] - 公司未来基础设施运营可能需要大量资本支出，否则可能影响业务服务能力和投资回收[60] 与Brookfield关系相关风险 - 公司面临与Brookfield关系相关的风险，如依赖、利益冲突、人员流失等风险[44] - 布鲁克菲尔德持有13,012,789股A.2类可交换股，按交换后基准约占可交换股的9.9%，且交换受9.5%所有权上限限制[104] - 布鲁克菲尔德基础设施公司间接持有66%已发行和流通的BIHC B类股份，在BIHC拥有50%投票权，并持有所有已发行和流通的C类股份[104] - 布鲁克菲尔德和布鲁克菲尔德基础设施公司按交换后基准在公司拥有约77%投票权[104] - 截至2025年3月20日，Brookfield直接或间接拥有全部已发行和流通的A.2类可交换股份；Brookfield Infrastructure拥有公司全部已发行和流通的B类股份，占75%投票权，拥有BIHC已发行和流通的B类股份的66%，占50%投票权，以及全部已发行和流通的C类股份[110] - Brookfield将A.2类可交换股份转换为可交换股份后，其持股不得超过BIPC所有已发行和流通股份总公允市值的9.5%[110] - 公司与Brookfield签订的主服务协议规定，每季度按集团市值的0.3125%（每年1.25%）向服务提供商支付基础管理费[115] - Brookfield Infrastructure持有公司全部已发行和流通的B类股份，拥有75%投票权，能够控制公司董事的选举和罢免[114] - 公司与Brookfield的安排可能使Brookfield采取增加自身分配和费用的行动，损害公司和股东利益[117] - Brookfield Infrastructure与Brookfield的安排条款可能不如与非关联方谈判的条款有利[118] - 服务提供商的责任在与公司的安排中受到限制，公司同意对其进行赔偿，这可能导致服务提供商承担更大风险[119] - Brookfield与隔离业务（包括Oaktree）独立运营投资业务，可能产生利益冲突，难以缓解[122] - Brookfield和隔离业务可能被视为关联方，导致公司和相关账户的投资更早公开披露[125] - 信息屏障的破坏或失效可能导致公司获取重大非公开信息，限制投资交易，影响业务回报[128] - 公司无权终止主服务协议，仅合伙企业的普通合伙人可终止，若服务提供商违约且30天未补救、存在欺诈等行为、严重疏忽或出现破产等特定事件时，服务接受方也可终止协议[130] - 公司子公司为布鲁克菲尔德基础设施的商业票据、无担保债务证券等提供担保，面临其信用风险[131] 税收相关风险 - 公司面临税收相关风险，涉及美国和加拿大税收对业务的影响[44] - 税收立法和实践的变化可能对公司实体产生不利影响，影响向单位持有人和可交换股份持有人分配的能力[175] - 公司可能面临转让定价风险，可能导致实体支付更多税款、罚款和利息，降低单位持有人和可交换股份持有人的回报[177] - 美国持有人将可交换股份换为单位可能产生美国联邦所得税，具体取决于交易情况[179] - 若合伙企业行使合伙赎回权向美国持有人交付单位，一般情况下交换符合美国国内税收法典第721(a)条免税规定，但存在不确定性[181] - 非美国持有人获得的可交换股份分配可能需缴纳美国预扣税，若适用美国国内税收法典第871(m)条，一般按30%税率征收[185] - 2027年1月1日前，若公司认为相关合同安排不构成简单合同，可交换股份分配不应缴纳美国预扣税；2027年1月1日及以后，若满足“实质等同”测试，30%的美国联邦预扣税预计适用[186] - 若公司无法准确及时确定非美国持有人的税收状况，30%的美国预扣税可能适用于被视为股息等价物的分配部分[187] - 若加拿大帝国商业公司不再符合《税法》下“共同基金公司”的资格，加拿大联邦所得税考虑将在某些方面产生重大不利变化[191] 环境相关风险 - 公司运营子公司面临环境破坏风险，可能导致监管违规、环境损害、人员伤亡及罚款等后果[63] - 公司运营子公司面临环境立法增加和气候变化的影响，可能导致运营成本增加和业务增长前景受影响[64][65] 监管相关风险 - 公司运营子公司可能面临更高水平的监管，违反规定可能导致财务赔偿和监管后果[69] - 公司运营子公司可能无法获得或失去必要的运营许可证，这可能对业务、财务状况和经营成果产生重大不利影响[71] - 国家、州或省级政府的行动，如国有化或征收新税，可能对公司资产的财务表现或价值产生重大影响[83] - 