公司高层动态 - 公司前董事及执行副总裁郁亮于1月8日公告到龄退休，结束其36年的公司生涯 [2] - 市场消息称，郁亮自退休次日（1月9日）起日常行为停止，疑似失联，且其或被有关部门带走调查的消息在公司内部小范围流传 [3] - 此次并非郁亮首次传出被调查，2025年10月公司原总裁祝九胜被采取刑事强制措施、前董事长辛杰被带走辞职期间，郁亮也曾失联约一周后返岗 [3] - 郁亮在退休前已提交辞职报告，并淡出公司核心管理层，主动将办公位搬到相对偏远的角落 [3] - 2025年初深圳国资全面接管公司后，郁亮辞去董事会主席转任执行副总裁，董事长职务后续经历两轮变更 [3] 公司治理与历史沿革 - 郁亮自25岁加入公司，从证券与投资业务起步，历经董秘、副总经理、总裁等职，于2017年接班后全面掌舵，亲历了房地产行业从“黄金时代”到“黑铁时代”的转变 [4] - 郁亮曾主导将公司的职业经理人制度升级为事业合伙人机制，旨在解决“只共享不共担”的痛点，使公司成为中国公司治理典范 [4] - 行业下行期间，上述激励机制逐渐显露弊端，“员工跟投制”出现资金兑付困难，并滋生出包括博商、鹏金所及财顾事业部等在上市公司体系外的“影子”平台 [4] 公司经营与财务状况 - 公司虽有大股东深铁集团多次驰援、提供借款已达338.2亿元，但仍面临严峻的债务压力 [4] - 截至2025年三季度末，公司有息负债合计3629.3亿元，货币资金为656.8亿元 [4] - 在郁亮失联传闻期间，公司完成了债务重组的关键一步，“22万科MTN004”与“22万科MTN005”展期方案在多次遇挫后终获通过，暂时避免了“暴雷”风险 [4]