公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日，公司总资产为44951918千美元，较2021年12月31日的43137502千美元增长约4.21%[10] - 2022年第二季度，公司总营收为810419千美元，较2021年同期的463298千美元增长约74.92%；上半年总营收为1617762千美元，较2021年同期的905552千美元增长约78.65%[13] - 2022年第二季度，公司总费用为616297千美元，较2021年同期的345590千美元增长约78.33%；上半年总费用为1225060千美元，较2021年同期的648665千美元增长约88.86%[13] - 2022年第二季度，公司净收入为223822千美元，较2021年同期的124768千美元增长约79.39%；上半年净收入为423793千美元，较2021年同期的221004千美元增长约91.76%[13] - 2022年第二季度，归属于普通股股东的净收入为223207千美元，较2021年同期的124479千美元增长约79.32%；上半年为422576千美元，较2021年同期的220419千美元增长约91.71%[13] - 2022年第二季度，普通股股东基本和摊薄后每股净收入为0.37美元，较2021年同期的0.33美元增长约12.12%；上半年为0.71美元，较2021年同期的0.59美元增长约20.34%[13] - 截至2022年6月30日，公司普通股发行和流通股数为617564272股，较2021年12月31日的591261991股增长约4.45%[10] - 2022年第二季度，公司综合收入为207669千美元，较2021年同期的113597千美元增长约82.81%；上半年为440022千美元，较2021年同期的255687千美元增长约72.09%[13] - 2022年上半年净收入为423,793美元，2021年同期为221,004美元[20] - 2022年上半年经营活动提供的净现金为1,256,561美元，2021年同期为581,134美元[20] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为2,920,495美元，2021年同期为2,025,576美元[20] - 2022年上半年融资活动提供的净现金为1,630,185美元，2021年同期为861,780美元[20] - 2022年上半年现金、现金等价物和受限现金净减少58,704美元，2021年同期净减少583,694美元[20] - 2022年6月30日和2021年6月30日，3个月总营收分别为8.104亿美元和7.653亿美元，6个月总营收分别为16.178亿美元和15.078亿美元[49] - 2022年6月30日和2021年6月30日，3个月净收入分别为2.238亿美元和1.867亿美元，6个月净收入分别为4.238亿美元和3.76亿美元[49] - 2022年6月30日和2021年12月31日，应收账款净额分别为5.00384亿美元和4.26768亿美元[50] - 2022年和2021年上半年所有在位租赁摊销至费用的金额分别为3.183亿美元和7750万美元[57] - 2022年和2021年上半年资本化的高于和低于市场租赁作为租金收入净减少额摊销的金额分别为4860万美元和1970万美元[58] - 2022年上半年收购房产产生总收入3750万美元，净收入1340万美元；2021年上半年产生总收入2490万美元，净收入610万美元[53][54] - 2022年第二季度和上半年，公司分别出售70处和104处房产，净销售收入分别为1.5亿美元和2.722亿美元，房地产销售收益分别为4060万美元和5070万美元[60] - 2022年和2021年第三季度已实现外汇及衍生品净收益分别为101,839千美元和 - 339千美元，上半年分别为105,221千美元和 - 1,490千美元[107] - 2022年和2021年第三季度未实现外汇及衍生品净收益分别为 - 94,359千美元和739千美元，上半年分别为 - 98,331千美元和2,694千美元[107] - 2022年和2021年第三季度基于客户总销售额的百分比租金分别为220万美元和59.6万美元，上半年分别为600万美元和160万美元[116] - 2022年和2021年上半年普通股每股月度分红总额分别为1.4805美元和1.4085美元，2022年6月30日应付分红为每股0.2475美元[117] - 2022年和2021年第三季度用于计算基本每股净收益的加权平均股数分别为601672201股和374236424股，上半年分别为597778173股和372879165股[120] - 2022年和2021年上半年支付的利息现金分别为229929千美元和139389千美元，支付的所得税现金分别为30091千美元和9726千美元[121] - 2022年和2021年第三季度计入综合收益表“一般及行政费用”的股份支付成本分别为660万美元和450万美元，上半年分别为1160万美元和820万美元[123] - 2022年Q2和H1总营收分别为8.104亿美元和16.178亿美元，同比增长74.9%和78.6%[189] - 2022年Q2和H1归属于普通股股东的净利润分别为2.232亿美元和4.226亿美元，同比增长79.3%和91.7%[189] - 截至2022年6月30日，总未偿借款158.2亿美元，约占总市值580.5亿美元的27.3%[196] 公司股权与股东权益相关数据变化 - 2022年3 - 6月，公司发行普通股净股数为15961222股，带来1060529千美元的实收资本[15] - 2021年3 - 6月，公司发行普通股净股数为6629021股，带来452355千美元的实收资本[15] - 截至2022年6月30日，公司普通股数量为617,564,272股，股东权益为26,326,612美元，非控股权益为76,267美元，总权益为26,402,879美元[17] - 2021年1月，公司在承销公开发行中发行了1207.5万股普通股，扣除承销折扣后净收益为6.696亿美元[84] - 