美国和许多非美国国家有保护国家安全或限制外国直接投资的法律，可能限制公司投资、交易和退出机会[224][225] 土地相关风险 - 公司基础设施资产使用的土地可能面临不利索赔或政府及原住民权利问题，这可能影响公司业务、财务状况和经营成果[74] 合作安排风险 - 公司部分交易和运营采用合资、合伙和财团安排，这可能降低公司影响力并带来额外义务[76] 法律司法风险 - 公司部分业务在法律体系欠发达的司法管辖区运营，可能面临法律补救困难和不确定性[80] 设备采购风险 - 公司所需的设备和零部件可能变得难以采购，这可能影响现有设施的可用性和项目的完成[84] 技术与网络安全风险 - 公司业务依赖技术，可能面临网络安全攻击，信息系统可能无法适应增长或成本增加[87][89] - 公司面临信息技术系统的网络安全威胁，可能导致系统故障、数据泄露等后果[90] 设备运营风险 - 公司运营设备可能因磨损、潜在缺陷等出现故障[92] 第三方服务风险 - 公司依赖第三方服务提供商，其服务中断可能对公司业务产生不利影响[95] 客户相关风险 - 公司运营子公司依赖客户合同收入，客户违约或破产可能影响公司运营和财务状况[97] - 公司巴西业务大部分收入依赖单一客户，该客户需求下降或流失会产生负面影响[98] 合同续约风险 - 公司部分资产合同未来面临重新签约风险，无法续约或获得同等价格条款会影响业务[101] 收费系统风险 - 公司依赖收费和收入收集系统，系统运营维护问题或执法行动不利会影响业务和财务状况[102] 可交换股票相关风险 - 可交换股票旨在提供与一个单位相当的经济回报，其市场价格受单位市场价格和集团整体业务表现影响[133] - 公司是控股公司，依赖运营子公司的分配和付款来支付可交换股票股息和履行财务义务，子公司支付可能受限[134] - 公司董事会可随时不经持有人同意赎回可交换股票，触发事件包括可交换股票数量减少50%以上、有人收购90%的单位等[150] - 可交换股份持有人清算、交换或赎回时由公司决定支付形式，公司目前倾向交付单位而非现金[151] - 可交换股份持有人请求交换为单位时，最多需10个工作日才能收到单位，期间单位市价可能下跌[153] - 若可交换股份总数在12个月内减少50%或以上，公司可能无法满足上市要求，股份或被摘牌[157] - 可交换股份和单位市价可能波动，持有人可能因价格下跌损失重大[158] - 可交换股份或A.2类可交换股份换为单位可能影响单位市价，未来发行会稀释单位权益[159][161] - 公司、BIHC或合伙企业未来可能发行股份、单位或可交换证券，会稀释股权并压低价格[162][163] - 公司无法保证支付与合伙企业相同水平的股息，可交换股份持有人股息可能不同[166] - 非美国股东面临公司股息相关的外汇风险，美元贬值会影响其收到的股息价值[167] - 《权利协议》将于2025年3月31日终止，到期后可交换股份持有人不再受其保护[171] 公司性质与治理风险 - 公司作为外国私人发行人，可豁免美国国内注册人的部分要求，信息披露可能较少，未来可能遵循母国公司治理实践[135][137] - 公司若被视为投资公司，将面临诸多限制，可能需采取重大措施，影响可交换股票价值[140] - 公司未能维持有效内部控制，可能导致财务报表错误，影响业务和可交换股票价格[141] 债务与杠杆风险 - 集团使用杠杆，债务可能导致运营业务受契约限制，信用评级下调会增加债务成本[143][145][146] 宏观经济与市场风险 - 公司集团的所有运营子公司受一般经济和政治条件以及市场风险影响，金融市场动荡会对公司增长和盈利能力产生不利影响[193] - 公司集团运营子公司服务需求与经济状况和增长相关，经济低迷会影响收入、利润、现金流等，还会导致借款成本上升、资本可用性降低等问题[195] - 美国总统拟对所有加拿大出口到美国的商品征收25%的关税，这可能对公司业务和财务状况产生重大不利影响[199] - 通胀压力可能导致主要央行收紧货币政策、提高利率，进而增加经济不确定性和衰退压力，影响公司业务和投资机会[197][198] - 政治不确定性，如俄乌战争、中东冲突等，会导致全球经济和金融市场波动，影响公司业务和运营成本[196] - 经济和市场状况影响公司获取信贷的能力和成本，利率变动会影响资产估值和股权价值[210] 新兴技术风险 - 新兴技术，如人工智能，可能影响公司业务和资产的需求与使用，削弱其竞争优势[200][202] 