深圳土地市场再现激烈角逐。7月7日，位于龙华民治街道的A802-0309宅地土拍，历经超百轮竞价，最 终由中海深圳房地产开发有限公司成功竞得。 南都·湾财社记者注意到，本次土拍吸引了6家房企参与，宗地起始价为16.84亿元，在108轮报价后由中 海以23.7亿元竞得该地块，综合楼面单价为38795.22元，溢价率40.74%，成为近期深圳土拍市场少有的 高热度案例。 对于近期深圳土拍市场的高溢价成交，中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅指出，是"核心地段+低 密品质+政策红利"三重因素共同影响的结果。未来，随着优质地块的推出，深圳土拍市场将进一步分 化，核心区域持续高热，非核心区域保持平淡。 据了解，A802-0309地块原为商业办公用地，经2025年4月调整后转为二类居住用地。该宗地土地面积 为21820.58㎡，建筑面积为 61090㎡；其中地上61090㎡，住宅59870㎡，商业600㎡，托育机构500㎡， 物业服务用房120㎡；项目需配置场地面积不少于600㎡的社区儿童游戏场地和场地面积不少于530㎡的 社区体育活动场地。 根据中指数据库监测，民治板块6月新房成交均价约63848元/平方米，热销项目如中 ...

如此严苛的生产流程，使得高品质"可生食鸡蛋"成本较高，央视记者向业内人士求证后了解到，生产一 枚可生食鸡蛋成本在一块四毛钱至一块八毛钱之间。在线下的超市中，"可生食鸡蛋"普遍售价在两块六 毛五左右一枚。而一些线上平台售卖价格却在一元左右。价差巨大的原因央视在报道中提到，由于可生 食鸡蛋是近几年刚刚发展起来的新品类，目前，还只有《可生食鸡蛋》团体标准，缺乏国家和行业层面 的强制标准。因此一些不良商家借此钻空子，发明"无菌蛋"等各种名词，甚至采用低价倾销，导致市场 上充斥着名不副实的"可生食鸡蛋"。 事实上，鸡蛋从熟吃到可生食，改变的不仅是吃法体验、更体现了菜篮子的品质升级。据了解，国内最 为知名的"可生食鸡蛋"品牌黄天鹅，已经构建了从种源到餐桌的全链路品质管理体系，涵盖8大环节、 24个关键控制点，并保持每年约70万枚鸡蛋的自检规模。严格的品控机制，使得黄天鹅可生食鸡蛋保持 着"零沙门氏菌"检出，为消费者提供了更安全的食用保障。目前，黄天鹅已连续四年位居高品质鸡蛋销 量全国第一。 面对鱼龙混杂的"可生食鸡蛋"，普通消费者又该如何选择？农业农村部食物与营养发展研究所研究员朱 大洲在采访中表示："购买可生食鸡蛋，其 ...

公司荣誉与产品表现 - 53°云门陈酿·玉白2025版在"2025年山东省白酒感官质量鉴评大会"中荣获"2025齐鲁白酒酒体设计金奖"，从百余款参赛产品中脱颖而出[1][4] - 云门陈酿作为公司核心酱酒单品，拥有52年不间断酿造传承史，曾获"轻工业部酒类质量大赛银杯部优质酒"、"中国首届食品博览会金奖"、"国家地理标志保护产品"等多项荣誉[6] 技术研发与品质保障 - 公司研创云门酱酒"160"操作法，塑造"陈甘净柔"独特风味，依托"中国酱酒·青州产区"自然生态与酿造历史[8] - 建立中国北方酱香型白酒研究院、山东省博士后创新实践基地、山东省企业技术中心等科研平台，取得多项国际领先成果[8] - 拥有280余名专业人才团队，包括非遗传承人、中国酿酒大匠、国家级白酒评委等，支撑产品品质[8] 发展战略与行业定位 - 公司定位为高端鲁酒代表，坚持"品质主义"发展路线，推动鲁酒产业高质量发展[8][10] - 未来将发挥"中国酱酒·青州产区"的产能、技术、人才及区位优势，强化行业竞争力[10]

