欢迎扫描下方二维码关注： 申 税小微，增值税法颁布以后，物业公司转售水电要怎么缴纳增值税呀？ 别着急，下面我就结合政策来帮你厘清相关知识点。 一、 转售自来水增值税处理 2026年1月1日起，物业公司转售自来水不再适用差额征税，须按全额计算缴纳增值税。 一般纳税人（二选一） 1. 选择简易计税 依据：《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）第 三条规定，自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人销售自来水可以选择适用简易计税方法，按照3%征收率计算缴纳 增值税。 提示 ：一经选择简易计税，36个月内不得变更，对应进项税额不得抵扣。 2. 选择一般计税 按照9%适用税率计算缴纳增值税，取得合规进项凭证的，相应进项税额可按规定抵扣。 小规模纳税人 适用3%征收率；按照现行增值税优惠政策，2027年12月31日前可减按1%征收率计算缴纳增值税。 二、转售电力增值税处理 物业公司转售电费，属于销售货物行为，按销售货物缴纳增值税。 一般纳税人：按13%适用税率计税，对应进项税额可依规抵扣。 小规模纳税人：适用3%征收率，现行优惠期内可减按 ...