疫情相关风险 - 疫情和公共卫生事件可能扰乱公司业务活动和供应链，影响公司运营和财务状况[203][204][205][206] 外汇风险 - 公司面临外汇风险，货币汇率波动可能降低子公司现金流价值，减少服务需求[207] 资本支出风险 - 公司部分业务需要大量资本支出，若无法通过运营现金流满足，可能需发行股权或增加债务[212] 政策法规风险 - 公司运营受政府政策和法规变化的影响，难以预测政策变化及其对公司的影响[215][216] 反腐败与制裁风险 - 公司可能面临反腐败和贸易制裁相关的调查和处罚，这会带来成本和声誉损害[217][218] - 公司投资新兴市场国家，这些国家反贿赂和反腐败法律可能不健全或执行不一致，尽职调查更具挑战性[220] - 违反反贿赂和反腐败法律，公司可能面临索赔、罚款、员工监禁、声誉损害等后果[221] - 2022年2月起，美国等国对俄罗斯实施制裁，公司及其投资组合公司需遵守，成本和影响未知[222] 自然灾害风险 - 公司资产可能受自然灾害、不可抗力事件影响，导致运营中断、现金流受损和维修成本增加[226] 保险风险 - 公司运营子公司在保险市场可能面临覆盖范围限制和保费增加的风险[227] 劳动风险 - 未来劳动中断和不利的集体谈判协议可能损害公司运营子公司的业绩[229] - 部分地区劳动力有罢工权利，可能直接或间接影响公司运营[230] 健康与安全风险 - 公司运营面临职业健康和安全及事故风险[231] - 违反健康和安全法规，公司运营子公司可能面临监管后果、诉讼和声誉损害[232] 公司业务范围 - 公司目前业务包括英国配电、巴西天然气传输和全球多式联运物流，未来可能涉足其他基础设施业务[138]

文章核心观点 - Realty Income、Johnson & Johnson和Brookfield Infrastructure三家公司有优秀的高股息增长记录，未来也有能力继续增加派息，是值得投资的股息股票 [2][13] 分组1：Realty Income公司情况 - 使命是为投资者提供随时间增长的可靠月度股息，自成立以来连续支付657次月度股息，上市三十年来股息增加130次 [3] - 目前股息收益率为5.7%，每投资100美元股票可获得5.70美元年度被动收入，未来现金流有望稳步上升 [4] - 拥有能产生稳定租金收入的投资组合，持有欧美单租户净租赁物业，租户承担运营成本，租金逐年递增 [5] - 财务状况保守，资产负债表良好，有财务灵活性继续收购创收物业，商业地产机会充足 [6] 分组2：Johnson & Johnson公司情况 - 是优质股息股票，去年实现连续62年年度股息增长，属于股息之王行列，目前股息收益率3.1% [7] - 拥有全球最健康的资产负债表之一，是仅有的两家拥有AAA债券评级的公司之一，市值超3900亿美元，净债务仅120亿美元 [8] - 医疗业务产生大量现金，去年自由现金流达200亿美元，足以覆盖118亿美元股息支出，重投资利于未来增长 [9] 分组3：Brookfield Infrastructure公司情况 - 自成立以来连续16年增加股息，复合年增长率达9%，目前股息收益率5% [10] - 全球基础设施运营商，约85%运营资金来自受监管或有合同的资产，约70%财务框架与通胀挂钩，现金流稳定且不断上升 [11] - 预计未来15年全球需投资100万亿美元用于基础设施建设，公司有望抓住机会，目前有80亿美元扩建项目积压和40亿美元项目在开发 [12]

文章核心观点 - 近期股市下跌使股息收益率上升，当下是锁定优质股息股更高收益率的好时机，Vici Properties、Energy Transfer和Brookfield Infrastructure是值得买入的高收益股票，200美元投资这三只股票的年股息收入可达11.76美元，远高于投资标准普尔500指数基金的2.70美元 [1] Vici Properties - 是专注于体验式房地产投资的房地产投资信托基金，通过长期三重净租赁协议将物业出租给运营公司，租户承担运营成本，租金与通胀挂钩，租赁收入稳定增长 [3] - 稳定增长的租赁收入使其能够支付高收益股息，自成立以来连续七年提高派息，复合年增长率达7%，高于同行2%的水平 [4] - 不断扩大投资组合，通过收购物业和资助开发项目投资新的体验式房地产，推动股息增长 [5] Energy Transfer - 是专注于能源中游资产的有限合伙企业，资产产生稳定现金流，近期股价下跌近14%后，分红收益率达7.2% [6] - 