房企加仓核心城市趋势明显。根据中指数据，2025年1-5月，土地出让收入最高的20个城市住宅用地出 让金占全国比重升至66%(2024年全年为51%)，排名前10位的城市土地出让收入占全国比重为54%(2024 年全年为34%)。土地出让收入较高城市大多为一二线核心城市。 从拿地活跃的房企来看，王琳指出，今年1-5月份，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四个城市拿 地金额均进入当地前十位；绿城在苏州、杭州等城市进入前三；华润置地在北京、成都进入前三，显示 今年以来头部房企聚焦核心城市加大力度补仓。 今年前5个月，中国土地市场热度提升。据中指研究院统计，1-5月，全国300个城市住宅用地成交楼面 均价为每平方米4852元，同比上涨34.2%；住宅用地出让收入为0.65万亿元，同比上涨24.1%。去年全 年，这两项指标同比均处于下降通道。 土地市场总体升温主要受到核心城市市场提振。据机构统计，今年前四个月，中国22个重点城市土地成 交月度平均溢价率均在20%左右。5月份，这一趋势延续。当月，上海、杭州、成都、福州、重庆、武 汉等核心城市进行了住宅用地出让。其中，杭州土拍热度持续，上海、成都、重庆、武汉核心区也竞拍 ...