中国城市价值总体格局 - 2025年中国百强城市总市值达到878.01万亿元，北京以88.31万亿元蝉联榜首，上海、深圳紧随其后，广州、杭州、成都等稳居前十 [1] - 资源向头部城市集中的“马太效应”显著，中国城市正处在从规模扩张向质量提升的关键转型期 [1] 城市价值构成演变 - 土地市值在百强城市硬指标价值中占比64.31%，继续占据主导地位，但占比较上年下降2.61个百分点 [2] - 资金市值占比上升至31.05%，表明土地对中国城市发展的影响力正在缓慢但确定地减弱 [2] - 劳动力市值仅占4.64%，表明当前评价体系和发展模式中对人力资本价值存在低估 [2] 城市效率与负债管理 - 报告引入“市产率”（城市市值与城市GDP比值）指标作为观察城市效率的新窗口 [3] - 扣除政府、企业和居民负债后的城市“净市场价值”排名发生微妙变化，北京、上海、深圳的净价值依然领跑，城市负债管理已成为影响发展可持续性的关键因素 [3] 城市发展类型划分 - 根据要素驱动和发展导向，百强城市被划分为不同类型：北京、上海为“资金驱动-私人品导向”型；深圳、广州、杭州等多数强二线城市为“土地驱动”型；24个“劳动力驱动-公共品导向”型城市大多排名靠后，面临最大转型升级压力 [3] - 传统要素驱动的增长模式已接近极限，未来城市价值提升将越来越依赖科技创新、产业升级、绿色转型带来的全要素生产率提升 [3] 城市竞争新阶段与未来方向 - 中国城市竞争进入新阶段，市值总额的普遍收缩可能标志着单纯依靠要素投入的规模扩张时代临近尾声 [4] - “市产率”和“净市场价值”将成为衡量城市健康度的新标尺，未来城市竞争将是效率、质量、可持续性的竞争 [4] - 能够率先降低对传统要素的依赖，成功培育新质生产力，并妥善管理发展风险的城市将在下一轮发展中赢得主动 [4]