目标是每年将高收益派息提高3% - 5%，去年可分配现金流增长10%至84亿美元，支付分红后有40亿美元盈余用于业务扩张和维持财务状况 [7] - 今年预计投资50亿美元用于扩张项目，项目上线后将加速增长，使其能够继续提高高额派息 [8] Brookfield Infrastructure - 近期股价下跌近25%，股息收益率超过5%，高收益派息基础稳固 [10] - 约85%的运营资金来自受监管或有合同保障的资产，75%无交易量或价格风险，约70%的运营资金与通胀挂钩，现金流持久稳定 [11] - 支付60% - 70%的稳定现金流作为股息，其余用于资助扩张项目，目前有80亿美元在建项目，长期有望实现每股运营资金两位数增长，支持股息每年增长5% - 9%，自成立以来连续15年提高派息，复合年增长率达9% [12] 投资建议 - 近期股市抛售推高股息收益率，手头有几百美元的投资者可考虑买入Brookfield Infrastructure、Energy Transfer和Vici Properties，它们支付高收益且稳步增长的股息，能大幅增加收入 [13]

文章核心观点 - 标普500指数股息收益率仅1.2%，房地产投资信托（REIT）平均收益率3.8%，Rexford Industrial、Realty Income和W.P. Carey三只REIT收益率均超平均，各有投资亮点，2月或有机会进入投资者投资组合 [1][10] 各公司情况 Rexford Industrial - 适合股息增长型投资者，疫情期间因线上购物和近岸外包推动工业地产需求，其股价大幅上涨 [2] - 专注南加州市场，该地区是全球最大工业市场之一且供应受限，此前租金快速增长，但2024年第三季度租金增长率降至39%，较峰值明显下降 [3] - 投资者转向其他热点，其股票股息收益率处于历史高位，不过租金增长故事未结束 [4] Realty Income - 适合保守型收益投资者，是净租赁领域行业巨头，拥有超15400处房产，资产负债表获投资级评级 [5] - 以零售为主，投资组合含工业及其他独特资产，业务覆盖北美和欧洲，连续三十年每年提高股息，年化增长率约4.3% [5] - 能持续为长期股息投资者提供缓慢而稳定的股息增长，当前股息收益率接近过去十年最高水平，或被低估 [6] W.P. Carey - 是具有反转潜力的投资标的，2024年初重置股息，因管理层迅速剥离办公物业，此后每个季度都提高股息 [7] - 剥离办公物业或改善业务，释放资金重新投入更具吸引力的领域，2024年第四季度收购金额创纪录，有望实现增长和股息增长加速 [8]

文章核心观点 - 高收益股票是优质投资选择，能提供稳定被动收入和盈利增长，Fool.com 贡献者推荐 Enbridge、Brookfield Infrastructure 和 Enterprise Products Partners 三只高收益股票 [1][2] Enbridge 相关要点 - 能源格局向清洁能源转变，Enbridge 布局转型，投资者可获 5.9%股息收益率，且股息已连续 30 年上调 [3] - 近年来 Enbridge 增加天然气投资，降低石油管道资产重要性，天然气业务占 EBITDA 约 47%，石油管道占 50%，另有 3%来自清洁能源投资 [4][5][6] - 公司资产多元化，可适应能源战略转变并持续为投资者提供股息 [7] Brookfield Infrastructure 相关要点 - 该公司去年资金运营收益增长 8%（外汇调整后 10%），受益于有机增长、通胀联动费率上调、业务量增长和新资本项目投产 [8] - 今年股息增长 6%，已连续 16 年增长，当前股息收益率超 4% [9] - 公司预计 2025 年有机增长强劲，处于目标区间高端或以上，并购前景良好，长期 FFO 每股收益年增长超 10%，未来股息年增长率 5% - 9% [10][11] Enterprise Products Partners 相关要点 - 石油市场存在不确定性，该公司能应对波动，提供稳定且不断增长的股息，当前股息收益率 6.3%，已连续 26 年上调 [14][15] - 预计公司 2024 年业绩良好，2025 年有机项目资本支出 35 - 40 亿美元，高于 2024 年，可能投向二叠纪盆地 [16] - 广泛的管道网络、稳定的资本支出和强大的资产负债表支撑公司股息增长目标，是值得买入持有的高收益股票 [17]