UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) x Quarterly Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended September 30, 2025 OR o Transition Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from ________ to _________. Commission file number 001-39916 ___________________________________________________________ (904) 644-7670 (Registrant's Telephone ...

Issuance of $300 Million in Senior Notes due 2030 Jacksonville, FL. — October 30, 2025 — Dream Finders Homes, Inc. (the "Company", "Dream Finders Homes", "Dream Finders" or "DFH") (NYSE: DFH) announced its financial results for the third quarter ended September 30, 2025. Exhibit 99.1 Third Quarter 2025 Highlights (As Compared to Third Quarter 2024) • Homebuilding revenues of $917 million compared to $986 million • Home closings increased 1% to 1,915 from 1,889, reflecting a third quarter Company record • Ne ...

Dream Finders Homes Inc. (DFH) came out with quarterly earnings of $0.47 per share, in line with the Zacks Consensus Estimate . This compares to earnings of $0.7 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. A quarter ago, it was expected that this homebuilder would post earnings of $0.65 per share when it actually produced earnings of $0.56, delivering a surprise of -13.85%.Over the last four quarters, the company has surpassed consensus EPS estimates just once.Dream Finders Hom ...

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近期股价表现 - 公司股价在最新交易日报收23.36美元，单日下跌2.91% [1] - 公司股价表现逊于大市，同期标普500指数下跌0.63%，道琼斯指数下跌0.65%，纳斯达克指数下跌0.47% [1] - 公司股价在过去一个月累计下跌14.53%，表现不及建筑行业0.63%的跌幅和标普500指数0.92%的涨幅 [1] 财务业绩预期 - 市场预期公司即将公布季度每股收益为0.47美元，较去年同期下降32.86% [2] - 市场预期公司季度营收为11.4亿美元，较去年同期增长13.26% [2] - 市场预期公司全年每股收益为2.39美元，较上年下降28.44% [3] - 市场预期公司全年营收为46.6亿美元，较上年增长4.63% [3] 估值指标 - 公司当前远期市盈率为10.07，低于其行业平均远期市盈率11.74 [7] - 公司当前市盈增长比率为6.54，显著高于其所在住宅建筑行业平均市盈增长比率3.22 [8] 分析师评级与行业排名 - 公司目前的Zacks评级为5（强烈卖出），且在过去一个月内共识每股收益预期未发生变动 [6] - 公司所在的住宅建筑行业Zacks行业排名为208，在所有250多个行业中处于后16%分位 [9]

近期股价表现 - 公司股价收于24.58美元，单日下跌4.17%，表现逊于标普500指数（下跌0.38%）、道琼斯指数（下跌0.2%）和纳斯达克指数（下跌0.67%）[1] - 过去一个月内，公司股价累计下跌17.23%，而同期标普500指数上涨4.06%，建筑板块下跌1.68%[1] 即将发布的季度业绩预期 - 预计每股收益为0.47美元，同比大幅下降32.86%[2] - 预计季度营收为11.4亿美元，同比增长13.26%[2] 全年业绩预期 - 预计全年每股收益为2.39美元，同比下降28.44%[3] - 预计全年营收为46.6亿美元，同比增长4.63%[3] 分析师预期与评级 - 过去一个月内，Zacks共识每股收益预期被大幅下调30.73%[5] - 公司目前获得Zacks Rank第5级评级，即“强力卖出”[5] 公司估值指标 - 公司远期市盈率为10.73，低于其行业平均远期市盈率11.95[6] - 公司PEG比率为6.97，远高于其所在建筑产品-住宅建筑行业基于昨日收盘价计算的平均PEG比率2.62[7] 行业状况 - 公司所属的建筑产品-住宅建筑行业，其Zacks行业排名为214，在所有250多个行业中处于后14%的梯队[8]

