公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年3月31日，公司总资产为198.17834亿美元，较2021年12月31日的205.19801亿美元下降3.41%[14] - 2022年第一季度总营收为4.098亿美元，较2021年同期的3.62765亿美元增长13%[16] - 2022年第一季度总费用为2.26521亿美元，较2021年同期的2.0414亿美元增长11%[16] - 2022年第一季度净收入为6.31947亿美元，较2021年同期的1.6388亿美元增长285%[16] - 2022年第一季度归属于MPT普通股股东的净收入为6.31681亿美元，较2021年同期的1.63783亿美元增长286%[16] - 2022年第一季度基本和摊薄后每股收益为1.05美元，较2021年同期的0.28美元增长275%[16] - 2022年第一季度宣布的普通股每股股息为0.29美元，较2021年同期的0.28美元增长3.57%[16] - 2022年第一季度综合收入为6.63664亿美元，较2021年同期的1.48484亿美元增长347%[19] - 截至2022年3月31日，公司总负债为108.98475亿美元，较2021年12月31日的120.7413亿美元下降9.74%[14] - 截至2022年3月31日，公司总权益为89.19359亿美元，较2021年12月31日的84.45671亿美元增长5.61%[14] - 2022年第一季度净收入为631,947,000美元，2021年同期为163,880,000美元，同比增长约285.61%[25][30][33] - 2022年第一季度经营活动提供的净现金为179,387,000美元，2021年同期为188,730,000美元，同比下降约4.95%[25] - 2022年第一季度投资活动提供的净现金为879,034,000美元，2021年同期使用的净现金为1,781,560,000美元[25] - 2022年第一季度融资活动使用的净现金为1,263,816,000美元，2021年同期提供的净现金为1,785,191,000美元[25] - 2022年3月31日总资产为19,817,834,000美元，2021年12月31日为20,519,801,000美元，下降约3.42%[27] - 2022年3月31日总负债为10,898,085,000美元，2021年12月31日为12,073,740,000美元，下降约9.74%[27] - 2022年第一季度总收入为409,800,000美元，2021年同期为362,765,000美元，同比增长约13%[30] - 2022年第一季度总费用为226,521,000美元，2021年同期为204,140,000美元，同比增长约11%[30] - 2022年第一季度总综合收入为663,664,000美元，2021年同期为148,484,000美元，同比增长约346.96%[33] - 2022年第一季度每股基本和摊薄收益为1.05美元，2021年同期为0.28美元，同比增长约275%[30] - 2022年3月31日公司总资本为8919749000美元，较2021年12月31日的8446061000美元有所增加[36] - 2022年第一季度净收入为631947000美元，2021年同期为163880000美元[39] - 2022年第一季度经营活动提供的净现金为179387000美元，2021年同期为188730000美元[39] - 2022年第一季度投资活动提供的净现金为879034000美元，2021年同期使用的净现金为1781560000美元[39] - 2022年第一季度融资活动使用的净现金为1263816000美元，2021年同期提供的净现金为1785191000美元[39] - 2022年3月31日现金、现金等价物和受限现金期末余额为251766000美元，2021年同期为753086000美元[39] - 2022年第一季度利息支付为111012000美元，2021年同期为82471000美元[39] - 2022年第一季度宣布的未支付股息为174018000美元，2021年同期为163443000美元[39] - 2022年第一季度净收入为6.317亿美元，较2021年同期的1.638亿美元增长286%[124] - 2022年第一季度正常化运营资金为2.825亿美元，即摊薄后每股0.47美元，较2021年同期的2.439亿美元（摊薄后每股0.42美元）增长16%[124] - 2022年第一季度总营收为4.098亿美元，较2021年同期的3.62765亿美元增长13%[125] - 2022年和2021年第一季度利息费用分别为9120万美元和8700万美元，2022年加权平均利率为3.1%，低于2021年同期的3.4%[126] - 2022年第一季度房地产折旧和摊销从2021年的7560万美元增至8530万美元[127] - 2022年和2021年第一季度物业相关费用分别为860万美元和550万美元，其中分别约有630万美元和350万美元由租户报销[128] - 2022年第一季度一般及行政费用占营收的10.1%，略高于2021年的9.9%，金额为4140万美元，较2021年同期增加540万美元[129] - 2022年第一季度与MAM合作出售八家马萨诸塞州综合急症医院房地产，实现约6亿美元房地产收益，部分被约1.25亿美元非现金直线租金应收账款冲销抵消[130] - 2022年第一季度债务再融资和未使用融资成本为880万美元，2021年为230万美元[132] - 2022年第一季度对Aevis等投资的非现金公允价值调整为800万美元，2021年同期为410万美元[133] - 2022年第一季度运营活动产生约1.794亿美元现金流，用于支付1.765亿美元股息和投资活动；还从Macquarie交易获得约13亿美元收益并获得价值约4亿美元的合伙企业50%权益[143] - 