政策优化内容 - 取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定，允许二手房买卖同步办理解押和贷款申请手续[3] - 新增"电话贷款，服务直达"模式，借款人可通过12329热线提交贷款申请并由银行提供上门服务[3] - 推动贷款购房"一件事"办理，面签时可指导借款人通过线上平台完成税费申报、过户等操作[4] 服务效率提升 - 公积金贷款平均放款时间从1个月缩短至10个工作日[5] - 试点期间实现二手房公积金贷款"零材料"申请和"零跑动"服务[2] - 昌平区观锦嘉苑项目205笔共1.89亿元贷款在2周内完成发放[2] 服务覆盖与规模 - 截至2025年4月底累计为14534个家庭提供上门签约服务，覆盖小区、医院等多样化场景[2] - 贷款受托银行从试点期扩大至11家，包括工行、建行等主流银行[6][8] - 各银行服务范围细化至城六区及郊区管理部，如华夏银行覆盖门头沟管理部[8] 业务流程创新 - 二手房组合贷款全流程时间大幅缩短，促进开发商资金回笼和二手房交易换手[2] - 评估与解押流程并行后，二手房交易效率显著提升[3] - 银行代办点可受理"委托代办、无需跑动"等四类服务模式[6]