政策核心内容 - 沈阳市房产局发布专项通知 针对楼龄超过40年且未实施外墙保温的老旧小区 制定了13条冬季供热保障措施 [1] - 政策涵盖从源头排查到末端保障、从技术调节到人文关怀的多个层面 要求系统全面 [1] 具体保障措施 - 要求各地区组织力量开展“访民问暖”全覆盖摸排 建立详细台账以精准掌握问题 [1] - 街道和供热企业将协助居民密封门窗并提供必要材料 [1] - 供热企业须排查并修复楼道内破损的管道保温层 [1] - 对因缺少散热器导致室温不达标的住户 按照政府、企业、居民共担原则加装设施 其中居民承担成本不超过三分之一 [1] - 对“把山、把顶、孤岛户”等特殊位置住户 安装无线室温采集设备 实时数据直传市智慧供热指挥控制中心以支持精细化调节 [1] - 明确对特困人员、残疾人、空巢老人等特殊群体落实免费上门服务 [1] - 对采取改善措施后室温仍不达标的居民 供热企业将提供每月100元的电费补贴 [1] - 对供热严重不达标且难以改善的住户 可申请按公租房标准租住政府提供的临时过渡房 [1] 长期规划与考核机制 - 市房产局将分批推动此类老旧小区纳入改造计划 实施外墙保温专项改造 [2] - 将把各项措施落实情况纳入供热企业的年度考核 以确保政策落实并取得实效 [2]