城市更新战略与定位 - 城市更新被视为区域高质量发展的核心驱动力，核心是围绕“人”的需求，实践锚定“民生坐标”[1][3] - 丰台区立足“首都前院、城市门户、文化客厅、生态屏障”的功能定位，构建“一办一院一平台多伙伴”工作体系，创新推行“街企结对”模式[3] - 未来更新策略将以“分类更新、分区推进、统筹运营”的思路制定实施方案，构建多维度协同的整体街区更新策略[5] 重点项目与投资规模 - 2024年启动两批共9个城中村改造项目，总投资额达1053亿元，项目数量及投资额均居北京市第二位[3] - “十四五”期间完成老旧小区改造102个，涉及面积近300万平方米，惠及居民4.8万户[3] - 已完成超100万平方米楼宇更新，改造14个老旧厂房，并出台低效楼宇认定标准以实现空间资源高效利用[4] 产业转型升级与空间释放 - 南中轴地区通过转型升级释放建筑面积64.5万平方米，由大红门服装商贸城转型的南中轴国际文化科技园已入驻469家元宇宙等新兴产业企业[1][10] - 系统谋划南中轴地区剩余7栋楼宇“腾笼换鸟”，为培育新质生产力拓展优质承载空间[11] - 通过盘活闲置资产实现产业转型，例如京东MALL项目盘活闲置近十年的批发楼宇，打造全国最大京东线下数字消费体验中心[7] 基础设施与公共服务提升 - “十四五”期间开通道路（路段）94条、总长101公里，区域路网密度提升3.5%，完成道路疏堵及大修工程45项[4] - 更新老旧供热管网1105公里，供水、污水、再生水管线总长度分别增加8.9%、7.6%、9.4%[5] - 打造“金角银边”359处，建成“口袋花园”218处，草桥街区建成全市首个花园城市建设全场景街区[3] 文化传承与产城文融合 - 选择“产城文融合”路径，引导企业、街道、居民共同参与，让历史文脉与现代发展同频共振[7] - 长辛店老镇更新项目以“老镇常新”为理念，打造“文、旅、商、产、居”融合的综合性地标街区[7] - 推进“宛平博物馆之城”建设，修缮老旧院落，守护城市记忆[11] 具体案例与示范项目 - 凉水河石榴庄段滨水空间提升项目通过河道治理构建“一廊五区十景”格局，显著提升市民幸福感[7] - 方庄街道作为全市首个街道层级区域综合更新试点，通过政企联盟推动区域面貌整体焕新[8] - 福成大厦批发市场改建为丰台区政务服务中心，成为全市首批高聚合的区级综合服务中心[1]