项目背景与模式 - 江苏宿迁以人才公寓建设为切入点 积极化解存量房源 将闲置楼宇改造为人才之家 打造城市引才聚智新模式 [1] - 利用"盘活存量闲置房屋改建保障性租赁住房"政策 将国企平台收购的存量安置房资产盘活改造为2.3万平方米的青年人才社区 [6] - 项目通过落实民用水电气价格 税费减免等优惠政策降低运营成本 租金较周边市场价低20% [9] 项目规划与目标 - 宿迁出台《推进人才公寓建设三年行动计划（2025—2027）》 计划3年新增2.1万套高品质人才公寓 [11] - 加快构建从"一张床""一间房"到"一套房""一个社区"的多层次人才公寓供给体系 [9] - 推动公寓供给与产业发展 人才引进深度融合 构建层次清晰 功能完善的安居体系 [11] 申请资格与效益 - 新引进到当地 工作在城区范围内 无房产的本科以上各类人才均可申请人才公寓 [6] - 人才公寓解决了企业人才租房和生活成本较高的问题 例如为建材公司副总经理提供离公司近且价格低的住所 [4]