公司整体财务状况关键指标变化 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总资产分别为27.88958亿美元和21.9825亿美元[15][28] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总负债分别为14.90734亿美元和13.95779亿美元[15][28] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司股东权益分别为13.1727亿美元和8.02977亿美元[15][16] - 2019年第三季度和2018年9月30日止三个月，公司总营收分别为9836.2万美元和8250.7万美元[18] - 2019年第三季度和2018年9月30日止三个月，公司净收入分别为1651.9万美元和1427.1万美元[18] - 2019年前三季度和2018年9月30日止九个月，公司总营收分别为2.67794亿美元和2.48262亿美元[18][30] - 2019年前三季度和2018年9月30日止九个月，公司净收入分别为4370.3万美元和1799.3万美元[18][30] - 2019年第三季度和2018年9月30日止三个月，公司普通股基本每股收益均为0.22美元[18] - 2019年前三季度和2018年9月30日止九个月，公司普通股基本每股收益分别为0.63美元和0.28美元[18][32] - 2019年第三季度和2018年9月30日止三个月，公司普通股每股股息分别为0.28美元和0.27美元[18] - 2019年前九个月净收入为43,703千美元，2018年同期为17,993千美元[25][38] - 2019年前九个月经营活动提供的净现金为122,112千美元，2018年同期为118,913千美元[25][38] - 2019年前九个月投资活动使用的净现金为574,030千美元，2018年同期为36,793千美元[25][38] - 2019年前九个月融资活动提供的净现金为520,708千美元，2018年同期使用的净现金为107,936千美元[25][38] - 2019年前九个月现金及现金等价物净增加68,790千美元，2018年同期净减少25,816千美元[25] - 2019年9月30日现金、现金等价物及受限现金期末余额为126,062千美元，2018年同期为66,138千美元[25][38] - 2019年前九个月折旧和摊销为69,733千美元，2018年同期为86,033千美元[25] - 2019年前九个月发行普通股净收益为513,934千美元，2018年同期为(236)千美元[25] - 2019年前九个月支付给普通股股东和有限合伙人的股息为57,667千美元，2018年同期为52,164千美元[25] - 截至2019年9月30日，公司现金及现金等价物为1.15568亿美元，2018年为5622万美元[26] - 截至2019年9月30日，公司受限现金为1049.4万美元，2018年为991.8万美元[26] - 截至2019年9月30日，公司合并现金流量表中现金、现金等价物及受限现金总额为1.26062亿美元，2018年为6613.8万美元[27] - 截至2019年9月30日，公司房地产资产成本为31.56485亿美元，2018年为26.30191亿美元[28] - 2019年前三季度，公司综合收入为3612.7万美元，2018年同期为2133.7万美元[32] - 2019年9月30日，公司净收入为43703千美元，2018年同期为17993千美元[38] - 2019年前九个月历史总营收2.67794亿美元，调整后为2.83676亿美元；2018年前九个月历史总营收2.48262亿美元，调整后为2.76129亿美元[65] - 2019年前九个月总利息成本为40592000美元，2018年为40602000美元；利息费用2019年为40212000美元，2018年为39387000美元；支付的所得税现金2019年为601000美元，2018年为337000美元[50] - 截至2019年9月30日，递延薪酬负债为157.3万美元，2018年12月31日为142.4万美元；利率互换资产为600.2万美元；利率互换负债为191.6万美元，2018年12月31日为80.1万美元[73] - 截至2019年9月30日，有息票据应付净额的账面价值为1.62159亿美元，公允价值为1.6801亿美元；2018年12月31日账面价值为1.82572亿美元，公允价值为1.83253亿美元[75] - 截至2019年9月30日，其他资产总计9167.7万美元，2018年12月31日为5202.1万美元[83] - 截至2019年9月30日，其他负债和递延信贷总计6199万美元，2018年12月31日为4954.7万美元[84] - 截至2019年9月30日，有息票据应付本金总计1.62298亿美元，扣除债务发行成本后为1.62159亿美元；2018年12月31日本金总计1.82765亿美元，扣除债务发行成本后为1.82572亿美元[86] - 截至2019年9月30日，运营合伙企业未偿还的无担保应付票据总额为12亿美元，2018年12月31日为1.05亿美元[89] - 2019年前九个月，循环信贷额度的加权平均利率为3.55% [96] - 2019年前三季度公司普通股和非控股普通股单位每股股息均为0.28美元[110] - 2019年和2018年截至9月30日的三个月非现金补偿费用分别为110万美元和70万美元，九个月分别为340万美元和22万美元，2019年9月30日未确认补偿费用为330万美元[113] - 2019年和2018年截至9月30日的三个月加权平均未归属股份分别为329,652股和262,605股，九个月分别为331,245股和265,762股[114] - 2019年和2018年截至9月30日的三个月基本每股收益均为0.22美元，九个月分别为0.63美元和0.28美元；稀释每股收益三个月均为0.22美元，九个月分别为0.63美元和0.28美元[117] - 