FRP Holdings, Inc. (NASDAQ:FRPH) Q4 2024 Earnings Conference Call March 6, 2025 9:00 AM ET Company Participants Matthew McNulty - Chief Financial Officer David deVilliers III - Chief Operating Officer John Baker III - Chief Executive Officer Conference Call Participants Stephen Farrell - Oppenheimer + Close, LLC Bill Chen - Rhizome Partners LP Operator Good day, everyone, and welcome to today’s FRP Holdings Incorporated 2024 4Q Earnings Call. At this time, all participants are in a listen-only mode. Later, ...

财务数据和关键指标变化 - 2024年调整后每股运营收益为7.1美元，2023年为10.78美元 [6][29] - 2024年末调整后每股账面价值达170.12美元，调整后每股运营股东权益为114.75美元，每股股东权益为108.8美元 [6] - AGO普通股股价2024年上涨20%，达90.01美元 [6] - 2024年第四季度调整后运营收入为6600万美元，合每股1.27美元；2023年同期为3.38亿美元，合每股5.75美元 [21] - 2024年第四季度保险业务调整后运营收入为9800万美元，2023年同期为3.39亿美元 [21] - 2024年第四季度净投资收入为9300万美元，2023年同期为9500万美元 [26] - 2024年全年调整后运营收入为3.89亿美元，合每股7.1美元；2023年为6.48亿美元，合每股10.78美元 [29] - 2024年全年调整后运营收入的有效税率为19.2% [29] - 2024年支付股息6800万美元，董事会批准将季度股息每股提高10%，从0.31美元增至0.34美元 [31] - 2024年回购620万股，花费5.02亿美元，平均每股81.28美元，占2023年12月31日流通股的11% [32] - 截至2024年底，累计通过股票回购计划向股东返还54亿美元，回购超1.5亿股，年末流通股为5050万股 [33] - 2025年第一季度将确认与雷曼兄弟国际欧洲公司诉讼的税前收益1.03亿美元 [34] 各条业务线数据和关键指标变化 美国公共财政业务 - 2024年保费现值（PVP）达2.7亿美元，为四年内最高 [7][12] - 2024年行业年度渗透率达8.3%，为连续第四年达到8%以上 [13] - 2024年公司承保新发行债券面值超24亿美元，为2010年以来最多，占当年承保债券面值总额的58% [13] - 2024年承保近800笔新发行交易，第四季度在一级市政债券市场承保面值占比61%，第四季度一级市场承保市政债券面值同比增长37%，达74亿美元 [14] - 2024年为48笔市政交易承保面值超1亿美元，与2021年持平，其中6笔交易承保面值超5亿美元 [15] - 2024年承保AA级信用债券的保单数量同比增加27%，承保面值增加38%，共103笔保单，承保面值约44亿美元 [17] 非美国公共财政业务 - 2024年PVP为6700万美元 [18] 全球结构融资业务 - 2024年PVP为6500万美元，交易主要涉及保险证券化、银行资产负债表缓释、认购融资和多元化房地产投资组合担保 [18][19] - 2024年为澳大利亚一家银行的约6亿美元核心贷款组合提供保险 [19] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市政债券市场2025年初新发行规模强劲，部分分析师预计2025年发行量将与或超过2024年创纪录水平 [10] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将两家主要保险子公司合并为一家，优化资本结构，增强盈利能力和运营效率 [9] - 公司在澳大利亚和新加坡开设办事处，拓展在澳大利亚、新西兰、亚洲和欧洲大陆的业务 [8] - 公司通过资产多元化和另类投资策略提高投资回报，另类投资截至年末的年化内部收益率约为13% [9][29] - 公司继续与陷入困境的发行人合作解决不良风险敞口，通过资产多元化和股票回购为股东创造价值 [30] - 公司在行业中保持领先地位，2024年承保的多笔交易获行业奖项 [16] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为美国市政债券市场2025年开局良好，有望取得成功 [10] - 公司认为英国水务行业具有投资价值，政府支持行业投资，且公司对相关债务有信心 [36] - 公司认为尽管面临一些挑战，但通过战略举措和业务拓展，有能力抓住全球业务机会，实现长期增长 [11] 其他重要信息 - 公司对波多黎各PREPA的风险敞口，法院已下令继续调解，第一巡回法院确认债券持有人对PREPA净收入有不可撤销的担保权益 [9] - 公司另类投资截至年末的回报率约为13% [9] 问答环节所有提问和回答 问题: 泰晤士水务和南方水务的近期发展及准备金情况 - 公司认为英国水务行业是重要服务行业，政府无计划国有化且希望增加投资，泰晤士水务债务处于高级运营层面，财务状况改善且上诉有成功先例，公司对其前景乐观，但会考虑各种情景 [36][37][38] 问题: 加州野火对公司风险敞口的影响 - 公司经排查未发现加州野火对市政债券表现有影响，无人错过债务偿付，也无计划错过 [48] 问题: 本季度非美国结构融资业务的地理分布和预期回报 - 业务地理分布仍以英国为主，但在欧洲大陆和澳大利亚也有业务，未来澳大利亚业务机会大，该业务期限较短、收益快、可重复性强 [49][50][51] 问题: 按当前费率计算的股权回报率及业务组合变化对回报率的影响 - 股权回报率取决于业务组合，公共财政业务回报率一般在8% - 10%，结构融资业务在12% - 18%，国际基础设施业务在15% - 20%，业务组合向结构融资和国际基础设施业务转移，平均回报率可能达低两位数 [61][63] 问题: 利率下降和雷曼兄弟诉讼收益对调整后账面价值和报告账面价值差距的影响 - 利率波动导致证券未实现损益，不具实质性影响，雷曼兄弟诉讼收益将使每股增加约2美元 [70][71] 问题: 美国政府效率部门对华盛顿特区市场的影响及公司风险敞口 - 公司认为在华盛顿特区市场无重大风险敞口，对收费公路和机场业务不担忧 [78] 问题: 医疗保健设施面临财务困境的原因 - 医疗保健行业面临运营风险，如新冠疫情后收入损失、劳动力成本上升，但公司有经验应对，若信用评级下调会按模型计提损失 [81][82] 问题: 政治格局变化对PREPA解决方案的影响 - 公司认为政治格局变化可能有帮助，但波多黎各问题可能不是政府优先事项，公司有信心通过法律手段维护权益 [85][86]

Alexander & Baldwin (ALEX) Q4 2024 Earnings Call February 27, 2025 05:00 PM ET Company Participants Michael Imanaka - Sr. Development ManagerLance Parker - President & CEOClayton Chun - Executive VP, Treasurer & CFOGaurav Mehta - Managing DirectorKit Millan - Senior Vice President of Asset ManagementRob Stevenson - Managing Director - Head of Real Estate ResearchAlexander Goldfarb - Managing DirectorMitch Germain - Managing Director - Real Estate Research Conference Call Participants Brendan McCarthy - Equi ...

Federal Realty Investment Trust (FRT) Q4 2024 Earnings Call February 13, 2025 05:00 PM ET Company Participants Leah Brady - Vice President-Investor RelationsDonald Wood - President and CEODan Guglielmone - Executive Vice President, Chief Financial Officer & TreasurerJuan Sanabria - Managing DirectorDori Kesten - DirectorJan Sweetnam - Executive VP & Chief Investment OfficerJeffrey Spector - Managing DirectorAlexander Goldfarb - Managing DirectorGreg Mcginniss - DirectorKi Bin Kim - Managing DirectorFloris v ...