2022年6月，公司将先前的“随行就市”计划替换为新计划，可发行多达1.2亿股普通股，截至6月30日，还有1.2亿股可用于未来发行[86] - 2022年截至6月30日的三个月和六个月，公司通过先前的“随行就市”计划分别发行了1589.9972万股和2597.3181万股普通股，净收益分别为10.566亿美元和17.127亿美元[87] - 公司的股息再投资和股票购买计划授权发行多达2600万股普通股，截至2022年6月30日，还有1125.0748万股可用于未来发行[88] - 2022年Q2普通股发行43,260股，总收益290万美元；2022年上半年发行84,631股，总收益570万美元[89] - 截至2022年6月30日，非控股权益账面价值为76,267,000美元，较2021年末的76,826,000美元有所下降[90] - 2022年上半年分别通过出售普通股筹集11亿美元和17亿美元，加权平均股价分别为67.13美元和66.51美元[183] - 2022年Q2和H1通过原ATM计划分别发行1589.9972万股和2597.3181万股，筹集约10.7亿美元和17.3亿美元[183][198] - 2022年Q2和H1通过DRSPP分别发行43260股和84631股，筹集约290万美元和570万美元[199] 公司房产相关业务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日，公司拥有11,427处物业，可租赁面积约2.185亿平方英尺[25] - 2022年上半年美国收购289处房产，面积555.1万平方英尺，投资14.92亿美元，欧洲收购51处房产，面积539.1万平方英尺，投资14.712亿美元，总收购340处，面积1094.2万平方英尺，投资29.632亿美元[52] - 2022年上半年收购房产客户87.4%为零售，12.6%为工业，约33%租金收入来自投资级客户[53] - 2021年上半年美国收购173处房产，面积448.5万平方英尺，投资10.523亿美元，欧洲收购41处房产，面积313.3万平方英尺，投资9.948亿美元，总收购214处，面积761.8万平方英尺，投资20.471亿美元[54] - 2021年6月30日收购房产客户75.8%为零售，24.2%为工业，约47%租金收入来自投资级客户[54] - 2022年上半年公司在现有房产组合中资本化成本3780万美元，2021年上半年为430万美元[55] - 2022年上半年投资32.3亿美元，约2.679亿美元用于开发，2.21亿美元用于收购168处现有租赁房产；2021年上半年投资21.6亿美元，1.148亿美元用于开发，1.81亿美元用于收购143处现有租赁房产[56] - 截至2022年6月30日，公司拥有11,427处房产的多元化投资组合，其中11,289处（98.8%）为单客户房产，11,158处已出租，投资组合的 occupancy rate为98.9%，可租赁面积约2.185亿平方英尺，加权平均剩余租赁期限约8.8年[147][149] - 2022年6月30日，公司年化零售合同租金约93%来自业务含服务、非 discretionary和/或低价成分的客户[156] - 2022年6月30日，公司投资级客户及其子公司或关联公司租赁物业的年化合同租金约占总投资组合的43%；前20大客户占年化租金约42%，其中12家有投资级信用评级或为投资级公司的子公司或关联方[161] - 2022年第二季度，美国收购150处物业，面积292.4万平方英尺，投资8.622亿美元，初始加权平均现金租赁收益率5.7%；欧洲收购30处物业，面积261.9万平方英尺，投资6.77亿美元，初始加权平均现金租赁收益率5.8%；上半年美国收购289处物业，面积555.1万平方英尺，投资14.92亿美元，初始加权平均现金租赁收益率5.7%；欧洲收购51处物业，面积539.1万平方英尺，投资14.712亿美元，初始加权平均现金租赁收益率5.6%[171] - 2022年2月，公司宣布与永利度假村签署最终协议，以17亿美元收购Encore Boston Harbor度假村和赌场，预计第四季度完成交易，初始加权平均现金租赁收益率5.9%，初始租期30年，前十年年租金增长1.75%，剩余租期取1.75%或CPI（上限2.5%）较高者，租约到期后有额外30年续租选择权[173] - 2022年6月30日，公司11427处物业中有132处可供租赁，入住率98.9%[174] - 2022年第二季度，续租年新租金3551万美元，较之前年租金3363万美元，租金回收利率105.6%；上半年续租年新租金6720万美元，较之前年租金6347万美元，租金回收利率105.9%[175][176] - 2022年6月30日，公司11295处租赁物业的平均年化合同租金约为每平方英尺14.13美元；资产负债表上有36处物业归类为待售房地产和租赁无形资产，账面价值6630万美元[178] - 2022年第二季度，公司在现有物业资本化成本2580万美元，包括80万美元续租成本、280万美元经常性资本支出和2220万美元非经常性建筑改善；上半年资本化成本3780万美元，包括320万美元续租成本、280万美元经常性资本支出和3180万美元非经常性建筑改善[179] - 2022年7月出售6处工业合伙物业，总价9.05亿美元，公司净收益预计约1.2亿美元[182] 公司收购与合并相关数据变化 - 2021年11月1日，公司完成与VEREIT的合并，交易对价为12.060399亿美元[40][41] - 收购时初步估计的资产公允价值为19.287821亿美元，负债公允价值为7.22607亿美元，净资产公允价值为12.061751亿美元[42] - 截至2022年6月30日，商誉较初始估值净增加5480万美元[42] - 收购的租赁无形资产加权平均摊销期为9.3年，租赁无形负债加权平均摊销期为25.5年[42] - 2022年3个月和6个月内，公司分别产生约270万美元和920万美元的交易成本，2021年同期均约为1330万美元[46] - 2022年3个月和6个月，公司合并运营结果中VEREIT OP的收入分别为2.552亿美元和5.135亿美元，净收入分别为90