公司基本运营信息 - 公司自2004年4月6日起作为房地产投资信托基金（REIT）运营[43] - 公司自2004年4月6日起作为房地产投资信托基金运营 [122] - 公司主要通过MPT Operating Partnership, L.P.开展业务 [122] - 2019年1月1日公司采用了会计准则更新（ASU）2016 - 02“租赁”[46] - 公司采用新租赁准则，作为承租人记录使用权资产和租赁负债约8400万美元[48] - 2019年前九个月，公司关键会计政策除特定说明外无重大变化 [121] - 公司采用并维持披露控制和程序，管理层认为这些程序能有效确保信息按规定时间披露[175][176] - 本财季公司财务报告内部控制无重大变化[177] 公司资产相关数据变化 - 截至2019年9月30日，公司总资产为124.52亿美元，较2018年12月31日的88.44亿美元增长36.27%[13] - 2019年9月30日总资产为12,452,153千美元，2018年12月31日为8,843,643千美元[28] - 截至2019年9月30日，公司总资产为124.52亿美元，其中房地产占比74.3%，抵押贷款占比10.2% [123] - 2019年9月30日，总资产为124.52153亿美元，预计总毛资产为135.54335亿美元；2018年12月31日，总资产为88.43643亿美元，预计总毛资产为100.58447亿美元[155] - 年初至今，公司总资产增长超过40%，业务已扩展至七个国家[182] 公司负债相关数据变化 - 截至2019年9月30日，公司总负债为64.65亿美元，较2018年12月31日的42.83亿美元增长51%[13] - 2019年9月30日总负债为6,464,945千美元，2018年12月31日为4,282,315千美元[28] - 截至2019年9月30日，贷款总额为31.8058亿美元，较2018年12月31日的15.8652亿美元大幅增加[78] - 截至2019年9月30日，债务总额为60.96232亿美元，较2018年12月31日的40.37389亿美元有所增加[80] - 截至2019年9月30日，公司债务本金支付总额为6150906000美元，其中2021年为451006000美元，2022年为744950000美元，之后为4954950000美元[165] - 4.625%优先无担保票据2029年到期，总计1316828000美元，1 - 3年为83828000美元，3 - 5年为83250000美元，5年后为1149750000美元[167] - 截至2019年9月30日，公司未偿债务总计61亿美元，其中固定利率债务约54亿美元，可变利率债务为7亿美元[172] 公司营收相关数据变化 - 2019年前三季度，公司总营收为5.98亿美元，较2018年同期的6.04亿美元下降1.02%[15] - 2019年第三季度总营收为224,756千美元，2018年同期为196,996千美元，同比增长14.1%[30] - 2019年前九个月总营收为597,759千美元，2018年同期为603,944千美元，同比下降1.0%[30] - 2019年第三季度总营收为2.24756亿美元，较2018年增长14.1%；2019年前三季度总营收为5.97759亿美元，较2018年下降1%[130][141] 公司费用相关数据变化 - 2019年前三季度，公司总费用为3.6亿美元，较2018年同期的3.39亿美元增长6.29%[15] - 2019年第三季度利息支出为6450万美元，2018年为5720万美元；2019年前三季度为1.674亿美元，2018年为1.724亿美元[131][142] - 2019年第三季度房地产折旧和摊销增至4080万美元，2018年为2990万美元；2019年前三季度增至1.082亿美元，2018年为1.002亿美元[132][143] - 2019年第三季度物业相关费用为400万美元，2018年为270万美元[133] - 2019年第三季度一般及行政费用为2330万美元，较2018年增加230万美元[134] - 2019年前九个月物业相关费用为1540万美元，2018年同期为680万美元[144] - 2019年前九个月一般及行政费用为6900万美元，较上一年增加1070万美元，主要因基于绩效奖励的股票薪酬费用增加[145] - 2019年前九个月确认400万美元未使用融资费用，二季度产生90万美元加速承诺费摊销费用，2018年同期无类似费用[148] 公司收入及收益相关数据变化 - 2019年前三季度，公司净收入为2.46亿美元，较2018年同期的9.4亿美元下降73.83%[15] - 2019年前三季度，归属于MPT普通股股东的净收入为2.45亿美元，较2018年同期的9.38亿美元下降73.98%[15] - 2019年第一季度净收入为76,291千美元，其中归属于非控股股东的为469千美元[20] - 2019年第二季度净收入为79,920千美元，其中归属于非控股股东的为482千美元[20] - 2019年第三季度净收入为90,267千美元，其中归属于非控股股东的为481千美元[20] - 2019年前九个月净收入为246,478千美元，2018年同期为939,536千美元[26] - 2019年第三季度净收入为90,267千美元，2018年同期为736,476千美元，同比下降87.7%[30] - 2019年前九个月净收入为246,478千美元，2018年同期为939,536千美元，同比下降73.8%[30] - 2019年第三季度综合收入为66,778千美元，2018年同期为728,260千美元，同比下降90.8%[33] - 2019年前九个月综合收入为214,661千美元，2018年同期为915,016千美元，同比下降76.5%[33] - 