抵押贷款申请市场整体表现 - 截至9月6日当周，美国抵押贷款申请指数环比增长9.2%，完全收复此前连续三周的跌幅 [1] - 当周抵押贷款申请量录得2022年以来最强劲的单周表现 [1] - 购房贷款与再融资贷款申请量均实现环比上涨，反映出利率下行正有效提振住房信贷市场需求 [2] 抵押贷款利率变动 - 当周30年期固定利率抵押贷款平均合约利率从上一周期的6.64%下降至6.49%，为自2024年10月以来最低水平 [1] - 抵押贷款利率连续第二周下降，基准抵押贷款利率在此前一周已下降15个基点 [1] - 抵押贷款利率的下行主要受美国长期国债收益率走低影响 [1] 细分贷款申请需求 - 再融资贷款申请量环比激增12.2%，创下一年来最高水平 [1] - 再融资需求对短期利率变动更为敏感，其反弹幅度高于购房类贷款 [1] - 同期，购房抵押贷款申请量环比上升6.6%，呈现明显回暖态势 [1] 宏观经济与政策背景 - 劳动力市场疲软数据推动国债收益率走低 [1] - 此前公布的非农就业报告表现疲软，强化了市场对美联储将于本月重启降息的预期 [1] - 市场普遍关注美联储在9月18日货币政策会议上的利率决策动向 [2]