公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司总资产为19.20458亿美元，较2020年12月31日的19.16971亿美元增长0.18%[15] - 2021年第二季度，公司总营收为6578.6万美元，较2020年同期的9731.3万美元下降32.4%[17] - 2021年上半年，公司总营收为1.4709亿美元，较2020年同期的1.8687亿美元下降21.3%[17] - 2021年第二季度，公司运营收入为973.3万美元，较2020年同期的1479.2万美元下降34.2%[17] - 2021年上半年，公司运营收入为1895.5万美元，较2020年同期的2668.7万美元下降28.9%[17] - 2021年第二季度，公司净收入为845.5万美元，较2020年同期的1230.9万美元下降31.3%[17] - 2021年上半年，公司净收入为1446.4万美元，较2020年同期的2144.4万美元下降32.6%[17] - 2021年第二季度，归属于普通股股东的净收入为413.9万美元，较2020年同期的812.7万美元下降49.1%[17] - 2021年上半年，归属于普通股股东的净收入为645万美元，较2020年同期的1405.2万美元下降54.1%[17] - 2021年上半年净收入为14464美元，2020年为21444美元[24] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为40640美元，2020年为49754美元[24] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为31605美元，2020年提供的净现金为17652美元[24] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为6223美元，2020年为35874美元[24] - 2021年上半年现金、现金等价物和受限现金净增加2812美元，2020年为31532美元[24] - 2021年上半年股息和分配应付账款增加4351美元，2020年减少16173美元[26] - 2021年上半年确认使用权资产24466美元，确认租赁负债27940美元[26] - 2021年6月30日，现金及现金等价物为43493美元，受限现金为9749美元；2020年分别为70979美元和4132美元[27] - 2021年Q2和H1公司总营收分别为6.58亿美元和14.71亿美元，较2020年同期分别下降3.15亿美元和3.98亿美元，降幅为32.4%和21.2%[182] - 2021年Q2和H1公司总费用分别为5.61亿美元和13.19亿美元，较2020年同期分别下降2.92亿美元和3.11亿美元，降幅为34.3%和19.1%[182] - 2021年Q2和H1公司运营收入分别为0.97亿美元和1.90亿美元，较2020年同期分别下降0.51亿美元和0.77亿美元，降幅为34.2%和28.9%[182] - 2021年Q2和H1公司净利润分别为0.85亿美元和1.45亿美元，较2020年同期分别下降0.39亿美元和0.70亿美元，降幅为31.3%和32.6%[182] - 2021年6月30日止三个月和六个月，一般承包和房地产服务费用同比分别下降67.2%和48.1%[190] - 2021年6月30日止三个月和六个月，折旧和摊销同比分别增长25.5%和26.0%[191] - 2021年6月30日止三个月和六个月，一般及行政费用同比分别增长16.7%和10.7%；收购、开发及其他追求成本同比分别下降93.6%和80.5%[192] - 2021年6月30日止三个月和六个月，利息收入同比分别增长52.9%和下降6.7%；利息费用同比分别增长16.5%和6.3%[194] 公司股东权益及股本相关数据变化 - 2020年12月31日，公司优先股为171,085千美元，普通股为591千美元，总股东权益为523,199千美元，总权益为756,802千美元[20] - 2021年3月31日，公司净收入为6,009千美元，未实现现金流套期收益为2,276千美元，实现现金流套期损失重分类至净收入为1,078千美元[20] - 2021年6月30日，公司优先股为171,085千美元，普通股为610千美元，总股东权益为537,195千美元，总权益为767,619千美元[20] - 2019年12月31日，公司优先股为63,250千美元，普通股为563千美元，总股东权益为408,577千美元，总权益为655,447千美元[22] - 2020年第一季度，公司记录了与新的当前预期信用损失（“CECL”）标准相关的累计影响调整[22] - 2020年3月31日，公司净收入（损失）为12,309（2,279）千美元，未实现现金流套期损失为（2,279）千美元，实现现金流套期损失重分类至净收入为798千美元[22] - 2020年6月30日，公司优先股为63,346千美元，普通股为570千美元，总股东权益为406,522千美元，总权益为646,946千美元[22] - 2021年第一季度，公司普通股发行净收益为8,981千美元，限制性股票奖励净额为632千美元[20] - 2021年第二季度，公司普通股发行净收益为14,116千美元，限制性股票奖励净额为473千美元[20] - 2020年第一季度，公司普通股发行净收益为1,349千美元，限制性股票奖励净额为777千美元[22] - 2021年上半年公司通过ATM计划发行并出售1786524股普通股，加权平均价格为每股13.19美元，净收益2310万美元，截至2021年8月3日，ATM计划中还有总计2.414亿美元的股票未售出[97] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司分别持有运营合伙企业74.5%和73.9%的普通股权益，截至2021年6月30日，公司还持有运营合伙企业清算优先权为1.711亿美元的优先股权益[98] - 2021年上半年，普通股/ A类单位和A系列优先股分别进行了三次股息/分配宣告或支付，普通股/ A类单位每次每股股息分别为0.11美元、0.15美元、0.16美元，A系列优先股每次每股股息为0.421875美元[102] - 截至2021年6月30日，公司2013年股权奖励计划下有608924股可供发行，2021年上半年授予员工和非员工董事总计164465股限制性股票，加权平均授予日公允价值为每股12.86美元[103][104] - 