物业租赁与运营数据 - 本季度公司租赁或续租办公面积59.7万平方英尺，加权平均净有效租金为每平方英尺24.06美元，过去一年已出租办公空间净有效租金增长31.6%，同一物业净营业收入下降1.4%[104] - 2021年与2020年相比，同一物业租金收入前三季度变化分别为 - 44.9万美元（ - 0.3%）和233.7万美元（0.5%），非同一物业租金收入前三季度变化分别为553.7万美元（27.1%）和765.5万美元（11.3%）[114] - 2021年与2020年相比，同一物业运营费用前三季度变化分别为107.3万美元（1.9%）和451.9万美元（2.7%），非同一物业运营费用前三季度变化分别为143.7万美元（19.3%）和12.6万美元（0.5%）[114] - 2021年与2020年相比，同一物业净营业收入前三季度变化分别为 - 152.2万美元（ - 1.4%）和 - 218.2万美元（ - 0.7%），非同一物业净营业收入前三季度变化分别为410万美元（31.5%）和752.9万美元（18.2%）[114] - 2021年前三季度未合并合资企业净营业收入为1595.3万美元，较2020年的1443.6万美元增长10.5%；前三季度收入为582.6万美元，较2020年的675.1万美元下降13.7%[119] - 2021年前三季度新租约金额为1183万美元，续约租约金额为661万美元，扩张租约金额为1148万美元；2020年同期分别为1003万美元、387万美元和505万美元[145] 物业买卖与投资数据 - 2021年7月1日，公司以640万美元出售0.7英亩土地；7月23日，以2.715亿美元出售运营物业，估计收益1310万美元[105] - 2021年7月28日，公司以3.008亿美元收购37.2万平方英尺办公物业；同日，与他人成立50/50合资企业开发项目，公司预计投资2.813亿美元；同日，与他人成立50/50合资企业拥有土地，公司初始出资400万美元；季度末后，公司以1.448亿美元收购29.4万平方英尺办公物业[106][107] 财务关键指标变化 - 2021年第三和前九个月，归属于普通股股东的净收入分别为5400万美元和1.113亿美元，2020年同期分别为2810万美元和2.262亿美元[111] - 2021年前三季度，一般及行政费用分别增加230万美元（40.8%）和220万美元（10.9%），主要因股票薪酬费用变化[116] - 2021年前三季度，利息费用分别增加170万美元（11.0%）和560万美元（12.5%），主要因资本化利息减少和借款增加[117] - 2021年与2020年相比，折旧和摊销前三季度变化分别为57.5万美元（0.8%）和 - 158.1万美元（ - 0.7%），非同一物业折旧和摊销减少主要因物业出售[118] - 2021年前三季度投资性房地产交易的综合销售价格加权平均资本化率为5.4%，2020年为5.1%[122] - 2021年第三季度，可供普通股股东分配的净利润为5401.8万美元，每股0.36美元；前三季度为1.11281亿美元，每股0.75美元[123][125] - 2021年第三季度资金运营为1.02406亿美元，每股0.69美元；前三季度为3.06417亿美元，每股2.06美元[123][125] - 2021年第三季度合并物业净营业收入为5413.6万美元，2020年为2825.5万美元；前三季度为1.11507亿美元，2020年为2.268亿美元[127] - 2021年第三季度净营业收入为1.18386亿美元，2020年为1.15808亿美元；前三季度为3.54024亿美元，2020年为3.50494亿美元[127] - 2021年前三季度经营活动产生的现金流量为2.98587亿美元，2020年同期为2.59007亿美元，增加3958万美元；投资活动产生的现金流量为 - 5140.6万美元，2020年同期为1.78333亿美元，减少2.29739亿美元；融资活动使用的现金流量为 - 2.46551亿美元，2020年同期为 - 4.16229亿美元，减少1.69678亿美元[139] - 2021年前三季度资本支出为4.88243亿美元，2020年同期为3.06102亿美元，增加1.82141亿美元，主要因2021年第三季度收购725 Ponce[144] - 2021年前三季度公司支付普通股股息1.367亿美元，2020年同期为1.317亿美元[146] 流动性与债务情况 - 公司主要的短期和长期流动性需求包括物业和土地收购、开发项目支出等[129] - 公司可通过手头现金及现金等价物、运营净现金、资产出售所得款项等满足流动性需求[129] - 截至2021年9月30日，公司在信贷安排下已提取3400万美元，剩余借款额度为9.66亿美元，持有现金及现金等价物550万美元[130] - 2021年6月公司签订新定期贷款协议，借款3.5亿美元，2024年8月30日到期，有四次展期180天的选择权[131] - 81%的债务为固定利率，可变利率债务工具可能使用LIBOR作为基准利率，FCA计划于2023年6月30日停止美元LIBOR设定[133] - 截至2021年9月30日，公司非合并合资企业对第三方的未偿债务总额为3.174亿美元[147] 股票发售情况 - 公司与金融机构签订股权分销协议，可进行市价股票发售，总销售价格最高达5亿美元，2021年前三季度通过远期销售协议出售1599股普通股，预计2021年12月31日结算，净收益6.26万美元[137] 风险与政策情况 - 新冠疫情及相关应对措施可能对公司未来现金流和财务状况产生不利影响[130] - 公司关键会计政策自2020年年报披露后无重大变化[150] - 截至2021年9月30日，公司应付票据相关的市场风险与2020年年报披露相比无重大变化[151]