核心财务表现 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月期间将取得公司拥有人应占净亏损不少于1亿港元，相比2024年同期的约5.04亿港元净亏损显著减少 [1] - 预期净亏损减少的主要驱动因素包括物业估值亏损预计低于2024期间、行政及一般费用减少以及2024期间一项资产出售带来的亏损在本期间不再存在 [1] 物业估值影响 - 由于房地产市场依然低迷，尤其是在商业房地产方面，公司预计于本期间继续取得物业估值亏损，但该亏损预计低于2024期间 [1] - 预计本期间并无已确认为销售成本的物业存货的减值亏损，而2024期间此项为8500万港元 [1] - 公司投资物业的公平值预计减少不少于2000万港元，低于2024期间的4500万港元 [1] - 公司应占一间合营公司所持有于中国的一个商业物业的公平值亏损预计不少于7000万港元，高于2024期间的4390万港元，部分抵消了其他方面的改善 [1] 运营成本控制 - 继于2025年3月出售一个海外物业后，公司营运成本降低 [1] - 公司持续全面地执行严格的成本控制措施，预计本期间的行政及一般费用将减少至不少于5000万港元，显著低于2024期间的1.07亿港元 [1] 特殊项目影响 - 2024期间因出售公司持有于加拿大的一间酒店物业的50%全部权益而取得约2.2亿港元的亏损，此项亏损于本期间并不存在 [1]