Clipper Realty Inc. (CLPR) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.2 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.15 per share. This compares to FFO of $0.17 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of +33.33%. A quarter ago, it was expected that this company would post FFO of $0.16 per share when it actually produced FFO of $0.19, delivering a surprise of +18.75%.Over the last four quarters, the comp ...

公司业绩与预期 - 公司将于2025年8月6日盘后公布第二季度财报 市场高度关注其表现[1] - 上一季度FFO每股1 70美元 超出预期1美分 同比增长3 7%[2] - 过去四个季度中两次超预期 一次符合 一次未达 平均超预期幅度0 15%[3] - 第二季度FFO预计为每股1 73美元 同比增长2 4% 租金收入预计增长3 4%[10] 行业环境分析 - 美国购物中心市场净吸纳量连续两季度为负 Q2达-650万平方英尺 但较Q1的-710万略有改善[5] - 全国空置率同比上升50个基点至5 8% 但仍低于2017-2019年的6 4%水平[6] - 购物中心平均租金同比上涨2 3%至每平方英尺24 99美元[7] - 2025年新竣工购物中心面积仅460万平方英尺 在建面积1090万平方英尺[6] 公司竞争优势 - 80%物业包含提供必需品的超市业态 支撑稳定收入[9] - 高端地理位置资产和多元化租户基础构成优势[8] - 城市混合用途资产开发策略增强竞争力[9] - 预计出租率为95 4% 每平方英尺租金同比增0 7%[9] 财务数据预测 - 季度总收入预期3 107亿美元 同比增长4 95%[11] - 租金收入预期3 0589亿美元 商业最低租金预期2 0156亿美元[11] - 成本补偿租金收入预期6046万美元 高于去年同期的5565万美元[11] - 利息支出可能对季度表现产生轻微压力[12] 同业比较 - Lamar Advertising(LAMR)同样被预测可能超预期 ESP为+4 33%[15] - Kimco Realty(KIM)Q2 FFO每股0 44美元 超预期并同比增7 3%[16]