本报讯 （记者陈潇）12月23日至24日，中国写字楼产业园发展论坛第22届年会在北京成功举办，主题 为"内卷与进化：商业办公的范式变革"。论坛年会聚焦五大核心主题，深入探讨在全球经济格局变迁与 科技革命的交织影响下商业办公的范式变革。 2025年，综合产业结构调整带来的需求演变、产业生命周期和创新演变、人才结构变化和产业集聚区演 变、城市功能体系完善和特征演变，标志着我国产业园市场的需求开始从数量扩张向质量提升发展，从 城市功能区集聚向产业功能集聚发展，从传统行业导向向新质生产力导向发展。 今年以来，中国境内写字楼产业园最具代表性的开发商、运营商和服务商企业集体选择"进化"，多方面 提升自身的资产管理和运营能力，或发力商业地产公募REITs，或迭代进化明星产品线，或加快空间改 造调改节奏，开启商业办公新范式。 同时，商业办公行业集中度进一步提升，强者恒强的趋势进一步深化。在旧范式被新范式取代的转换过 程中，面临旧范式价值观和方法论的全面重构和颠覆；头部企业正在从行业周期到企业变革的剧变，从 提供物理空间到价值空间演进，从产品到运营底层逻辑的重构。 年会上，房讯指数CORC正式发布《2025中国写字楼产业园竞争 ...