融资活动 - 公司宣布定价3亿美元本金总额的6.875%优先无担保票据私募发行 预计净收益约2.95亿美元 [1] - 计划将净收益用于偿还部分循环信贷设施借款及一般公司用途 [1] 财务表现 - 2025年第二季度住宅建设收入达11亿美元 与去年同期基本持平 [2] - 住宅成交数量增长10% 净销售额增长13% [2] 战略发展 - 收购Alliant Title增强了垂直整合能力 [2] - 扩展了金融服务能力和产品供应 [2]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2025年第二季度税前收入为7406.4万美元，较2024年同期的1.06008亿美元下降30.2%[121] - 公司2025年上半年净收入为1.11549亿美元，较2024年同期的1.38446亿美元下降19.4%[121] - 六个月房屋建筑总收入20.70亿美元，同比增长10%（1.92亿美元），房屋交付量增加13%（471套）至4157套[138] - 税前利润下降3886万美元（24%）至1.24亿美元，主要受SG&A费用上升及毛利率下降影响[138] - 公司第四季度收入为47百万美元[228] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售及行政费用（SG&A）占收入比例为12.2%，同比上升300个基点，费用增加3700万美元，主要因抵押贷款承诺计划支出增加2500万美元[135] - 六个月SG&A费用增加7370万美元（42%），主要因薪酬成本增加2100万美元及抵押贷款承诺计划支出增加3600万美元[146] 住宅建筑业务表现 - 住宅建筑业务收入2025年第二季度为10.9958亿美元，同比增长4%[125] - 住宅建筑毛利率从2024年第二季度的19.0%下降至2025年同期的16.5%，减少250个基点[125] - 2025年第二季度房屋交付量2232套，同比增长10%[125] - 平均销售价格从2024年第二季度的51.4833万美元下降至2025年同期的48.1027万美元，降幅7%[125] - 未交付订单量从4205套大幅减少至2513套，降幅40%[125] - 房屋建筑毛利率为14.6%，同比下降350个基点（19%），主要因产品策略调整导致平均售价下降及销售激励增加[134] - 六个月房屋建筑毛利率为17.8%，同比下降0.6个百分点（3%），土地及融资成本上升为主要原因[138] - 2025年第二季度净销售1,938套，同比增长13%；其中东南地区净销售605套，同比增长32%[162] - 2025年上半年净销售3,970套，同比增长16%；其中东南地区净销售1,295套，同比增长76%[163] - 截至2025年6月30日，未交付订单 backlog 为2,513套，价值约12亿美元，较2024年同期的4,205套（价值约21亿美元）分别下降40%和43%[165][166] - 2025年第二季度整体取消率为14.0%，较2024年同期的13.2%上升80个基点[170][171] - 调整后住宅建筑毛利率为25.9%（2025年Q2）vs 27.0%（2024年Q2）[184] - 房屋建造成本中地块成本占比30-35%，建材成本占比30-35%，人工成本占比20-25%[158] 各地区表现 - 东南地区2025年第二季度房屋交付量842套，同比增长26%[129] - 中西部地区平均销售价格55.3989万美元，为各区域最高[129] - 中西部地区房屋建筑收入为4.57亿美元，同比增长2%（1000万美元），主要由于房屋交付量增加5%（37套）及战略性地块销售[134] - 东南地区收入6.75亿美元，同比增长9%（5400万美元），房屋交付量增长23%（283套），但平均售价下降10%[142] - 中西部地区收入8.82亿美元，同比增长13%（1亿美元），房屋交付量增长13%（168套），战略性地块销售贡献1800万美元收入[145] 金融服务业务表现 - 2025年第二季度金融服务收入5,092.5万美元，其中抵押贷款收入1,763.5万美元，产权及其他服务收入3,329万美元[173] - 抵押贷款发放总额为11.54亿美元，同比增长27.7%（从9.04亿美元增至11.54亿美元）[174] - 抵押贷款捕获率从70.0%提升至79.3%[174] - 政府贷款占比从40.5%上升至53.5%[174] - 抵押银行业务收入同比增长100%，增加1800万美元[175][178] - 产权服务收入因收购Alliant Title增加2800万美元[176][179] 土地和社区运营 - 截至2025年6月30日，公司通过成品地块期权和土地银行期权合约控制的宗地数量为63,180块，较2024年12月31日的54,698块增长16%[154] - 成品地块期权和土地银行期权合约的保证金存款从2024年12月31日的4.58亿美元增加至2025年6月30日的5.31亿美元[152] - 活跃社区数量从2024年6月30日的222个增至2025年6月30日的271个，增长22%[156] - 截至2025年6月30日，在建租合约下控制的宗地数量为734块，较2024年12月31日的603块有所增加[155] - 截至2025年6月30日，公司土地期权合同相关存款为5.31亿美元，较2024年12月31日的4.58亿美元增长16%[197] 现金流和流动性 - 公司现金及等价物从2.74797亿美元减少至2.1032亿美元[121] - 现金及现金等价物减少23.5%，从2.747亿美元降至2.103亿美元[190] - 公司总流动性从2024年12月31日的8.16亿美元降至2025年6月30日的4.33亿美元，降幅47%[198] - 2025年上半年经营活动现金净流出1.13亿美元，较2024年同期的3.58亿美元改善68%[202] - 投资活动现金净流出从2024年上半年的1.90亿美元增至2025年同期的1.97亿美元[203] - 融资活动现金净流入从2024年上半年的2.96亿美元降至2025年同期的2.29亿美元[204] - 业务收购现金对价从2.1亿美元降至1.9亿美元[192] 债务和资本结构 - 净住宅建筑债务与净资本化比率从42.7%升至44.5%[190] - 信贷协议总承诺额度为14亿美元，将于2027年6月4日到期[200] - 截至2025年6月30日，可赎回非控股权益总额为3000万美元[205] - 2021年发行15万股可赎回优先股，总购买价格1.5亿美元[207] - 2025年6月30日履约保证金为3.389亿美元，较2024年末的2.978亿美元增长14%[215] - 信用证余额从2024年末的2090万美元增至2025年6月30日的2560万美元[215] 其他重要事项 - 或有对价重新评估产生1190万美元收益（去年同期为费用6950万美元），主要因MHI收购项目实际业绩低于预期[138] - EBITDA利润率从14.2%（2024年Q2）下降至11.6%（2025年Q2）[187]

