美国房价走势预测 - 标普CoreLogic凯斯·席勒20城房价指数至2027年年均涨幅预计为3 5% [1] - 三个月前分析师曾预测市场可负担性和流动性将改善 但国会通过的减税和支出法案增加美国债务 使乐观情绪降温 [1] - 长期债券收益率飙升限制了抵押贷款利率的下行空间 [1] 抵押贷款利率前景 - 摩根士丹利住房策略师预计今明年抵押贷款利率不会大幅下降 [1] - 可负担能力将持续承压 [1] 特朗普关税政策影响 - 近90%受访分析师认为特朗普关税政策将减少经济适用房建设 [1] - 几乎所有受访者都认为特朗普关税政策将阻碍住房建设 [1]