2019年第三季度净利润为8980万美元，2018年同期为7.36亿美元；2019年前三季度净利润为2.45亿美元，2018年同期为9.382亿美元[129][140] - 2019年前九个月来自股权的收益为1160万美元，较2018年同期增加110万美元[147] - 2019年前九个月所得税收益为340万美元，部分被国际投资的税收费用抵消，对部分国际净递延所得税资产全额计提300万美元估值备抵[149] - 2019年9月30日，净收入归属于MPT普通股股东为2.45046亿美元，2018年同期为9.38202亿美元；2019年资金运营为3.74054亿美元，2018年为3.68886亿美元[154] 公司每股相关数据变化 - 2019年前三季度，基本每股收益为0.6美元，较2018年同期的2.56美元下降76.56%[15] - 2019年前三季度，摊薄每股收益为0.6美元，较2018年同期的2.56美元下降76.56%[15] - 2019年前三季度，普通股每股股息为0.76美元，较2018年同期的0.75美元增长1.33%[15] - 2019年第三季度基本每股收益为0.20美元，2018年同期为2.01美元，同比下降90.0%[30] - 2019年前九个月基本每股收益为0.60美元，2018年同期为2.56美元，同比下降76.6%[30] - 2019年第三季度宣布每股股息为0.26美元，2018年同期为0.25美元，同比增长4.0%[30] - 2019年第三季度，公司每股收益计算中，分子净利润为90,267千美元，分母摊薄加权平均普通股股数为440,933千股；2018年同期分子净利润为736,476千美元，分母摊薄加权平均普通股股数为366,467千股。2019年前九个月，分子净利润为246,478千美元，分母摊薄加权平均普通股股数为406,100千股；2018年同期分子净利润为939,536千美元，分母摊薄加权平均普通股股数为365,784千股[99] - 2019年第三季度，MPT Operating Partnership每股收益计算中，分子净利润为90,267千美元，分母摊薄加权平均普通股单位数为440,933千单位；2018年同期分子净利润为736,476千美元，分母摊薄加权平均普通股单位数为366,467千单位。2019年前九个月，分子净利润为246,478千美元，分母摊薄加权平均普通股单位数为406,100千单位；2018年同期分子净利润为939,536千美元，分母摊薄加权平均普通股单位数为365,784千单位[100][101] - 2017年11月至2019年8月期间，公司多次宣布分红，每股分红在0.24 - 0.26美元之间[168] 公司现金流量相关数据变化 - 2019年前九个月经营活动提供的净现金为327,377千美元，2018年同期为299,123千美元[26] - 2019年前九个月投资活动使用的净现金为3,999,726千美元，2018年同期提供608,821千美元[26] - 2019年前九个月融资活动提供的净现金为3,332,981千美元，2018年同期使用359,358千美元[26] - 2019年9月30日现金、现金等价物和受限现金期末余额为466,412千美元，2018年同期为712,520千美元[26] - 2019年前九个月经营活动提供的净现金为327377千美元，2018年同期为299123千美元[41] - 2019年前九个月投资活动使用的净现金为3999726千美元，2018年同期提供净现金608821千美元[41] - 2019年前九个月融资活动提供的净现金为3332981千美元，2018年同期使用净现金359358千美元[41] - 2019年前九个月现金、现金等价物和受限现金减少339368千美元，2018年同期增加548586千美元[41] - 2019年前九个月经营活动产生现金流约3.3亿美元，用于支付股息2.917亿美元；2018年同期经营活动产生现金流2.991亿美元，用于支付股息2.724亿美元及其他活动[157][159] 公司资本相关数据变化 - 2019年9月30日总资本为5,987,208千美元，2018年12月31日为4,561,328千美元[28] - 截至2019年9月30日，公司资本总额为5,987,208千美元[35] - 2017年12月31日公司总资本为3835595千美元，2018年3月31日为3853579千美元，2018年6月30日为3845845千美元，2018年9月30日为4486898千美元[38] 公司普通股及权益相关数据变化 - 2018年12月31日普通股数量为370,637千股，总权益为4,560,938千美元[20] - 2019年3月31日普通股数量为391,839千股，总权益为4,890,476千美元[20] - 2019年6月30日普通股数量为394,425千股，总权益为4,923,635千美元[20] - 2019年9月30日普通股数量为459,778千股，总权益为5,986,818千美元[20] - 2018年12月31日至2018年9月30日，公司普通股数量从364,424千股增至364,858千股，股东权益从3,835,205千美元增至4,486,508千美元[23] 公司投资及交易相关情况 - 2019年前九个月公司收购资产总计37.03092亿美元，2018年为11.66618亿美元[51] - 2019年8月23日，公司对Prospect投资约15.5亿美元，含14亿美元不动产收购[52] - 2019年8月30日，公司对Vibra相关设施投资约2.54亿美元，初始租期20年[54] - 2019年8月16日，公司收购英国八家医院，总价约3.47亿英镑[55] - 2018年8月31日，公司与Primotop完成合资交易，贡献德国71家医院，获约11.4亿欧元[60] - 2018年8月31日，公司出售休斯顿一家医院获1.48亿美元，实现收益1.024亿美元[65] - 2019年7月26日，公司完成9亿美元的2029年到期4.625