房屋建造收入表现 - 房屋建造收入增长4%至11亿美元[2] - 公司第二季度住宅建筑收入为10.9958亿美元，同比增长4.5%[24] 房屋建造成交量表现 - 房屋成交数量增长10%至2,232套[2][8] - 第二季度住宅成交量为2,232套，同比增长9.9%[26] 净新订单表现 - 净新订单增长13%至1,938套[2][14] - 第二季度净新增订单1,938份，同比增长13.2%[26] 房屋建造毛利率表现 - 房屋建造毛利率为16.5%，同比下降250个基点[2][9] - 第二季度住宅建筑毛利率为16.5%，同比下降2.5个百分点[26] 调整后房屋建造毛利率表现 - 调整后房屋建造毛利率为25.9%，同比下降110个基点[2][10] - 第二季度调整后住宅建筑毛利率为25.9%，同比下降1.1个百分点[26][31] 平均销售价格表现 - 第二季度平均销售价格为48.1027万美元，同比下降6.6%[26] 取消率表现 - 第二季度取消率为14.0%，同比上升0.8个百分点[26] 活跃社区数量表现 - 截至期末活跃社区数量为271个，同比增长22.1%[26] 未交付订单表现 - 截至期末未交付订单价值为12.00875亿美元，同比下降43.5%[26] 税前收入表现 - 税前收入为7400万美元[2] 金融服务税前收入表现 - 金融服务税前收入增长86%至1200万美元[2] 股票回购活动 - 回购705,404股A类普通股，价值1600万美元[2] 土地储备情况 - 受控土地储备为63,180块[2] 财务杠杆状况 - 净住宅建筑债务与净资本化比率为44.5%，同比上升1.8个百分点[35] 未来业绩指引 - 维持2025年全年9,250套房屋成交指引[5][18]

公司业绩表现 - 公司季度每股收益为0.56美元，低于Zacks一致预期的0.65美元，同比去年0.81美元下降[1] - 季度收益意外为-13.85%，上一季度为-11.48%[1] - 过去四个季度中，公司仅有一次超过EPS预期[2] - 季度收入达11.5亿美元，超过Zacks预期13.18%，同比去年10.6亿美元增长[2] - 过去四个季度中，公司三次超过收入预期[2] 股价与市场表现 - 公司股价年初至今上涨13.4%，同期标普500指数上涨8.2%[3] - 当前Zacks评级为3（持有），预计近期表现与市场持平[6] 未来展望 - 下一季度共识EPS预期为0.94美元，收入预期12.5亿美元[7] - 当前财年共识EPS预期为3.45美元，收入预期47.6亿美元[7] - 收益预期修订趋势在财报发布前表现不一[6] 行业情况 - 所属建筑产品-住宅建筑行业在Zacks行业排名中处于后14%[8] - 同行Toll Brothers预计季度EPS为3.59美元，同比-0.3%，收入预期28.5亿美元，同比+4.6%[9]