业绩总结 - 2021年第三季度净收入为5400万美元，每股收益为0.36美元，较2020年第三季度增长92%[7] - 2021年前九个月净收入为1.113亿美元，每股收益为0.75美元，较2020年前九个月下降[7] - 2021年第三季度资金运营（FFO）为1.024亿美元，每股收益为0.69美元，与2020年持平[7] - 2021年第三季度租赁物业收入为185,515千美元，同比增长1.39%[17] - 2021年第三季度的净有效租金为每平方英尺24.06美元，较2020年增长12.1%[1] - 2021年第三季度的净租金为每平方英尺34.73美元，较2020年增长30.5%[1] - 2021年第三季度的同物业净运营收入为102,820千美元，较2020年下降1.4%[35] - 2021年第三季度的现金基础同物业净运营收入为290,594千，较2020年上升3.5%[36] 用户数据 - 新签办公租赁面积达到597,000平方英尺，其中503,000平方英尺为新租和扩展租赁，占总租赁活动的84%[8] - 2021年第三季度的同物业出租率为90.7%[1] - 2021年第三季度的总办公物业可租赁面积为18,458,000平方英尺，整体出租率为91.3%[31] - 亚特兰大市场的出租率为88.3%，达拉斯市场为92.1%，奥斯丁市场为95.0%[32] 未来展望 - 公司将2021年净收入指引上调至每股0.91至0.95美元，之前为0.73至0.81美元[10] - 2021年FFO指引上调至每股2.73至2.77美元，之前为2.70至2.78美元[10] - 2021年预计的净收入可供普通股东的低端为136,025千，高端为141,977千，摊薄每股收益分别为0.91和0.95[69] - 2021年预计的资金运营（FFO）低端为406,224千，高端为412,176千，摊薄每股FFO分别为2.73和2.77[69] 新产品和新技术研发 - 2021年完成的物业收购总额为849,100,000美元，涉及面积为8,321,000平方英尺[47] - 2021年完成的物业处置总额为1,609,800,000美元，涉及面积为7,771,000平方英尺[49] 市场扩张和并购 - 收购725 Ponce办公物业，面积为372,000平方英尺，交易总价为3.002亿美元[9] - 出售One South at the Plaza办公物业，面积为891,000平方英尺，交易总价为2.715亿美元[9] 负面信息 - 2021年前九个月的净收入较2020年前九个月下降[7] - 2021年9月30日的总资产为6,977,364千美元，相较于2020年12月31日下降了1.83%[16] - 2021年截至目前，总可租赁面积为19,078千平方英尺，较2020年末下降了4.6%[22] 其他新策略和有价值的信息 - 2021年第三季度的固定费用覆盖率为5.43[19] - 2021年第三季度的年度化管理费用占总未折旧资产的比例为0.39%[19] - 2021年第三季度的资金运营支付比率为64.6%[64]