房产交易 - 一对夫妇以290.5万澳元拍下Wahroonga一处六居室都铎式建筑风格房产，指导价为270万澳元 [1] - 该房产被称为"当地知名房产"，由Ray White Upper North Shore的Tim Latham与Kai Robertson负责出售 [1] - 拍卖仅吸引一名注册竞拍者，起拍价为270万澳元，夫妇自我抬价3次至290.5万澳元成交 [3] 房产特征 - 都铎式住宅在澳洲罕见，以陡峭山形屋顶和木制镶板为特色 [3] - 卖家计划换购小户型房产，买家因建筑风格选择购入 [5] - 该房产2017年成交价为220.1万澳元，本次交易溢价31.9% [5] 市场动态 - 中介表示利率政策对市场影响不均衡，不同拍卖会竞拍者数量差异显著 [7] - 房产底价经调整以确保拍卖成交，但具体金额未披露 [5]