宠物罐头行业核心观点 - 在消费升级和情感经济驱动下，宠物主对宠物健康饮食需求提升，推动宠物罐头市场快速增长，预计2025年市场规模将突破133亿元，年均增速超20% [1][17] - 宠物罐头凭借高蛋白、高能量及便捷性优势，正成为宠物日常饮食重要组成部分，产品形态和功能呈现多样化趋势 [1][2] - 行业已形成外资巨头、本土龙头与新锐品牌三足鼎立格局，未来将向高端化、功能化、智能化方向发展 [19][21][22] 宠物罐头行业相关概述 - 宠物罐头是专为犬猫设计的密封罐装食品，以肉类鱼类为主原料，具有适口性强、营养均衡、开盖即食特点 [1] - 按功能分为主粮罐头（可替代干粮）、辅食罐头（营养补充）和处方罐头（疾病专用） [2] - 按形态分为肉块型（含完整肉块）、肉酱型（细腻慕斯质地）和汤羹型（高水分肉汁） [2] 行业发展历程 - 20世纪90年代至2000年代初为萌芽阶段，外资品牌主导市场 [3] - 21世纪首个十年本土品牌诞生，行业进入起步期 [3] - 2010-2020年电商红利和消费升级推动行业首个黄金发展期 [3] - 2020年后进入高质量发展阶段，产品向高端化、功能化升级 [3] 行业政策环境 - 2018年农业农村部发布《宠物饲料管理办法》，规范原料和添加剂使用 [6] - 2021年《中华人民共和国食品安全法》要求宠物食品企业取得生产许可证 [6] - 2025年深圳出台政策支持宠物食品发展，目标2026年行业营收突破100亿元 [5][6] - 2025年佛山发布行动方案鼓励企业开发细分粮和功能保健品 [5][6] 产业链分析 - 上游以肉类原料和辅料供应为核心，部分高端原料依赖进口 [7] - 中游呈现"专业代工+品牌自建"双轨模式，技术持续升级 [7] - 下游电商平台贡献超60%销量，宠物医院主导高端市场 [7] 市场现状 - 2024年中国城镇宠物（犬猫）数量达1.24亿只，较2023年增长2.1% [9] - 2024年城镇宠主数量达7689万人，较2023年增长2.4% [11] - 2024年宠物食品市场规模1585.06亿元，占宠物消费市场52.8% [15] - 宠物罐头市场规模从2018年36.4亿元跃升至2020年58.6亿元 [17] 竞争格局 - 外资品牌如玛氏、雀巢主导高端市场 [19] - 本土上市企业包括中宠股份、乖宝宠物、佩蒂股份等 [1][19] - 新锐品牌通过电商渠道和精准营销快速崛起 [19] 发展趋势 - 品质升级：向天然有机、高蛋白、功能性产品方向发展 [21] - 智能化：融入智能喂食技术，提升喂养科学性 [22] - 个性化定制：根据宠物品种、口味偏好提供定制产品 [22] - 全球化布局：加速拓展东南亚、欧美等海外市场 [23]

渠道经营情况 - 直营渠道调整组织结构，开展“总对总”业务合作，强调管理精细化，提升费用使用效率，加强客户服务，推进商超系统个性化产品定制，产品端深入调研市场需求，调整策略，优化品质，丰富口味 [1] - 电商渠道组织优化基本完成，自建直播团队完善，后续提升运营能力，加强自营直播间流量转化，调整优化产品组合、平台合作、运营策略等，精准投放费用，提升盈利能力 [1] 新产品情况 - “多多系列”水饺、“斤多系列”水饺、“黄金比例”水饺、“食养汤圆”、“茶趣系列汤圆”、汤馄饨等新产品表现亮眼，后续沿健康养生、情绪价值、质价比方向创新 [1][2] 市场竞争应对 - 速冻食品市场竞争格局未明显变化，消费需求温和复苏，公司响应市场和消费者需求，为大型商超提供个性化定制产品，开发创新产品，满足差异化需求 [2] - 针对消费者重视性价比需求，公司优化供应链工艺、提升内部效率、改善口感及体验感，提升产品品质，降低价格，增强竞争力 [2] 参会人员 - 来自东北证券、华鑫证券、中信证券等多家金融机构的人员参与活动 [3]

日前，618促销活动碰上以旧换新国家补贴，为小家电市场注入新动能。记者了解到，线上平台京东、 天猫的小家电销量大幅增长，线下门店小家电购销两旺。小家电凭借"智能""健康"等卖点，吸引众多消 费者的目光，尤其年轻群体成为消费主力。同时，小家电消费市场呈现品质化升级趋势。 小家电销量增长 近日，618促销活动叠加国补政策，使得消暑小家电、扫地机器人、咖啡机等小家电产品线上线下 （300959）销量增长。 京东相关负责人告诉记者，今年618促销活动期间，平台上消暑小家电销售量不断增长。其中冷风扇销 量同比增长50%，便携式风扇销量同比增长300%，制冰净饮水机销量同比涨幅达350%。消暑小家电销 量增长，既有持续高温的消费刚需推动，更得益于国补政策与京东生活家电活动的双重刺激。如便携风 扇单品销售量突破5万台，成为年轻人职场通勤新宠，制冰净饮水产品销售量突破4万台。 不少年轻人趁机购入智能化"家庭清洁助手"。平台数据显示，天猫618促销活动以来，可拆卸清洗扫地 机器人成交量同比增长10倍，宠物空气净化器、低噪音宠物适用的速干吹风机成交量同比增长均翻倍。 线下门店小家电商品热销。苏宁易购门店管理中心负责人颜正坤告诉记 ...