2021年和2020年第二季度，公司分别确认0.5百万美元的股份支付费用，2021年和2020年上半年分别确认170万美元和180万美元的股份支付费用[105] - 2021年上半年，公司通过ATM计划发行并出售1786524股普通股，加权平均价格为每股13.19美元，净收益2310万美元，截至2021年8月3日，ATM计划下还有总计2.414亿美元的股份未售出[202] 公司各业务线租赁收入数据变化 - 2021年Q2办公房地产租赁收入1.1756亿美元，2020年同期为1.0494亿美元；2021年上半年为2.3391亿美元，2020年同期为2.0686亿美元[42] - 2021年Q2零售房地产租赁收入1.9204亿美元，2020年同期为1.8714亿美元；2021年上半年为3.7459亿美元，2020年同期为3.9125亿美元[42] - 2021年Q2多户住宅房地产租赁收入1.6418亿美元，2020年同期为1.0707亿美元；2021年上半年为3.2269亿美元，2020年同期为2.2393亿美元[42] - 2021年Q2和H1租赁收入分别为4.74亿美元和9.31亿美元，较2020年同期分别增长0.75亿美元和1.09亿美元，增幅为18.7%和13.3%[182][183] - 2021年Q2和H1办公租赁收入分别为1.18亿美元和2.34亿美元，较2020年同期分别增长0.13亿美元和0.27亿美元，增幅为12.0%和13.1%[183][184] - 2021年Q2和H1零售租赁收入分别为1.92亿美元和3.75亿美元，较2020年同期分别增长0.05亿美元和下降0.17亿美元，增幅为2.6%和降幅为4.3%[183][184] - 2021年Q2和H1多户租赁收入分别为1.64亿美元和3.23亿美元，较2020年同期分别增长0.57亿美元和0.99亿美元，增幅为53.3%和44.1%[183][185] 公司各业务线净营业收入数据变化 - 2021年Q2净营业收入3.0898亿美元，2020年同期为2.9429亿美元；2021年上半年为6.1789亿美元，2020年同期为5.9728亿美元[42][45] - 2021年第二季度和上半年，办公板块NOI分别为7405000美元和14807000美元，较2020年同期增长6.2%和9.9%[163][164] - 2021年第二季度和上半年，办公同店NOI分别为6763000美元和13489000美元，较2020年同期增长3.2%和2.0%[166] - 2021年第二季度和上半年，零售板块NOI分别为14011000美元和27403000美元，较2020年同期下降1.7%和7.0%[168] - 2021年第二季度和上半年，零售同店NOI分别为12150000美元和24049000美元，较2020年同期下降3.2%和5.2%[172] - 2021年第二季度和上半年，多户住宅板块NOI分别为9205000美元和18014000美元，较2020年同期增长49.7%和38.5%[174] - 2021年第二季度，多户住宅同店NOI为5781000美元，较2020年同期增长6.6%；上半年为11322000美元，较2020年同期下降1.9%[176] 公司物业相关数据及交易情况 - 截至2021年6月30日，公司拥有运营合伙企业74.5%的经济权益，其中0.1%为普通合伙单位[29] - 截至2021年6月30日，公司的物业组合包括56处运营物业和3处开发中或未稳定的物业[29] - 2021年2月26日，公司以2760万美元加20万美元资本化交易成本收购Delray Beach Plaza，开发商偿还1430万美元夹层应收票据[51] - 2021年6月28日，公司分别以30万美元和50万美元现金购买Hoffler Place剩余7.5%股权和Summit Place剩余10%股权[53] - 2021年1 - 3月，公司完成多项物业处置，总售价9600万美元，总收益3900万美元[54] - 2021年上半年，公司确认Socastee Commons购物中心300万美元房地产减值损失[55] - 2021年上半年，公司向Harbor Point Parcel 3投资590万美元，截至6月30日投资账面价值700万美元[56] - 2021年7月28日，公司以2840万美元收购北卡罗来纳州阿什维尔的零售中心Overlook Village[121][135] - 2021年7月，公司签订出售Socastee Commons的协议，售价380万美元，预计年底完成交易[121] - 截至2021年6月30日，公司运营物业组合中部分零售物业所有权权益：Brooks Crossing Retail为65%，Market at Mill Creek为70%，The Residences at Annapolis Junction为79%[129][131] - 2021年2月26日，公司以2760万美元加20万美元资本化交易成本收购佛罗里达州德尔雷海滩的Delray Beach Plaza，收购时开发商偿还公司1430万美元夹层应收票据[135] - 2021年6月28日，公司以30万美元现金购买Hoffler Place剩余7.5%所有权权益[135] - 2021年6月28日，公司以50万美元现金购买Summit Place剩余10%所有权权益[135] - 2021年1月4日，公司出售Hanbury Village的7 - Eleven外铺，售价290万美元，处置收益240万美元[136] - 2021年3月16日，公司出售Oakland Marketplace，售价550万美元，处置收益110万美元[136] - 2021年上半年，公司确认南卡罗来纳州默特尔比奇的Socastee Commons购物中心房地产减值300万美元，预计7月以380万美元出售该物业[137] - 2020年12月，公司成立50/50合资企业开发T. Rowe Price位于巴尔的摩港点的新全球总部，项目成本估计为2.5亿美元，T. Rowe Price同意15年租约，计划2024年上半年搬迁[138] - 另一个合资企业将开发建设一个含310套公寓和1300个停车位的综合设施，估计项目成本为1.92亿美元，预计为50/50合资企业，两个项目股权要求合计6000万美元[139] - 截至2021年6月30日