业绩总结 - 2019年第三季度，归属于MPT普通股东的净收入为89,786千美元，相较于2018年同期的736,034千美元下降[16] - 2019年第三季度的资金运营（FFO）为139,308千美元，较2018年第三季度的121,181千美元增长约15%[16] - 2019年第三季度的正常化资金运营（Normalized FFO）为147,497千美元，较2018年第三季度的127,163千美元增长约16%[16] - 2019年第三季度的调整后资金运营（Adjusted FFO）为120,039千美元，较2018年第三季度的107,342千美元增长约12%[16] - 2019年第三季度每股净收入为0.20美元，较2018年同期的2.00美元下降[16] - 2019年第三季度每股资金运营（FFO）为0.32美元，较2018年第三季度的0.33美元略有下降[16] - 2019年第三季度的净收入为90,267千美元，同比下降87.8%[53] - 2019年第三季度每股收益（基本）为0.20美元，同比下降90.0%[53] - 2019年第三季度总收入为224,756千美元，同比增长14.1%[53] - 2019年第三季度总支出为132,676千美元，同比增长19.0%[53] - 2019年第三季度房地产资产总额为10,658,677千美元，同比增长48.0%[56] - 截至2019年9月30日，负债总额为6,465,335千美元，同比增长50.9%[56] - 2019年第三季度现金及现金等价物为461,622千美元，同比下降43.8%[56] - 2019年第三季度每股分红为0.26美元，同比增长4.0%[53] 资产与负债 - 截至2019年9月30日，总资产为13,554,335千美元，其中一般急救医院占77.8%[36] - 截至2019年9月30日，总的预估毛资产为13,554,335千美元，其中美国占75.6%[42] - 截至2019年9月30日，实际收入为658,178千美元，其中美国贡献83.1%[42] - 截至2019年9月30日，公司总债务为6,096,232千美元[19] - 固定利率债务占总债务的89.4%，而浮动利率债务占10.6%[20] - 预计的净债务为5,529,769千美元，净债务与年化调整后EBITDA的比率为5.5倍[28] 投资与市场扩张 - MPT目前是美国第二大非政府医院床位所有者，专注于医院的融资模式[5] - MPT的融资模式允许医院所有者通过销售回租交易解锁其基础房地产的价值[5] - 2019年9月30日，完成的收购和开发项目总投资为3,649,050千美元[49] - 2019年9月30日，德克萨斯州的开发项目承诺为27,500千美元[50] - 2019年9月30日，英国的收购项目投资为45,124千美元[49] - 2019年9月30日，澳大利亚的收购项目投资为846,431千美元[49] 其他信息 - MPT的无担保债务评级为穆迪Ba1和标准普尔BBB-[12] - 2019年第三季度的调整后EBITDA为249,891千美元，年化后为999,564千美元[28] - 2019年第三季度的利息支出为64,817千美元[28] - 2019年租赁和贷款到期安排中，2019年到期的基本租金/利息为2,431千美元，占总基本租金/利息的0.3%[33] - 2019年，实际收入中，其他资产的贡献为6.7%[39] - 2019年第三季度EBITDARM租金覆盖率为2.6倍，涵盖161个设施，投资总额为5,536,665千美元[45]