市场表现 - 7月18日恒生指数上涨1.33%至24825.66点，景瑞控股股价单日上涨38.46%至0.018港元/股，成交量1.81亿股，成交额310.5万港元，振幅69.23% [1] - 最近一个月景瑞控股累计涨幅30%，但年初至今累计跌幅51.85%，同期恒生指数涨幅22.13% [2] 财务数据 - 2024年12月31日公司营业总收入59.06亿元，同比减少19.03%，归母净利润亏损30.04亿元，同比扩大74.51% [2] - 毛利率为-4.28%，资产负债率高达97.76% [2] 行业估值 - 地产行业市盈率（TTM）平均值为10.06倍，行业中值为-0.16倍，景瑞控股市盈率为-0.01倍，行业排名第277位 [3] - 可比公司市盈率：百仕达控股0.66倍、恒达集团控股1.71倍、中国新城市2.27倍、瑞森生活服务2.82倍、鑫苑服务3.03倍 [3] 公司背景 - 公司1993年创立于上海，2013年在港交所主板上市，业务涵盖房地产资产管理、住宅开发、公寓及办公等，聚焦一二线核心城市 [3] - 旗下五大平台包括优钺资管、景瑞地产、景瑞不动产、景瑞服务、合福资本 [3] 股东动态 - 2025年7月11日詹蕴聪增持2966万股，均价0.01港元，最新持股1.066亿股，占比6.92% [4]

澳洲房地产市场趋势 - 利率下调增强了借贷能力，澳洲买家同时关注价格亲民的热门区和高端区 [1] - 高价区开始吸引更多资金充裕的买家，全澳房价涨幅趋同，"双速市场"现象消退 [3] - 降息刺激了对传统高价区的重新关注，高端区需求上升 [3] 房价涨幅最快的区 - Geraldton的Rangeway中位价6个月内上涨19%至33.4万澳元，位居榜首 [4] - 其他价格亲民区如Spalding（上涨13%）、Beachlands（上涨12%）和Mount Tarcoola（上涨12%）也快速增长 [4] - 悉尼西南Menangle房屋中位价上涨16%至约120万澳元，Claymore（上涨12%）和Austral（上涨11%）紧随其后 [5] 首府城市房价表现 - 悉尼和墨尔本房价增长稳健，较小市场增速放缓，首府城市房价涨幅趋于均衡 [3] - 维州Mildura附近Merbein和Red Cliffs因投资者兴趣激增，房价6个月内上涨6% [6] - 墨尔本涨幅最快区如West Melbourne（上涨8%）及Parkville、Clayton和Huntingdale（均上涨5%）中位价超100万澳元 [6] 公寓市场表现 - 昆州公寓价格涨幅领先，Rockhampton的Norman Gardens（上涨22%）、Berserker（上涨18%）和Allenstown（上涨16%）表现突出 [7] - 其他公寓涨幅强劲区包括昆州Chinchilla（上涨20%）、Warwick（上涨17%）及西澳Dunsborough（上涨14%） [8] - 悉尼东区高价公寓如Tamarama、Double Bay和Bronte房源平均收到超90次咨询 [10] 买家需求与销售速度 - 热门区房产平均收到100多次咨询，价格亲民区如悉尼Werrington和St Marys需求旺盛 [8] - 阿德莱德Roseworthy房屋销售最快仅需14天，昆州Townsville的Garbutt公寓仅需13天 [11] - 全澳房屋销售中位时间为37天，公寓为35天，悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德销售速度更快 [13]

关税对企业的影响 - 企业仍在采用多种方式来减轻关税影响 [1] - 预计关税将占美国整体CPI月涨幅的三分之一 [1] - 更大的影响将在夏末显现 [1] - 随着时间推移，影响会增强 [1]

日本央行：许多地区表示，本财年各行各业的工资涨幅都很高。 ...

韩国房地产市场 - 韩国央行行长李昌镛指出首尔及周边地区房价涨幅快于去年 [1]

银行板块表现 - 银行板块指数上涨2个点，带动A股整体上行，上证指数被显著拉升 [1] - 银行板块成交量回升，预计尾盘成交量达1.4万亿以上，可能进一步增至1.5万亿 [1][2] - 银行板块月线级别MACD红柱顶背离，技术面显示潜在风险 [2] 市场整体情况 - 上涨家数不足2000家，但指数走势稳健，科技板块多数翻红 [1] - 平均股价接近翻红，市场情绪回暖 [1] - 上证指数7月涨幅已完成1.3%，若月涨幅超10%，可能突破3674点甚至3731点 [2] 行业机会与风险 - 银行板块一季度净利润下滑明显，中报业绩存疑，建议回避 [2] - 权重股搭台后，科技与券商板块被推荐为后续关注重点 [2]

市场整体表现 - 沪指微涨0.02%，A股总成交量524.83亿股，成交金额6193.24亿元，较上一交易日增加0.99% [1] - 个股涨跌分化明显：1191只上涨（29只涨停），4059只下跌（2只跌停） [1] 行业涨跌幅排名 涨幅前三行业 - 钢铁行业领涨1.80%，成交额83.15亿元（+14.76%），凌钢股份涨停10.16% [1] - 银行业上涨1.08%，成交额130.00亿元（+3.89%），光大银行领涨2.35% [1] - 煤炭行业涨0.92%，成交额36.43亿元（-4.92%），安泰集团上涨2.84% [1] 跌幅前三行业 - 美容护理行业重挫2.06%，成交额26.46亿元（-1.62%），登康口腔跌6.62% [2] - 有色金属行业下跌1.61%，成交额258.36亿元（-6.44%），精艺股份跌8.30% [2] - 国防军工行业跌1.29%，成交额284.49亿元（-31.06%），中科海讯跌8.30% [2] 成交额显著变化行业 - 公用事业行业成交额激增80.63%至178.73亿元，迪森股份大涨14.36% [1] - 综合行业成交额增长59.86%至10.45亿元，东阳光上涨3.97% [1] - 通信行业成交额增加20.64%至315.64亿元，东信和平跌4.70% [1] 个股表现亮点 - 医药生物行业热景生物涨幅达14.59%，行业成交额575.78亿元（+11.30%） [1] - 建筑材料行业再升科技涨停10.00%，行业成交额87.08亿元（+7.15%） [1] - 传媒行业巨人网络上涨8.16%，行业成交额143.90亿元（+4.77%） [1]

债券市场动态 - 美国就业数据公布后德国国债涨幅缩减 [1] - 美国就业数据公布后英国国债涨幅缩减 [1]

美国国债和英国国债市场动态 - 美国国债和英国国债在美国就业数据公布后回吐涨幅 [1]

金十数据7月3日讯，日本最大的贸易工会组织RENGO表示，最终数据显示，2025财年平均加薪幅度为 5.25%。这一数据低于第二轮数据的5.40%。财经网站Forexlive分析师表示，修正总是倾向于下调，但这 仍然比2024财年5.10%的工资涨幅要好。无论如何，这仍然标志着平均工资涨幅连续第二年超过5%。 日本2025财年加薪幅度下修至5.25%，连续两年高于5% ...