未来科学城区域发展 - 未来科学城历经16年发展，已成为中国科创名片和成熟生活区，并在2023-2025年期间迎来高速发展 [2] - 区域商业配套显著提升，山姆会员商店距北京国贤府贰期仅200米，已启动装修并计划于2025年底开业；2.5公里外的保利未来大都会商业综合体计划于明年7月试营业、10月正式开业 [2] - 交通升级包括定泗路已于今年7月从4车道拓宽为6车道，北清路快速化改造工程进展迅速，地铁17号线中段工程已完成90%，预计2025年底全线通车后可4站达望京、5站达太阳宫、8站达工体，串联6大商圈和14条地铁线 [4] - 教育配套持续完善，未来科学城第二幼儿园已封顶，北京国贤府贰期北侧幼儿园及九年一贯制学校规划落定，打造高端教育链 [6] - 生态规划建设大型绿地公园，北京国贤府一期北侧住宅用地已明确，形成纯粹低密居住圈 [6] 北京国贤府项目市场表现 - 北京国贤府位于未来科学城东区能源谷核心，项目以文化营城理念打造盛唐大城，内部规划唐风十字街区、枫林步道及东西市商业配套 [9] - 北京国贤府贰期在7月份荣登北京市昌平区网签金额、套数、面积第一名，售楼处人潮涌动，持续引爆市场热度 [11] 北京国贤府产品与品质 - 项目践行154项优居落地方案，在1.3容积率低密土地上打造建面约90-166㎡府邸洋房，实现接近满分的空间使用率，户型设计包括三面宽三居、四面宽四居，90㎡及以上户型均设独立家政间及全景落地窗 [13] - 项目采用高标准建造工艺，如室内采用浮筑楼板结构铺设橡胶隔声垫层，管道穿楼板处用隔声材料封堵，并在8大核心关键部位做好防水防渗漏 [15] - 项目制定严苛交付品质保障体系，包括交付前1年-半年进行工地过程开放，交付前半年-2个月实行第三方分户查验，交付前2个月-1个月进行预验收开放 [17]