文章核心观点 - 贵阳市部分老旧小区在改造后安装的电子门禁系统出现“建而未用”的闲置问题 主要症结在于后续维护资金筹集困难以及居民使用意愿不高 这导致安防设施形同虚设 存在安全隐患 相关提案旨在从资金保障、居民引导和管理机制等方面推动问题解决 以使民生工程发挥实效 [1][2][3] 老旧小区门禁闲置的具体案例与原因 - 南明区望城街道大理石路社区利鑫苑小区 一个建于2003年、有8栋39个单元、592户1200余名居民的无物业老旧小区 于2022年改造中为39个单元安装了电子门锁 但目前门禁失效 陌生人可随意进出 [2] - 利鑫苑小区门禁闲置的核心原因是后续维护费用筹集难 质保期两年过后 无物业管理的居民不愿承担公共设施维护费 经初步测算 39个单元门禁正常运转每月需维护费用约1000元 [2] - 南明区湘雅街道沙坡路社区鸿基花园小区的电子门禁也处于“瘫痪”状态 多栋单元楼门禁黑屏不通电 外来人员可随意出入 [2] - 鸿基花园小区门禁具备通电条件 其闲置症结在于居民使用意愿不高 原因包括老年人习惯单元门敞开、租户不愿为访客频繁开门或承担远程开锁网费 以及居民认为小区多年来未发生盗窃事件而无必要使用门禁 [3] 问题总结与解决方向 - 电子门禁作为老旧小区改造中的安防配套设施 本应成为居民的安全锁 但当前面临无物业、资金筹集难的治理困境 以及需要加强宣传以调动居民使用积极性的问题 [3] - 针对“建而不用”问题 将从资金保障、居民引导、管理机制等方面梳理具体建议并形成提案 以推动民生工程真正发挥实效 提升居民安全感和幸福感 [3]