国土空间规划体检评估

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“缝合”城市、打造连廊、解决学位,超大城市深圳如何高效治理
新京报· 2025-05-17 22:57
国土空间规划体系进展 - 我国完成空间规划体系系统性重构,"多规合一"国土空间规划体系基本形成 [1] - 全国省市县国土空间总体规划基本批复完成,进入全面实施阶段 [1] - 《国土空间规划城市体检评估规程》修订发布,强化城市国土空间绩效考核 [1] 深圳城市更新实践 - 深业上城项目由老牌工业园区改造为混合利用城市综合体,占地面积12万平方米,总建筑面积120万平方米 [2] - 项目定位为"总部经济集聚区",配套高端酒店、人才公寓、商业综合体,2023年吸引客流4000万人次,销售额60亿元 [2][3] - 通过立体开发设计连接地铁、公交、公园生态连廊,形成4个首层地面,缩短莲花山至笔架山步行距离至十几分钟 [2][3] 生态修复与生物多样性保护 - 梅林山-银湖山生态连廊(鲲鹏径一号桥)最大宽度48.4米,模拟自然生境,投用后半年内监测到11次豹猫活动 [4][5] - 生态连廊修复因城市道路建设导致的生态断点,保障野生动物迁移路径 [4] 教育用地规划优化 - 通过规划体检评估预判光明区凤凰街道学位紧张,2022年新增两片教育用地,2023年建成84班九年一贯制学校 [6] - 模型算法提前2-3年识别学位需求,系统性化解社区入学难题 [6] 新版规划评估规程升级 - 新增"15分钟社区生活圈"必选评估项,覆盖教育、养老、文体、医疗等设施步行可达性及公园绿地指标 [7] - 强化对自然资源空间布局、"三区三线"实施矛盾的动态监测,引导城市短板补齐 [6][7]