未来科技城发展动态 - 阿里中心·杭州未科正式亮灯 标志着数字科技生态岛即将投入使用 [2] - 未来科技城38个项目集中签约 总投资额达12129亿元 [2] - 银泰集团投资70亿元打造60万平方米高端城市综合体银泰中心 [2] - 华润万象城42万平方米商业体将与银泰中心共同构筑大城西商业新中心 [2] - 保利以21426元/平方米楼面价拿下未来科技城南单元34号地块 创片区地价新高 [2] 地块规划调整 - 未来科技城核心区1宗商业商务金融用地调整为纯宅地 [3] - 地块位于中轴线南段 距离银泰中心北面300米 [3] - 地块西面紧邻VIVO全球AI研发中心 北面与抖音集团杭州大楼隔河相望 [3] - 地块总用地面积395公顷 调整为住宅用地后容积率从60降至28 [4] - 建筑密度从45%降至22% 绿地率从25%提升至35% [4] - 建筑高度从150米调整为80米 [4] 配套设施规划 - 需配建30平方米残疾人康复站1处 [4] - 100平方米社区儿童成长驿站1处 [4] - 200平方米托育机构1处 [4] - 500平方米社区党群服务中心1处 [4] - 600平方米社区居委会1处 [4] - 80平方米社区食堂1处 [4] - 300平方米居家养老服务照料中心1处 [4] 交通与区位优势 - 地块距离地铁5号线葛巷站500米 [4] - 距离3号线创明路站1公里 [4] - 地块南面为阿里公园和河景 景观资源优越 [3]