土地竞得信息 - 山西西建集团以1.585亿元竞得运城市大禹街以北53.55亩（79616.95平方米）优质地块，该地块位于城市北区发展主轴[2] - 地块编号YBXG-2408，用途以住宅为主兼容不超过10%商业比例，容积率1<FAR≤2.9，绿地率不低于35%，建筑限高80米[3] 地块战略价值 - 地块紧邻政府重点发展的城市北扩轴线，处于大禹街核心发展走廊，该区域去年5月曾集中出让五宗地块要求建设不少于9万平方米大型购物中心[4] - 北城区已成为运城楼市竞争白热化区域，大禹街接棒涑水街成为新开发热点，区域规划通过官道河水系工程打造"城水相融"生态格局[8] - 区域交通优势显著：大禹街（人民路—学苑路段）修建开通强化枢纽地位，中银路打通新增南北主干道[8] 公司经营数据 - 2024年公司综合营业收入达37.5亿元，纳税超2亿元[5] - 房地产开发板块年开发能力60万平方米，年营业收入超18亿元，目前在运城市区开发九大楼盘总占地1000余亩，总投资150亿元，预计提供12000余套住宅[5] 项目销售表现 - 天茂长郡项目2024年多次登顶运城市住建局月销冠[6] - 2025年春节期间天茂上林苑和蓝湾半岛续建项目分别领跑刚需和高端市场[7] - 蓝湾半岛项目为临水低密洋房社区的成功案例，紧邻樊村水库[8] 战略布局 - 公司在中银路贯通前已提前在涑水街、永乐街与中银路交会处布局[9] - 2025年计划在和郡核心地段投资5亿元建设含商超、影院、餐饮的综合性商业体，同时推进四代住宅建设[9] - 形成"地产+商业+文旅"协同模式：东茂广场为芮城最大商业中心，禹王台太空舱度假休闲湾节假日接待游客超十万人[9] - 大禹渡太空舱餐饮部2025年4月获运城市地标美食技能大赛二等奖[10] 发展历程 - 公司创立于1981年，拥有44年历史，是运城唯一具备国家房屋建筑施工总承包和房产开发双一级资质的企业[4] - 采用"开发+施工+物业"全链条管理模式，开发足迹始终与运城城市北扩步伐同步[11]