榜单发布 - 2025上半年中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜发布 [4][6] - 克而瑞首次发布房企交付品牌影响力TOP20榜单 旨在推动行业从规模竞争迈向价值共生 [7] 行业市场表现 - 一二手房价同比降幅收窄 但房地产销售仍在下降 行业修复需要过程 [9] - 9月市场热度高位波动 核心城市热盘集中入市带动短期项目去化率同比持增 沪杭蓉去化率6成以上 [9] - 8月重点四城二手房新增挂牌量季节性回升 城市间分化显著 沪深等城市新增挂牌600万-800万元房源占比增幅领先 [10] 政策动态 - 国务院开展要素市场化配置综合改革试点 赋予地方土地市场更大自主管理权 [12] - 发改委发文加快推进成熟资产类型REITs项目申报 明确支持保障性租赁住房项目建设 [12] - 地方层面因优化公积金类政策发布减少 政策发布频次显著回落 [12] 土地市场 - 2025年第37周土地供应建筑面积487万平方米环比上升5% 成交建筑面积193万平方米环比下降5% [13] - 优质宅地出让频次下降 土拍热度回落至年内低位 平均溢价率3.2% [13] 产品趋势 - 好房子建设是住宅产品的战略性发展方向 正从政策理念转化为行业实践 [15] - 住宅在地化呈现从细节到全景 从形式到内涵的深度蜕变 以破解同质化困局 [16] - 2025年8月发布全国优秀项目榜单 从项目创新性 影响力 产品设计亮点等多维度进行测评 [17]