我问你个问题，你觉得有房的人是不是就算是稳定了？那如果我说，在美国，有很多人原本是有房的，最后却睡在大街上，你会信吗？ 美国房产税每年收取1%到1.5%，看州政策差异不大。你以为不高？那你得看房价。 我查了一下数据，确实不是夸张。根据美国住房与城市发展部（HUD）2024年发布的数据，美国有超过65万人无家可归，而在加州，流浪人 口接近18万人，占全国比例接近三分之一。这些人并非都是什么懒人或吸毒者。其中有不少，是被房子反噬的。 这里就不得不提美国的房产税制度。很多人想象中，美国买了房就稳了，其实从政策设计上，那房子你终身都得租给。 2023年加州旧金山的平均房价是144万美元（来源：Zillow数据）。按1.25%的税率来算，房产税一年就是1.8万美元。税不是一次交清，而是每 年都要交。 房子住得越久，缴得越多。你不能选择不交，一旦断缴，可以直接拍卖你的房产。 所以才有个现象：美国不少人一辈子努力买到房，退休后却因为付不起房产税，被迫卖房甚至被清出住宅。芝加哥、洛杉矶、纽约市，类似的 案例数不胜数。 有个案子我印象特别深：一位住在底特律的老爷爷，本来房子都还清了贷款，但因为晚交了一次房产税（金额只有800美 ...