公司动态 - 凯德投资在中国成立首支在岸母基金——凯德投资人民币母基金，总股本承诺额为50亿元人民币（约合9.21亿新元）[1] - 母基金完成投资后预计将为凯德投资的基金资产管理规模带来200亿元人民币（约合37亿新元）的贡献[1] - 母基金已引入国内一家保险机构作为主要投资者[1] - 凯德投资自2021年起已在中国成功设立7支人民币私募基金，累计募资金额达540亿元人民币[2] - 凯德投资已申报旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，有望成为中国首单外资消费类公募REIT[2] 投资策略 - 凯德投资人民币母基金将通过一系列子基金重点投资具有稳定现金流和长期增值潜力的优质资产[1] - 子基金投资范围包括中国一线及强二线城市中的产业园区、购物中心、租赁住房以及服务公寓等资产类别[1] - 未来子基金有望涉足数据中心、物流园、办公楼等其他领域[1] - 投资战略布局与中国国家发展方向高度契合，支持中国经济向消费和创新驱动转型[2] 市场定位 - 母基金设立体现凯德投资构建多样化人民币基金产品的能力，顺应中国保险资金持续加大不动产配置的趋势[1] - 通过与国内头部险企合作设立母基金，凯德投资有望吸引更多保险资金参与子基金投资，快速拓展国内投资者网络[1] - 凯德投资拥有强劲的资产负债表，能够通过私募基金与险资进行共同投资，实现与资本合作伙伴的利益协同[2]