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一线城市土地高溢价率
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中信建投:9月一线城市土地保持高溢价率 看好优质商业地产公司
智通财经· 2025-10-21 08:07
市场销售量价延续弱势。9月单月全国商品房销售面积同比下降10.5%,降幅较8月收窄0.1个百分点。最新数据显示10月截至17日,38城新房成交面积同比 下降30%,市场销售压力仍存。房价表现延续弱势,9月单月全国70个大中城市二手住宅价格指数环比下降0.6%,降幅较8月持平,70个城市的二手住宅价 格在9月均环比下跌。 中信建投(601066)发布研报称,房地产销售量价延续弱势,9月单月全国商品房销售面积同比下降10.5%,10月截至17日38城的新房成交面积同比下降 30%;9月全国70个大中城市的二手住宅价格指数环比下降0.6%,70个城市的二手住宅价格在9月均环比下跌。9月单月房地产开发投资额同比下降21.3%, 降幅较8月扩大1.8个百分点。开发商投资继续聚焦确定性较强的一线城市,9月一线城市的宅地出让溢价率保持在14%的较高水平。 中信建投主要观点如下: 统计局公布2025年9月房地产市场运行情况,9月单月房地产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为8531万平方米、7397亿元、5598万平方米、 3435万平方米,同比增速分别为-10.5%、-21.3%、-14.4%、+1.5%,前值分别 ...