为解决建筑产权分散带来的保护难题，2022年，鲤城区政府推出《鲤城区促进文物级古大厝家族内部析 产和保护的若干惠民措施（试行）》，将辖区内不可移动文物产权情况细分为"完全清晰、基本清晰、 不清晰"三类，通过政府购买、以修代租、购租结合等方式制定差异化方案。 新华社福州10月7日电 到过福建泉州古城的人，往往都会被其触手可及的历史感震撼——街巷里，南宋 的石塔、明清的红砖古大厝、近代融合中西建筑元素的骑楼……共同诉说着古城层叠的历史。 "让每一栋文物建筑得到妥善保护和活化利用，需要下一番功夫。"泉州市鲤城区文化体育和旅游局文化 股负责人林志福说。据了解，在鲤城区的227处不可移动文物中，有逾百处私人文物建筑因产权关系复 杂，一度无法得到有效修缮保护。 全国重点文物保护单位施琅故宅的修缮就曾遭遇这一难题。 前些年，这座快400年历史的闽南古厝西侧坍塌了近一半。"老宅有上百个产权人，大家很难统一修缮意 见。"清初将领施琅的后裔、产权人之一施明伦自幼在祖宅中长大，说起老宅曾经的破败，他唏嘘不 已。 国庆中秋假期期间，在泉州古城涂门街，一座古厝前游人如织。曾于明朝出使中国的锡兰王子，其后裔 在清初修筑的居所存世至今，成 ...

项目背景与资金支持 - 中央专项彩票公益金支持国家古迹文物保护项目于2024年获批 姑苏区成为首批试点区域并获得5000万元专项资金用于未定级不可移动文物的保护修缮 [2][4] - 项目由财政部和国家文物局共同发起 中国文物保护基金会组织实施 资金来源为中国福利彩票和中国体育彩票 [4] - 项目实施范围以平江历史文化街区为重点 辐射古城全域 涵盖文物资源系统调查 保护修缮 保养维护 消防能力提升及传统技艺培育等数十项重点工作 [4][5] 修缮内容与工程实施 - 针对居住类文物建筑开展解危修缮和保养修缮 重点解决屋面漏雨 木构件糟朽 门窗破损 油漆剥落 地坪残损及电线线路老化等问题 [1][6][7] - 在不改变文物原状的前提下增设现代化生活设施 包括独立卫生间 暖通设备 消防设施及电气线路改造 显著提升建筑宜居性 [2][6] - 2024年12月正式启动斑竹巷周宅和华宅解危修缮工程 通过屋面整修 构件更换 白蚁消杀及环境整治等措施消除安全隐患 [6][7] 社会效益与居民反馈 - 修缮工程切实改善古城居民居住环境 解决长期存在的漏雨 潮湿 如厕难等问题 提升居民归属感和幸福感 [1][3][6] - 原住居民对修缮成果高度认可 表示住房变得干净整洁安全 居住舒适度大幅提高 并期待早日回迁 [1][3] - 项目推动文物建筑与原住居民和谐共生 保留古城"烟火气" 使居民愿意留下来长期居住 [2][3] 典型案例分析 - 斑竹巷周宅建于清末民初 修缮工程设置3处架空式分体卫生间 有效解决居民如厕难题 [6] - 东麒麟巷华宅始建于清乾隆年间 通过揭顶维修 油漆粉刷及地坪修补等工程实现文物延年益寿与居住环境改善的双重目标 [1][7]