2021年第一季度运营活动产生约1.887亿美元现金流，加上1100万美元资本返还，用于支付1.477亿美元股息和投资活动；还投资约18亿美元于房地产等资产[145] - 截至2022年5月6日，行使5亿美元循环信贷额度后，流动性约11亿美元，预计可满足未来十二个月运营、股息、承诺和债务服务需求[146] - 截至2022年5月6日，债务本金支付情况为2023年4.9392亿美元、2024年17.06611亿美元、2025年13.9191亿美元、2026年18.4495亿美元、之后47.7306亿美元，总计102.10451亿美元[150] - 2022年第一季度末，总调整后收入为4.44776亿美元，2021年同期为3.94417亿美元[142] - 2022年第一季度末，资金运营为2.791亿美元，正常化资金运营为2.82497亿美元；2021年同期分别为2.5096亿美元和2.43926亿美元[139] - 截至2022年3月31日，总预估总资产为22.234974亿美元，2021年12月31日为22.329337亿美元[140] - 2022年宣布的每股股息为0.29美元，2021年多次宣布的每股股息为0.28美元，2020年多次宣布的每股股息为0.27美元[152] - 截至2022年3月31日，未偿债务总计101亿美元，其中固定利率债务约94亿美元，可变利率债务7亿美元[156] - 若市场利率上升10%，2022年3月31日债务公允价值将减少约1.45亿美元；可变利率债务利率上升10%，每年利息费用增加将使未来收益和现金流减少120万美元，下降10%则增加120万美元[156][157] - 基于2022年运营结果，汇率变动5%对公司净收入、FFO和Normalized FFO的影响（单位：千美元）：英镑对应影响分别为4725、9432、9587；欧元对应影响分别为915、2884、2884；瑞士法郎对应影响分别为3571、4719、1622；澳元对应影响分别为686、1710、1710；哥伦比亚比索对应影响分别为562、562、562[158] 公司业务运营相关情况 - 截至2022年3月31日，公司在440个设施有投资，分布在美国32个州、欧洲7个国家、南美洲1个国家和澳大利亚[43] - 公司运营模式为房地产投资信托（REIT），一般无需缴纳美国联邦所得税，但部分非房地产活动实体需纳税[41] - 截至2022年3月31日，公司在可变利益实体的贷款和/或股权投资约为6亿美元，这是公司因参与这些实体而面临的最大损失敞口[49] - 2022年第一季度，公司收购的净资产总计72.4795亿美元，2021年同期为17.78417亿美元[50] - 2022年3月14日，公司与麦格理资产管理公司完成交易，该投资组合估值约17亿美元，公司确认房地产收益约6亿美元，获得约13亿美元收益用于偿还债务，获得价值约4亿美元的房地产合伙企业50%权益[52] - 2022年3月11日，公司以1.78亿欧元收购芬兰四家综合急症医院，并承担约2540万美元的递延所得税和其他负债[53] - 2022年2月16日，公司参与为先瑞集团发起的六年期银团定期贷款，出资9650万英镑，占参与额度1亿英镑的96.5%，有3.5%的折扣[54] - 2022年第一季度，公司完成两处设施和一处附属物业的出售，售价约4800万美元，实现房地产收益约1500万美元[60] - 截至2022年3月31日，公司融资租赁总投资为20.63227亿美元，2021年12月31日为20.53327亿美元[64] - 截至2022年3月31日，公司因疫情递延租金余额约为1240万美元，预计未来按指定期间偿还并支付利息[65] - 截至2022年3月31日，公司99%的物业被租户占用，仅六处物业空置，占总资产不到0.5%，其中一处空置设施于2022年4月以4500万美元出售[69] - 公司对沃森维尔社区医院的总投资占总资产不到0.5%，截至2022年3月31日认为可完全收回，但不保证未来无进一步冲销或减值[68] - 截至2022年3月31日，非合并房地产合资企业投资总额为15.34514亿美元，2021年12月31日为11.52927亿美元[71] - 截至2022年3月31日，非合并经营实体投资总额为14.55842亿美元，2021年12月31日为12.89434亿美元[73] - 2022年第一季度信用损失准备金期末余额为5.3933亿美元，2021年同期为8722万美元[75] - 2022年第一季度，公司因持有Aevis约5%股份及其他按公允价值计量的投资，录得800万美元有利非现金公允价值调整，2021年同期为410万美元[76] - 2022年3月31日，公司最大单一物业约占总资产的2.8%，与2021年12月31日情况类似[77] - 截至2022年3月31日，债务总额为101.86149亿美元，2021年12月31日为113.58826亿美元[78] - 2022年3月15日，公司还清并终止了2021年7月27日签订的10亿美元临时信贷安排[80] - 2021年1月15日，公司修订无担保信贷安排，将循环信贷安排到期日延长至2024年2月1日，定期贷款安排到期日延长至2026年2月1日[82] - 2021年1月11日，公司完成3680万股普通股包销公开发行，扣除相关费用后净收益约7.11亿美元[90] - 截至2022年3月31日，2019年股权激励计划预留1290万股普通股用于奖励，其中320万股仍可用于未来股票奖励[92] - 截至2022年3月31日，利息和租金应收款账面价值65,933千美元，公允价值66,521千美元；贷款账面价值1,110,719千美元，公允价值1,115,183千美元；净债务账面价值(10,117,989)千美元，公允价值(9,930,403)千美元[95] - 截至2021年12月31日，利息和租金应收款账面价值56,229千美元，公允价值56,564千美元；贷款账面价值991,609千美元，公允价值991,954千美元；净债务账面价值(11,282,770)千美元，公允价值(1