"商转公利息从4.2%降到2.85%的快乐谁懂啊？" 在某社交平台上，来自福州的王女士（化名）晒出了最新房贷利率。据王女士所述，"商转 公"后利息省下20万元。 与王女士有同样经历的人不在少数。今年以来，多地房贷"商转公"政策密集落地，但具体执 行条件和细则因城而异。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着各地加快挖掘住房公积金政策潜力，"商转 公"政策有望在更多城市落地，该政策不仅为已有商贷的购房者减负，也让不少准备购房的 家庭看到了"先商后公"的可选路径，增强了购房决策的确定性。 多地支持房贷"商转公" 金融研究院注意到，今年以来，多地房贷"商转公"政策密集落地。 7月2日，广州住房公积金管理中心称，就《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房 贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）（以下简称"办法"）公开征求意见。其中规定，当 住房公积金个人住房贷款率（以下简称"个贷率"）低于75%时启动"商转公"贷款。 7月1日，海南省住房公积金管理局起草了《海南省个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理 办法（征求意见稿）》及相关解读，向社会公开征求意见建议。据悉，新政策包含"带押直 转"和"自筹结清"两种方式，旨 ...