2019年和2018年9月30日合并资产负债表中递延所得税负债均为10万美元，2019年和2018年截至9月30日的三个月所得税费用分别为30万美元和20万美元，九个月分别为70万美元和30万美元[118] - 2019年前9个月公司总租金收入2.49634亿美元，2018年同期为2.31172亿美元[140] - 2019年前9个月公司总租金费用6661.1万美元，2018年同期为6268.5万美元[142] - 2019年和2018年第三季度利息和投资收入分别为13.7万美元和4.6万美元，前九个月分别为29.9万美元和20.9万美元[143] - 2019年前九个月飞机服务费用分别约为20万美元和0美元[147] - Waikiki Beach Walk实体持有WBW CHP LLC 47.7%的投资，2019年和2018年前九个月对其的报销费用分别为90万美元和80万美元[148] - 2019年和2018年零售、办公、多户住宅和混合用途四个业务板块前三季度总利润分别为6343.1万美元和5233.7万美元，前九个月分别为1.7192亿美元和1.59616亿美元[152] - 2019年9月30日和2018年12月31日净房地产总额分别为2.514297亿美元和2.039853亿美元，有担保应付票据分别为1622.98万美元和1827.65万美元[154] - 2019年和2018年前三季度资本支出分别为2398万美元和1338.3万美元，前九个月分别为7444.1万美元和3679.3万美元[155] 公司股权与资本结构变化 - 2019年6月30日至9月30日，普通合伙人资本从16390548美元变为16390548美元，有限合伙人资本从59722748美元变为59956972美元[35] - 2018年12月31日至2019年9月30日，累计其他综合收益从15750美元变为19094美元[36] - 2018年3月31日至2019年9月30日，总资本从829333美元变为815491美元[37] - 2019年3 - 9月通过ATM股权计划分别发行234,814千股和916,727千股普通股，加权平均股价分别为47.23美元和45.99美元，毛收入分别为1.1089亿美元和4.2161亿美元，净收入分别为1.092亿美元和4.1309亿美元[108] - 2019年6月公司在包销公开发行中发行并出售1.0925亿股普通股，扣除承销折扣、佣金和发行费用后，净收入约4.726亿美元[109] - 2019年前九个月受限股奖励活动中，年初未归属342,093股，授予4,412股，归属(5,320)股，没收(11,636)股，9月30日未归属329,549股[113] - 2019年第三季度和前九个月，分别有0个和787060个普通单位转换为公司普通股[103] - 2019年第三季度和前九个月计算摊薄每股收益时，分别不包括329652个和331245个未归属运营合伙企业单位[105] 公司业务运营与物业相关情况 - 截至2019年9月30日，公司拥有约202名员工[44] - 截至2019年9月30日，公司拥有或控制28处运营物业，并拥有3处用于开发和/或在建的土地[45] - 2019年1月1日采用ASU No. 2016 - 02，截至2019年9月30日的三个月和九个月，分别约有1060万美元和2700万美元的非租赁组件与租赁租金收入合并[55] - 评估租赁在新准则下确认约770万美元的使用权资产和租赁负债，2019年1月1日约80万美元的递延租金费用重新分类为租赁负债[56] - 2019年5月22日出售Solana Beach – Highway 101，售价约940万美元，2019年前九个月出售收益约60万美元[60][163] - 2019年6月20日收购La Jolla Commons，购买价格约5.25亿美元，扣除各项抵减后资产收购价值为5.16506亿美元，承担负债783.8万美元[61][62][161] - La Jolla Commons相关财务信息：土地8275.9万美元、建筑物3.61471亿美元等；租赁无形资产剩余加权平均摊销期为8.4年[62] - La Jolla Commons在收购日至2019年9月30日期间，营收1061.5万美元，运营费用1011.8万美元，运营收入49.7万美元[66] - 截至2019年9月30日，已收购租赁无形资产净值为3305.1万美元，已收购租赁无形资产负债净值为2648.7万美元[67] - 公司与Outrigger签订零售和酒店管理协议，零售管理协议月管理费为零售净收入的3%，酒店管理协议月管理费为酒店毛营业利润的6%和毛收入的3%，且年管理费不超过酒店毛收入的3.5%[122] - 公司子公司获“Embassy Suites™”品牌20年非独家运营权，2021年12月前每月特许权使用费为酒店客房总收入4.0%，之后为5.0%，每月项目费为4.0%，违约终止赔偿最高760万美元[123] - 公司Del Monte Center物业存在地下水污染环境修复问题，预计未来5 - 7年完成最后阶段修复，资金由卖方设立的托管账户提供[124] - 截至2019年9月30日，公司14处合并物业位于南加州，零售和办公租户分别占前9个月总收入30.3%和37.6%，无租户占总租金收入超10%[126] - 截至2019年9月30日，公司办公、零售和混合用途物业非取消性经营租赁未来最低租金总计14.61164亿美元（不含住宅和酒店租赁）[131] - 公司在Landmark at One Market租赁的建筑租约至2021年6月30日，有两次5年续租选择权至2031年；在Waikiki Beach Walk的租约至2021年12月31日[133][134] - 公司经营租赁成本方面，3个月和9个月截至2019年9月30日分别为83.3万美元和250万美元，剩余租赁期限1.9年，折现率4.13%[136] - 2019年前9个月，公司经营租赁现金支付250.1万美元，非现金活动中使用权资产增加766.1万美元[137] - 公司在Landmark at One Market的转租租约至2029年12月31日，有续租至2039年的选择权；在Waikiki Beach Walk转租给Quiksilver的租约至2021年12月31日[138][139] - 2019年3月