豪宅市场方面，莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华预计，香港豪宅市场表现暂时稳定，预计楼 价介于2000万至4000万港元的住宅将录得约0%至5%的跌幅；楼价超4000万的物业则将保持稳定。另 外，刘文华指出，半山区住宅的租赁活动相对活跃，其中以800至1000平方英尺的单位最受需额外收纳 空间的家庭客青睐。整体而言，他预测今年豪宅租金将录得0%至3%的升幅。 智通财经APP获悉，6月10日，莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒就2025年香港住宅物 业市场分析表示，由于有大量未售出的库存，开发商将继续提供折扣去库存，为香港楼价带来压力。王 兆麒预测，今年香港住宅楼价将下跌最多3%。现有按息已回落至3%以下，贷款支出减少，预计将吸引 更多投资者入市。此外，他预计受海外高才和非本地大学生需求推动，香港一般住宅租金将上升3- 5%。另外，在2025年至2026年，他预计卖地收入将达70亿至90亿港元。同时，私人发展项目的补地价 金额预计将反弹到80亿至100亿港元。 王兆麒表示，香港逐步远离高息环境，令住宅市场对用家和投资者更具吸引力。一个月香港银行同业拆 息（HIBOR）已回落至近三年半低位，高息环境 ...