业绩总结 - 2025年上半年营业额同比增长2.2%[10] - 2025年上半年经常性基础利润同比增长1.2%[10] - 2025年上半年零售收入同比增长0.8%[46] - 2025年上半年租户销售同比增长4%[12] - 2025年上半年交通流量同比增长19%[12] - 香港零售收入同比增长0.8%，环比增长2.0%；办公楼收入同比和环比均下降2.4%[128] 用户数据 - 2025年上半年，会员消费增长20%[134] - 交易数量增长31%[134] - 李园的租户保留率超过70%[145][149] 未来展望 - 李园的可租赁物业扩展了30%，预计日客流量将增加20%[119] - 2026年李园八号的超结构工程进展顺利，预计于2026年完成[118][116] - 通过非核心资产的资本回收，目标在五年内实现80亿港元的价值[151] 财务状况 - 2025年6月30日的净负债率为32.9%[74] - 2025年6月30日的有效利率为3.8%[74] - 2025年中期财报显示，股东权益为652亿港元，每股净资产为63.5港元，股息为0.27港元[154] - 公司拥有153亿港元的流动性，以应对中期资金需求和不确定性[158] 市场表现 - 香港办公楼的入住率为92%[64] - 香港零售的入住率为70%[45] - 香港办公楼的期末入住率为92%，零售业为73%[127]