就在6月30日，深圳新挂牌两宗宅地，分别位于宝安区和龙华区，总出让面积41167.78平方米，总起拍 价为29.96亿元。值得注意的是，两宗宅地的容积率均为3.1。 最近一段时间，深圳土地市场逐渐升温，宅地供应速度加快。有机构认为，下半年深圳新房市场仍面临 较大下行压力，楼市政策力度有望进一步加大。 低容积率地块受青睐 7月7日，位于深圳龙华梅林关片区的A802-0309宗宅地正式出让，共有6家房企参与竞拍，最终经过108 轮报价，中海深圳房地产开发有限公司以23.7亿元将该宗宅地收入囊中。据悉，该宗宅地初始楼面价约 每平方米27565.89元，最终竞得楼面价约每平方米38795.22元，溢价率为40.7%。 同日，深圳公共资源交易中心又上架了本年度龙华区拟出让的第四宗宅地，A815-0037宗地位于民治街 道和上塘街道交界处，宗地土地面积16475.54㎡，挂牌起始价15.54亿元，拟于2025年8月8日15时出让， 出让条件参照"价高者得"，自《出让合同》签订之日起1年内开工、4年内竣工，承诺提供"交房即发 证"服务等。 一般来说，容积率指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，是反映和衡量建筑用地使用强度 ...