中间仅隔临江大道和滨江公园，保障了无遮挡的江景视野。隔江正对广交会展馆和琶洲CBD，构 成了广州具有国际特色的城市景观界面。 "超级"作品 遥遥领先的产品设计 保利发展在此项目中投入了前所未有的用心，项目以"全生命周期居住价值"为核心，以"好产品、 好服务、好生活"的"三好战略"为核心站位，创造独一无二的好房子。 原标题：保利·玥玺湾开盘成交106亿元 2025年11月7日，备受关注的保利·玥玺湾（即原南方面粉厂地块）于晚间线上开盘选房，前期认筹 350个，成交总金额106亿元，均价17万元，最高单价达30万元，充分彰显了广州作为大湾区核心城市的 资产价值与购买力。 黄金区位 三核交汇地段 热销并非偶然。保利·玥玺湾，位于广州三大CBD战略交汇点——西邻珠江新城、东接广州国际金 融城、南望琶洲。 更引人注目的是其突破性的空间设计：阳台率高达30%是广州执行新规划标准后首个真正意义上的 豪宅产品。 圈层共识 高端住宅市场的价值逻辑 2025年的房地产市场，一方面普通住宅市场面临调整，另一方面核心城市的优质资产却受到追捧。 在此背景下，保利·玥玺湾均价已超17万元/平方米，最高更突破30万元/平方米。这一价格定位 ...