（原标题："好房子"登上舞台：第四代住宅来了） 在杭州，AI灌溉系统、太阳能与雨水回收技术广泛应用。 多城四代宅入市，整体去化优秀 根据克而瑞调研数据，2025年各城市拟供应第四代住宅将保持增长，明确要打造四代宅的新项目预计将 突破70个，其中，南京、西安已明确的四代宅项目分别为16个和14个，预计四代宅供应将成为市场主 力。从去化表现来看，多城推出的四代宅去化率优于同地段普通住宅，带动市场热度边际回升。 2024年以来，核心15城40个四代宅项目相对周边在售房源溢价幅度达16%,相对二手房溢价更高。同 时，四代宅的首开去化率平均为43%,高于同期核心城市25%-42%的整体去化率，显示出较强的市场吸 引力。 "好房子"开始登上舞台了。 今年以来，随着2025年政府工作报告首次提出"好房子"建设目标，明确推动住房品质升级与绿色智慧转 型，一系列与"好房子"相关的落地配套政策及动作展开。 在市场层面，以"第四代住宅"定义未来"好房子"，第四代住宅的兴起与政策导向密切相关，未来商品房 有望向"低容积率、高得房率、大户型"方向发展，进一步挖掘改善型需求。在住建部的新版《住宅项目 规范》中，将住宅层高下限从2.8米提 ...

报告行业投资评级 报告未提及行业投资评级相关内容 报告的核心观点 报告对TikTok Shop欧美站点（美国和英国）2024年2月 - 2025年2月宠物品类市场进行分析，涵盖大盘情况、营销方式、细分品类价格与销售、店铺表现及热销单品等，为卖家提供市场策略参考，如美国聚焦品质升级抢占高溢价市场，英国考虑低价或优质产品策略 [10][21][49] 根据相关目录分别进行总结 美国市场 美国市场 - Top 10品类大盘情况 - 虽受禁令冲击月度有回落，但近一年GMV总额约180亿美金领跑市场，TOP10占比约74%，宠物品类未进入TOP10 [10] 美国市场 - 宠物品类营销方式 - 宠物品类GMV随黑五大促销售企高，峰值近1200百万，GMV及销量主流营销为带货视频，占比超9成 [13] 美国市场 - 宠物品类价格与销售 - 宠物二级细分品类价格聚集在大于100美元梯队，数量成交主要集中在10 - 20美元 [18] - 美国站宠物品类细分市场TOP3为猫狗护理、猫狗砂、猫狗配件，成交GMV合计超6000万美元，占整体TOP10金额的70%，建议聚焦品质升级策略抢占高溢价细分市场；销售数量上狗猫护理、狗猫配件、狗猫家居成交最多约170万件，10 - 30美元平价产品及50 - 100美元产品成交量较高 [21] 美国市场 - 宠物品类店铺情况 - 宠物品类店铺无寡头，GMV Top10门槛值仅为20万美元，高价产品成交活跃，高于50美元小店占7成，TOP10小店无寡头处于市场培育期，商品策略聚焦价格兑现较高 [22] - 产品销量基本与销售额成正比，集中在1万销量左右；TOP10店铺多为产品聚焦类小店，产品数量在30个以下的占7成；TOP10店铺约7成价格超过50元 [23][24] 美国市场 - 宠物品类小店情况 - 宠物品类热销TOP1店铺Muddy Mat为聚焦型小店，凭借宠物防泥垫爆品带动销量占据榜首，主要通过达人带货销售，89%销量来自达人带货，达人主要为细分领域新晋达人 [26][28] 美国市场 - 宠物品类2025年热销单品 - 如Meowant的猫狗美容套件、PetPivot US的宠物狗美容器等 [31] 英国市场 英国市场 - Top 10品类大盘情况 - 宠物品类GMV未进入TOP10门槛，占比较少仅占GMV1%，女士服装GMV领先 [37] 英国市场 - 宠物品类营销方式 - 宠物品类GMV稳定增长，峰值约70万美元，营销方式主要为带货视频，达人带货逐渐减少 [41] 英国市场 - 宠物品类价格与销售 - 宠物二级细分品类价格聚集在20 - 30美元梯队，数量成交主要集中在10美元以下 [46] - 英国站宠物品类细分市场主要为狗粮猫粮、猫狗护理、猫狗配件等，成交GMV占整体TOP10金额的67%，TOP3成交品类GMV成交集中在30美元以下占整体成交价格的80%以上，处于平价竞争阶段；狗猫家具价格兑现度较高，50美元以上GMV占比达30%以上；销售数量上狗粮猫粮、狗猫配件、狗猫护理成交最多接近50万件，占整体成交量的72%，10美元平价产品最受欢迎 [49] 英国市场 - 宠物品类店铺情况 - 宠物品类GMV TOP10店铺门槛在2万美元，商品均价集中在10 - 20美元，TOP10小店未出现寡头，市场较新，价格梯队集中但产品为广度策略 [50] - 产品销量基本与销售额成正比，销售量较少集中在5000以下；产品策略为广铺货策略，店铺商品数量大于100的占8成；TOP店铺均价相对集中，价格集中在10 - 20美元最多，占比超过8成，最高均价实现的店铺仅为31.24元 [51] 英国市场 - 宠物品类2025年热销单品 - 如Groomi Pet Care的宠物毛刷、Herbal Dog Company Official的狗狗膳食补充零食等 [54]

