据介绍，光大理财与中诚信指数公司联合开发的多因子优选REITs指数，通过综合考量底层资产运营稳 定性、现金流分派率、市场流动性、估值安全性等核心因子，动态筛选优质REITs标的，旨在实现收益 风险比的持续提升。该指数将为行业提供标准化投资基准，同时降低个人投资者参与REITs市场的门 槛。 光大证券研究显示，2024年公募REITs市场在政策利好及无风险利率下行驱动下，二级市场累计上涨约 16%，跑赢海外主要市场，而2025年上半年，消费、保障房等板块REITs因业绩稳健性更受资金青睐。 近年来，光大理财提前布局重点区域及优质赛道REITs，并通过"固收+"策略对冲风险，增厚收益，使其 REITs主题产品成为低利率环境下投资者配置长期资产的重要选择。 据悉，光大理财创设的以REITs为核心权益仓位的固收+产品"创利稳进"，时至今日已经形成了成体系、 成体量、具有良好业绩表现的产品系列。另外，REITs作为组合配置中重要的大类资产之一，在多元产 品系列"创盈"中进一步为投资者带来丰富的投资收益来源。以"阳光红基础设施公募REITs优选1号"为 例，截至2025年二季度末，该产品近一年净值增长率超16%，在同类权 ...