临近年底，又到了一年一度要交答卷的时候。很多产业园区都感到压力山大，因为招租太难了。 最近，跟一国企产业园区的老总闲聊，他就直言：焦虑得晚上经常失眠。小明问：你们不是推出了零租 金的产业空间吗，怎么还不好租？他听了更是连连摆手：零租金的事，已经踩刹车了。 聊完，小明又特地深入调研了解了一番，还真如这位老总所说：零租金产业园，因为问题太多开始踩刹 车了。产业园区想要做好招商引资，提高出租率，还是要回归产业空间运营的本质，不能指望一招制 胜。 零租金产业园区 零租金产业园区也有类似的问题，其入驻企业的公示、资质审核等环节，都比较容易出现寻租空间。有 些企业为了入驻这些产业园区，向所谓的中介支付「服务费」，让后者为其提供包装。还有企业先套出 零租金产业空间，再低价转租牟利…… 推出时间不长，但问题不少 零租金产业园区的本意是好的，那就是城市用空间资源购买「产业期权」。这跟过去返税和低价甚至零 地价招商引资，有异曲同工之妙。可是，跟前者一样，实践下来产生的问题很多。 首先是各地盲目跟风，不管有没有条件都一拥而上，使零租金产业空间慢慢偏离了政策初心。 去年8月1日，《公平竞争审查条例》正式施行，返税式招商行不通了，亟需 ...