618开门红消费趋势 - 平台GMV同比增长178.54% [1] - "以旧换新"GMV同比增长196.14% [1] - 游戏硬件GMV同比涨10倍有余 [1] - 宠物消费全线增长 宠物服饰GMV同比增长333.89% [2] - 个护健康GMV同比增长297.36% [3] - 生鲜食品GMV同比增长102.06% [3] 以旧换新政策效果 - 大家电、手机通讯、住宅家具等品类创下千万级GMV [1] - 住宅家具GMV同比增长高达353.00% [1] - "超一级能效""变频节能"成为热门选购关键词 [1] - 空调品类TOP3中有两款为超一级能效产品 [1] 兴趣消费表现 - 任天堂Switch2预售带动游戏硬件GMV同比提升1157.64% [2] - 模型、玩具、动漫周边GMV同比增长92.23%、38.70%、30.31% [2] - 宠物主粮GMV同比增长175.86% [2] - 宠物驱虫GMV同比增长167.02% [2] 品质升级消费趋势 - 泰国金枕头榴莲、新西兰阳光金奇异果等应季生鲜受追捧 [3] - 海外直采原切牛肋条、俄罗斯帝王蟹等高客单价进口商品热销 [3] - 消费者囤购飞行次卡或高端酒店套票 [1] 平台战略方向 - 致力于帮助用户发现好价好物、分享消费经验 [3] - 助力品牌、平台方更高效触达消费者 [3] - 作为AI驱动的全网兴趣消费指南 [3]

今天咱们来聊聊土地市场的大变局。 先给大家甩个炸雷数据：2025年前4个月全国卖地收入9340亿，比2021年同期直接腰斩，降幅高达 56%！ 这相当于全国土地市场集体被泼了盆冰水，但诡异的是，北京、杭州这些重点城市却逆势翻盘——杭州 一季度卖地596亿，暴涨40%； 直接玩起"饥饿营销"——少卖地，卖好地！北京把2025年住宅用地供应下限砍了60公顷，成都供应量直 接腰斩46%。但你猜怎么着？这些城市的卖地收入反而涨了！ 杭州最绝，主城区三宗宅地拍出平均39.54%的溢价率，最高那块溢价51.38%，楼面价2.2万/㎡，房企抢 破头。 为啥？因为这些地全是核心地段，容积率低至1.1，未来清一色低密洋房、高端改善盘。现在有钱人不 缺房子，缺的是"好房子"。 你想想，住惯了老破小的中产，谁不想换个容积率1.5以下、带智能家居、隔音达50分贝的新房子？这 就叫品质升级，需求倒逼。 开发商集体"跪舔"核心城市，非重点城市成弃子 现在开发商拿地就像选妃，只盯着核心城市的"白富美"。北京海淀半壁店地块，楼面价7.84万/㎡，溢价 11.95%，保利和北京建工抢着要。 为啥？周边名校、地铁全配齐，妥妥的"学区房+地铁房" ...