上市计划与基本信息 - 宝德新加坡发起的宝德新加坡物流工业房托正冲刺于2026年3月在新交所主板上市 [1] - 预计IPO募资规模不低于9亿新元，有望创近年新加坡最大新股纪录 [1] - 花旗、星展、大华银行担任联席承销商，最快于2025年2月启动认购 [1] 资产组合与估值 - 该REIT已于2025年9月向新交所及新加坡金管局递交申请 [1] - 拟注入23处物业，其中21处为新加坡租赁产权、2处为日本永久产权 [1] - 物业总建筑面积为54.81万平方米，可租面积为49.24万平方米 [1] - 物业估值合计19亿新元 [1] 投资策略与市场定位 - 投资方向锁定亚太物流、高端工业及商务园区领域 [1] - 上市初期将聚焦于新加坡与日本市场 [1]