财务表现 - 预计2024年度亏损约54亿元人民币 2023年度亏损约21亿元人民币[1] - 亏损增加主要由于投资物业公允价值亏损增加以及发展中物业与持作待售物业的减值亏损计提拨备[1] 债务状况 - 尚未支付总额约4.585亿美元的到期本金款项[1] - 预计无法在到期时或宽限期内履行所有境外付款义务[1] - 未付款可能导致债权人要求加速偿还债务或采取强制执行行动[1] 应对措施 - 已委任安迈顾问有限公司担任财务顾问 年利达律师事务所担任法律顾问[1] - 顾问正协助评估资本结构、财务状况并与债权人谈判及应对敌对行动[1] - 实施严格节省成本措施 包括减少非核心及非必要的业务运营及开支[2] - 加强销售举措 加快现金回款 出售投资性物业以解决财务义务[3] 行业背景 - 自2021年以来房地产行业遇到巨大挑战 处于深度调整周期[3] - 开发商面临严重的流动性压力[3] - 在保交楼、保民生、保稳定的政策和社会责任下流动资金状况趋紧[3] 法律事务 - 坚决反对翘石集团环球有限公司于2月4日提出的清盘呈请 认为呈请没有依据[2] - 正在向年利达寻求法律意见应对清盘呈请[2] 沟通策略 - 积极与相关债权人协商延长原定到期日[1] - 呼吁债权人保持耐心以给予时间评估挑战并制定解决方案[2] - 积极与关键债权人沟通 包括进行同意征求并收集债权人意见[3] - 力求为债权人达成公平公正的解决方案[2]