社区治理模式创新 - 政府主导引入“社区合伙人”机制，通过资源下沉、服务下沉方式实现老旧社区共建、共创、共治[1] - 该机制吸引辖区企事业单位、社会组织等作为共建合伙人参与社区建设，例如重庆北仓文化产业集团有限公司承担3300平方米邻里中心设计改造[1] - 社区为共创合伙人提供优质空间及孵化期免租政策，合伙人则以部分利润注入社区“自治金”实现反哺[3] 社区商业价值提升 - 社区改造显著提升商业价值，塔坪小区底楼商铺月租金从千元水平升至近5000元[2] - 北仓文创街区汇聚200余家个性化店铺，日均游客量超过2万人次，共有8000家商户入驻[1][3] - 社区共创合伙人通过合作经营、业态创新培育社区经济新业态，如数字社区食堂利用大数据实时调整菜品供应[3] 社区服务与业态多元化 - 邻里中心集成托育、养老、食堂、健身、文化娱乐等多元化功能，成为社区网红“会客厅”[1] - 健康小屋服务通过电子档案实现医疗信息跟踪和全病程管理，目标将慢病管理服务覆盖80%以上居民[3] - 社区涌现个性化业态，如95后青年书法家开设咖啡书法结合店铺，每售一杯咖啡向社区慈善基金捐赠1元[3] 社区公益与可持续发展 - 社区共治合伙人通过志愿服务参与治理，如自费改造卫生死角为口袋公园，捐赠手工艺品支持公益活动[6] - “自治金”持续反哺社区民生，资助便民亭增设护理台、智能食堂购置儿童餐椅、惠民体检服务800余位老人[4] - 商户积极参与公益，如咖啡店每月将30杯咖啡收益注入社区慈善基金，形成良性循环[6]

项目概况 - 凤来社区于4月26日启动“家门口·一条街”项目，由7家爱心商户组成，旨在通过细水长流的公益服务重塑社区邻里温度[2][3] - 项目已开展义诊、义剪等活动6场，累计惠及居民3900余人次[3] - 项目推动社区矛盾调解量同比下降34%[5] 服务模式与内容 - 商户提供特色服务精准对接居民需求，包括凉茶铺四季供应药饮并配套健康咨询、修车铺设立爱心充气站、理发店志愿者定期为老人义剪[3] - 零食店设立爱心小食桌坚持“缺了就补”，风雨无阻为路人提供能量补给[3] - 项目计划链接外源村新鲜蔬果，实现居民下单后两小时直达，从服务点蝶变为综合平台[5] 社区参与机制 - 社区推出“社区合伙人”机制，居民通过“杭州市文明帮帮码”平台参与志愿活动可获得积分，用于联盟商家消费，目前已发放积分720分[4] - 积分制激活治理效能，在80%住户为新居民的小区，热心“合伙人”化身“督导员”，联动物业、业委会共商共议52次，零投诉完成消防改造等难题[4]