公司现状 - Abercrombie & Fitch Co 股价从峰值下跌约62% 跌幅已部分消化下行风险 [1] - 当前宏观经济压力持续存在 关税休战仅为暂时性缓解 预计关税影响将长期存在 [1] 行业背景 - 分析师团队专注于股票估值 市场趋势和投资组合优化 擅长挖掘高增长投资机会 [1] - 研究方法结合基本面与技术分析 强调风险管理和长期价值创造 [1] - 重点关注宏观经济趋势 企业盈利和财务报表分析 [1] （注：文档2和文档3内容均为披露声明和免责条款 根据任务要求不予提取）

行业分析 - 抵押贷款REITs（mREITs）高度依赖利率差和杠杆，而权益型REITs拥有实体物业并通过租金获得收入，现金流更稳定且对收益率曲线波动的直接敞口较小 [1] - 当前宏观环境以高利率和收益率曲线趋平为特征，权益型REITs的结构特性使其在波动中更具韧性 [1] 分析师背景 - 分析师拥有20年量化研究、金融建模和风险管理经验，专注于股票估值、市场趋势和投资组合优化 [1] - 曾在巴克莱担任副总裁，领导模型验证、压力测试和监管财务团队，兼具基本面与技术分析专长 [1] - 与研究伙伴（配偶）合作撰写投资研究，结合宏观经济趋势、企业盈利和财务报表分析，提供长期价值创造视角 [1]